Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-345/2017 ~ М-312/2017 от 03.10.2017

дело № 2-345/2017                                                   

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Новомичуринск                                                                           30 октября 2017 года

Пронский районный суд Рязанской области в составе председательствующего судьи Дмитриевой О.Н.

при секретаре Пинтелиной С.В.,

с участием представителя истца Знаменского Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Большаковой О.З. к администрации МО - Новомичуринское городское поселение Пронского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Большакова О.З. обратилась в суд с иском к администрации МО - Новомичуринское городское поселение Пронского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на земельный участок, мотивируя свое требование тем, что она является членом СНП «<данные изъяты>», образованного на основании решения Пронского РИК № от ДД.ММ.ГГГГ «О создании объединенного садоводческого товарищества рабочих и служащих Рязанской ГРЭС», ей в ДД.ММ.ГГГГ в СНП «<данные изъяты>» был выделен земельный участок № для садоводства и огородничества. Истец Большакова О.З. была включена в члены партнерства. Своевременно она не получила на руки свидетельство о праве собственности на землю, то есть не реализовала своё право на оформление земельного участка в собственность. Несмотря на это обстоятельство, до настоящего времени истец несет все права и обязанности собственника земельного участка, пользуется по назначению земельным участком. Являясь по настоящее время членом СНП «<данные изъяты>», своевременно оплачивает членские взносы, то есть добросовестно, открыто и непрерывно владеет земельным участком в тех границах, которые существуют на сегодняшний момент. На протяжении этих лет никто не оспаривал право собственности истца на указанный земельный участок. Поскольку у неё нет правоустанавливающего документа на земельный участок, а ответчик отказывает ей в оформлении в собственность земельного участка, истец Большакова О.З. просила суд признать за ней право собственности на земельный участок №, категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью <данные изъяты> кв.м, назначение для садоводства и огородничества, расположенный по адресу: <адрес>

Истец Большакова О.З., третье лицо - представитель СЕП «<данные изъяты>» Силков С.Е., надлежащим образом извещённые о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, об отложении дела слушанием не просили, причины неявки неизвестны.

Представитель истца Знаменский Л.А. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик - представитель администрации МО Новомичуринское городское поселение Пронского муниципального района Рязанской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, вынесение решения по данному делу оставил на усмотрение суда.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца, ответчика и третьего лица.

Суд, выслушав представителя истца Знаменского Л.А., исследовав и оценив материалы дела с точки зрения относимости, допустимости и достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст.36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В силу ст.59 ЗК РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке, установленном Федеральным законом от 21.07.1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В п.2 ст.15 ЗК РФ указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п.2 ч.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Пунктом 4 статьи 28 Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предусмотрено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу названного Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

В судебном заседании установлено, что Большакова О.З. является членом садоводческого некоммерческого партнерства «<данные изъяты>», образованного на основании решения Пронского РИК № от ДД.ММ.ГГГГ «О создании объединенного садоводческого товарищества рабочих и служащих Рязанской ГРЭС» и на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ исполнительного комитета Пронского районного Совета народных депутатов «Об отводе земли под расширение садоводческого товарищества «<данные изъяты>» Рязанской ГРЭС».

На основании решения общего собрания членов СНП «<данные изъяты>» Большаковой О.З. был выделен земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м, и она была включена в списки членов садового партнерства. Границы земельного участка, которым истец Большакова О.З. пользуется по настоящее время, существуют на местности 20 лет.

Согласно справке председателя СНП «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ садовый участок №, находящийся в СНП «<данные изъяты>», числится за Большаковой О.З. с ДД.ММ.ГГГГ, которая своевременно оплачивает членские взносы.

В судебном заседании также установлено, что в установленном законом порядке в 90-е годы истец Большакова О.З.не получила на руки свидетельство о праве собственности на землю, то есть не реализовала своё право на оформление земельного участка в собственность, в связи с чем в настоящее время не может распорядиться своим земельным участком. Однако, на протяжении этих лет никто не оспаривал право собственности истца на указанный земельный участок.

Согласно показаниям свидетелей Свидетель №1, Свидетель №2, допрошенных в судебном заседании, они являются соседями истца по садовому участку, и знают, что истец в ДД.ММ.ГГГГ получила земельный участок в СНП «<данные изъяты>», которым на протяжении 20 лет пользуется по назначению.

Не доверять показаниям указанных свидетелей у суда нет оснований, поскольку они не являются заинтересованной стороной по делу.

Судом также установлено, что согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области, земельный участок по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, внесен в государственный реестр кадастра недвижимости ДД.ММ.ГГГГ под номером: №.

Согласно схеме установления и согласования границ земельного участка, расположенного в кадастровом квартале №, земельный участок №, расположен по адресу: <адрес>.

Кроме того, из постановления администрации МО - Новомичуринское городское поселение Пронского муниципального района Рязанской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что присвоен адрес земельному участку Большаковой О.З.: <адрес> №, постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ установлен вид разрешенного использования земельного участка - «дачи», то есть правопритязаний третьих лиц на спорный земельный участок не имеется.

При таких обстоятельствах иск Большаковой О.З. подлежит удовлетворению и за ней должно быть признано право собственности на спорный земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Большаковой О.З. удовлетворить.

Признать за Большаковой О.З. право собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью <данные изъяты> кв.м, вид разрешенного использования: дачи, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Пронский районный суд Рязанской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья -                                                                   О.Н. Дмитриева