Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5033/2015 ~ М-4196/2015 от 17.08.2015

дело № 2-5033/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Пушкино 30 ноября 2015 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Золотаревой О.В.

при секретаре Щ.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ИП В. к К. о возмещении ущерба, причиненного заливом,

                    у с т а н о в и л:

ИП В. обратился в суд с иском к ответчику о возмещении ущерба, причиненного в результате залива, указав, что является арендатором нежилого помещения № площадью 28.1 кв.м. и 0,12 доли мест общего пользования, расположенного в подвале жилого дома по адресу: <адрес>. <дата> занимаемое истцом помещение и офисная мебель пострадалм вследствие залива по вине собственника квартиры № расположенной над помещением истца, К. Истцу причинен материальный ущерб на сумму <данные изъяты>. Также просил взыскать все понесенные по делу судебные расходы и моральный вред.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Б. исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

    Ответчик К. в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен (л.д.64).

    Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

Возникшие между сторонами правоотношения регулируются следующими нормами.

    В силу ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда.

Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В ходе рассмотрения дела судом установлено.

Истец по договору аренды №, от <дата>., заключенного с муниципальным образованием городской округ Красноармейск Московской области, занимает нежилое помещение общей площадью 34,1 кв.м., в том числе, помещение № площадью 28,1 кв.м. и места общего пользования в долей 0,12 (6 кв.м.), находящихся в подвале жилого дома по адресу: <адрес>. Объект является муниципальной собственностью г.Красноармейска. Срок действия договора установлен с <дата> По указанному договору в обязанности истца, как арендатора, входит, в том числе, содержание объекта в надлежащем техническом и санитарном состоянии (л.д.10-19).

Ответчик является собственником квартиры № расположенной по тому же адресу (л.д.66).

    Из акта обследования от <дата>., составленного комиссией ООО УК «МКД «Восток»», следует, что в результате осмотра помещения истца – Автошколы выявлены повреждения: в комнате стены залиты водой и имеют видимые следы протечек, стены оклеены обоями под покраску, на площади 24,78 кв.м. намокли обои. Не работают светильники в комнате в количестве 5 штук. Потолок в комнате выполнен пластиковыми панелями общей площадью 26,5 кв.м., выпали и сняты 2 панели. Залив произошел из квартиры, расположенной над помещением истца, в результате обрыва гибкой подводки к унитазу в резьбовом соединении, находящейся за границей балансовой принадлежности управляющей компании (л.д.53-54).

Истцом проведена оценка стоимости восстановительного ремонта, по результатам которой ущерб составил <данные изъяты>, стоимость поврежденного в результате залива имущества составила <данные изъяты> (л.д.24-49).

Ответчиком доказательств, опровергающих сумму ущерба, вину в причинении ущерба истцу, не представлено, ходатайств о назначении экспертизы ответчиком также не заявлено.

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства суд приходит к выводу, что <дата>. произошел залив помещения, занимаемого истцом по договору аренды, вследствие обрыва шланга гибкой подводки к унитазу в квартире ответчика в связи с ненадлежащим содержанием собственником К. своего имущества. Бремя содержания имущества законом возложено на собственника имущества. Суду представлены доказательства, подтверждающие размер причиненного истцу ущерба, которые не опровергнуты ответчиком. У суда не имеется оснований не доверять представленным доказательствам. При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию в счет возмещения ущерба <данные изъяты>, а также стоимость имущества, пострадавшего в результате залива, в размере <данные изъяты>

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ст.94 ГПК РФ К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся:

суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам;

расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации;

расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд;

расходы на оплату услуг представителей;

расходы на производство осмотра на месте;

компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса;

связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами;

другие признанные судом необходимыми расходы.

За проведение оценки стоимости восстановительного ремонта истцом понесены расходы в сумме <данные изъяты> (л.д.9). Указанные расходы суд расценивает как судебные, необходимые для обращения истца в суд. Уплаченная истцом сумма по оплате услуг независимой экспертизы, проведенной по обращению истца в связи с необходимостью разрешения возникшего спора в судебном порядке, в размере <данные изъяты> рублей, подлежит взысканию с ответчика в полном объеме. Также с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> (л.д.5).

В соответствии со ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Таким образом, компенсация морального вреда может быть возложена на причинителя вреда, когда ответственность возникает в силу закона, вне зависимости от вины, либо когда вред причинен гражданину виновными действиями, посягающими на нематериальные блага гражданина.

Возможность компенсации морального вреда при причинении ущерба имуществу законом не предусмотрена. Доказательств совершения ответчиком действий, посягающих на нематериальные блага истца, к которым ст.150 ГК РФ относит жизнь и здоровье, достоинство личности, личная неприкосновенность, честь и доброе имя, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, личная и семейная <данные изъяты>, право свободного передвижения, выбора места пребывания и жительства, право на имя, право авторства, иные личные неимущественные права и другие нематериальные блага, принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона, неотчуждаемы и непередаваемы иным способом, истцом не представлено. В связи с этим на ответчика не может быть возложена ответственность за причинение морального вреда истцу.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ИП В. к К. о возмещении ущерба, причиненного заливом, удовлетворить частично.

Взыскать с К. в пользу ИП В. в счет возмещения ущерба <данные изъяты>, судебные расходы по оплате оценки ущерба в размере <данные изъяты>, по оплате госпошлины – <данные изъяты>, всего <данные изъяты>

В удовлетворении требований о взыскании морального вреда отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>.

Судья: