Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8883/2016 ~ М-1973/2016 от 08.02.2016

Дело № 2-8883/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июля 2016 года г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Владимирцевой С.Н.,

при секретаре Назаркиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Строитель-2» к Ч.Р.А. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ТСЖ «Строитель-2» обратилось в суд с иском к Ч.Р.А. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в размере 101351 рубль 40 копеек, пени в размере 6511 рублей 09 копеек, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 54250 рублей 22 копейки, судебных расходов по оплате услуг представителя в размере 2000 рублей, судебных расходов в виде уплаченной государственной пошлины в размере 4482 рубля 25 копеек, мотивируя тем, что ответчик с октября 2009 года не вносит в полном объеме плату за содержание и ремонт жилого помещения – <адрес> в <адрес>, коммунальные услуги, в результате чего на январь 2016 года образовалась задолженность в размере 101351 рубль 40 копеек, пени в размере 6511 рублей 09 копеек.

Представитель истца ТСЖ «Строитель-2» К.Н.Н., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие, о рассмотрении дела в порядке заочного производства не возражала.

Ответчик Ч.Р.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

В соответствие со ст. 167, ст. 233 ГПК РФ с согласия представителя истца дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования ТСЖ «Строитель-2» подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как установлено судом, ответчик Ч.Р.А. является единственным собственником жилого помещения расположенного в <адрес> в <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №.

Сумма задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги на январь 2016 года (включительно) составила 101351 рубль 40 копеек.

Оценивая представленные суду доказательства, суд принимает во внимание, что ответчик Ч.Р.А. является единственным собственником жилого помещения расположенного в <адрес> в <адрес>, на регистрационном учете по указанному адресу не состоит, что подтверждается выпиской из домовой книги, в связи с чем, у Ч.Р.А. возникла обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, однако сумма задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года составила 101351 рубль 40 копеек, что подтверждается материалами дела.Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ЖК РФ возлагает на нанимателя жилого помещения по договору социального найма, арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, члена жилищного кооператива, собственника жилого помещения (часть 2 статьи 153 ЖК РФ).

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым взыскать с ответчика задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги в размере 101351 рубль 40 копеек.

Требование истца о взыскании с ответчиков пени в размере 6511 рублей 09 копеек подлежит полному удовлетворению.

Истцом заявлено о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 54250 рублей 22 копейки, разрешая заявленное требование, суд принимает во внимание положение пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, которым прямо предусмотрена мера ответственности за несвоевременное или неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом взыскание заявленных истцом процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму образовавшейся задолженности не предусмотрено жилищным законодательством, в связи с чем в удовлетворении заявленного требования надлежит отказать.

Истцом заявлено о возмещении расходов на оплату услуг представителя в сумме 2000руб. В судебном заседании установлено, что представитель истца К.Н.Н. подготовила и предъявила в суд исковое заявление от имени истца. Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что размер оплаты услуг представителя, на сумму 2000 руб., заявлен в разумных пределах и с учетом конкретных обстоятельств, сложности дела, временных затрат, и присуждает к взысканию с ответчиков солидарно расходы на оплату услуг представителя в доказанном истцом размере 2000 рублей.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины с ответчика Ч.Р.А. в размере 3357 рублей 25 копеек пропорциональной размеру удовлетворенных судом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Строитель-2» о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Ч.Р.А. в пользу Товарищества собственников жилья «Строитель-2» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в размере 101351 рубль 40 копеек, пени в размере 6511 рублей 09 копеек, в счет оплаты услуг представителя 2000 рублей 00 копеек, возврат государственной пошлины в размере 3357 рублей 25 копеек, а всего 113219 (сто тринадцать тысяч двести девятнадцать) рублей 74 копейки.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в течение 7 дней со дня вручения им копии заочного решения с указанием на обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.Н. Владимирцева