Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6724/2014 ~ М-5808/2014 от 12.08.2014

№ 2-6724/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 сентября 2014 года                                                                     г.Подольск

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Новиковой А.А.,

при секретаре судебного заседания Закалюжной Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайцевой В.С. к Администрации г.Подольска Московской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

Установил:

Зайцева В.С. обратился в суд с иском к Администрации г.Подольска Московской области о сохранении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии. Свои требования истица мотивировала тем, что она является собственником указанной квартиры. В указанной квартире произведена перепланировка, в результате которой демонтирована каркасная перегородка между помещением № (коридор площадью 12,0 кв.м.) и помещением № (шкаф площадью 0,3 кв.м.), в переносе арочного проема в несущей кирпичной стене в помещении № (коридор площадью 12,0 кв.м.), в устройстве перегородок из гипсовых блоков на площади помещений № (коридор площадью 12,0 кв.м.), № (туалет площадью 1,30 кв.м.) и помещение № (ванная площадью 3,90 кв.м.). Разрешения на данную перепланировку получено не было. Согласно заключению строительно-технической экспертизы, выполненная перепланировка не влияет на прочность и устойчивость несущих конструкций здания.

Истица Зайцева В.С. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации г.Подольска Московской области Макаров И.В., действующий по доверенности, в судебном заседании исковые требования не признал в полном объеме, пояснил, что перепланировка выполнена самовольно.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Зайцевой В.С., что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27).

В квартире по вышеуказанному адресу была произведена перепланировка, а именно: демонтирована каркасная перегородка между помещением № (коридор площадью 12,0 кв.м.) и помещением № (шкаф площадью 0,3 кв.м.), в переносе арочного проема в несущей кирпичной стене в помещении № (коридор площадью 12,0 кв.м.), в устройстве перегородок из гипсовых блоков на площади помещений № (коридор площадью 12,0 кв.м.), № (туалет площадью 1,30 кв.м.) и помещение № (ванная площадью 3,90 кв.м.).

Разрешения на указанную перепланировку квартиры не получено.

В соответствии с ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Выполненная перепланировка в указанной квартире на устойчивость и несущую способность конструкции здания влияния не оказала, права и законные интересы граждан в ходе проведения работ и в результате перепланировки не нарушены, не создала угрозу их жизни и здоровью, что подтверждается заключением строительно-технической экспертизы № СТЭ 40-07/14 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-26).

При таких обстоятельствах и с учетом требований закона, суд находит исковые требования обоснованными, соответствующими закону, поскольку обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, нашли свое подтверждение в судебном заседании.

Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                          Решил:

Исковые требования Зайцевой В.С. удовлетворить.

Сохранить квартиру, расположенную по адресу:<адрес>, в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд Московской области в течение месяца.

Председательствующий:                                            Новикова А.А.