Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3812/2021 ~ М-3274/2021 от 31.05.2021

2-3812/21

50RS0№-79

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 августа 2021 года

Подольский городской суд <адрес> в составе

Председательствующего судьи Звягинцевой Е.А.

При секретаре ФИО3

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Межмуниципальный отдел по Подольскому и <адрес>м о признании сведений в ЕГРН технической ошибкой, исключении сведений из ЕГРН, внесении сведений в ЕГРН, взыскании расходов по оплате государственной пошлины, расходов на оплату услуг представителя

УСТАНОВИЛ

Истица обратилась в суд с иском к ответчику и просит признать сведения, содержащиеся в ЕГРН, о ФИО1 как о собственнике <адрес> технической ошибкой.

Исключить из ЕГРН сведения о ФИО1 как о собственнике <адрес>.

Признать отсутствие в ЕГРН сведений о праве собственности ФИО1 на комнату № в <адрес> технической ошибкой.

Внести в ЕГРН сведения о праве собственности ФИО1 на комнату № в <адрес>.

Решение является основанием для исключения и внесения в ЕГРН соответствующих сведений.

Взыскать с Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Межмуниципальный отдел по Подольскому и <адрес>м в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, расходы представителя 30 000 рублей.

Свои требования мотивирует тем, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ истица приобрела право собственности на комнату площадью 17,9 кв.м, расположенную в квартире общей площадью 53,3 кв.м, по адресу: <адрес>, г/о Подольск, <адрес>. Переход права собственности зарегистрирован в Подольском БТИ ДД.ММ.ГГГГ за №.

В 2016 году с целью получения документа о праве собственности на указанную комнату истица обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра, картографии по <адрес>, где выдано свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права на комнату, из которого следовало, что переход права собственности зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество ДД.ММ.ГГГГ за номером 50-50/055-50/027/008/2016-2404/1.

Однако, в указанном свидетельстве допущены ошибки: в указании даты заключения договора дарения комнаты вместо ДД.ММ.ГГГГ, указано ДД.ММ.ГГГГ, вместо кадастрового номера комнаты, указан кадастровый номер всей квартиры, неверно указана площадь комнаты, вместо 17,9 кв.м, указана площадь всей <адрес>,3 кв.м.

Для исправления допущенных ошибок истицей ДД.ММ.ГГГГ через МФЦ <адрес> подано соответствующее заявление в Росреестр по <адрес>, с приложением договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В ответ на заявление получена Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует что необходимые для заполнения Раздела 2 «Сведения о зарегистрированных правах» отсутствуют.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истицы в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Межмуниципальный отдел по Подольскому и <адрес>м в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 47-48).

Суд, выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрела право собственности на комнату площадью 17,9 кв.м, расположенную в квартире общей площадью 53,3 кв.м, по адресу: <адрес>, г/о Подольск, <адрес>.

Переход права собственности зарегистрирован в Подольском БТИ ДД.ММ.ГГГГ за №.

В судебном заседании представитель истицы пояснил, что в 2016 году с целью получения документа о праве собственности на указанную комнату истица обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра, картографии по <адрес>, где выдано свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права на комнату, из которого следовало, что переход права собственности зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество ДД.ММ.ГГГГ за номером 50-50/055-50/027/008/2016-2404/1. Однако, в указанном свидетельстве допущены ошибки: в указании даты заключения договора дарения комнаты вместо ДД.ММ.ГГГГ, указано ДД.ММ.ГГГГ, вместо кадастрового номера комнаты, указан кадастровый номер всей квартиры, неверно указана площадь комнаты, вместо 17,9 кв.м, указана площадь всей <адрес>,3 кв.м.

Для исправления допущенных ошибок истицей ДД.ММ.ГГГГ через МФЦ <адрес> истицей подано заявление в Росреестр по <адрес>, с приложением договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В ответ на заявление получена Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует что необходимые для заполнения Раздела 2 «Сведения о зарегистрированных правах» отсутствуют.

ДД.ММ.ГГГГ истицей получена выписка из ЕГРН на <адрес>, из которой следует, что ДД.ММ.ГГГГ за истицей вместо комнаты в квартире зарегистрировано право собственности на <адрес>.

В силу п. 1 ст. 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" «Техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при внесении сведений в Единый государственный реестр недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. При отсутствии оснований для исправления технической ошибки в записях или невозможности ее исправления на основании заявления заинтересованного лица орган регистрации прав не позднее рабочего дня, следующего за днем истечения установленного настоящей частью срока, обязан отказать в исправлении технической ошибки в записях, направив уведомление об этом с указанием причин отказа обратившемуся с заявлением об исправлении технической ошибки лицу в порядке, установленном в соответствии с частью 5 настоящей статьи. Уведомление об отказе в исправлении технической ошибки в записях может быть обжаловано в судебном порядке».

Учитывая, что при регистрации перехода права собственности на комнату на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ допущена техническая ошибка путем внесения сведений о собственнике в отношении всей квартиры, суд считает возможным признать сведения, содержащиеся в ЕГРН, о ФИО1 как о собственнике <адрес> технической ошибкой, исключить из ЕГРН сведения о ФИО1 как о собственнике <адрес>, признать отсутствие в ЕГРН сведений о праве собственности ФИО1 на комнату № в <адрес> технической ошибкой, внести в ЕГРН сведения о праве собственности ФИО1 на комнату № в <адрес>.

В силу п. 1 ст. 98 ГПК РФ «Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано».

Суд взыскивает с ответчика в пользу истицы расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

В силу п. 1 ст. 100 ГПК РФ «Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах».

Учитывая степень разумности и справедливости, суд взыскивает с ответчика в пользу истицы расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать сведения, содержащиеся в ЕГРН, о ФИО1 как о собственнике <адрес> технической ошибкой.

Исключить из ЕГРН сведения о ФИО1 как о собственнике <адрес>.

Признать отсутствие в ЕГРН сведений о праве собственности ФИО1 на комнату № в <адрес> технической ошибкой.

Внести в ЕГРН сведения о праве собственности ФИО1 на комнату № в <адрес>.

Решение является основанием для исключения и внесения в ЕГРН соответствующих сведений.

Взыскать с Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Межмуниципальный отдел по Подольскому и <адрес>м в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, расходы представителя 10 000 рублей, в остальной части иска о взыскании расходов представителя свыше взысканной суммы отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение 1 месяца.

Председательствующий судья    (подпись)            Е.А. Звягинцева