Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1807/2019 ~ М-898/2019 от 01.03.2019

дело № 2-1807/2019 (50RS0036-01-2019-001138-74)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 мая 2019 года г. Пушкино МО

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Чернозубова О.В.,

при секретаре Акиндиной Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малеванова Михаила Сергеевича к ГСК «Центральный-1» о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Истец Малеванов М.С. обратился в суд с иском к ГСК «Центральный-1» о признании права собственности на гаражный бокс.

В обоснование заявленных требований истец Малеванов М.С. указал, что в 2003г. принят в члены ГСК «Центральный-1». В 2003г. он полностью выплатил паевой взнос. С 2003г. и по настоящее время задолженности по членским взносам не имеет. Ему принадлежит отдельный гаражный бокс №, общей площадью 29,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> построенный в границах земельного участка закрепленного за ГСК «Центральный-1» на основании Постановления Мамонтовского поселкового Совета народных депутатов Пушкинского района Московской области №526/16 от 28.11.1991г. «О закреплении земельного участка 0,42 га в <адрес> гаражно-строительному кооперативу «Центральный-1» в бессрочное пользование», Постановления администрации пос. Мамонтовка Пушкинского района Московской области №515 от 02.12.1992г. «О перерегистрации земельного участка фактического пользования за ГСК «Центральный-1», Постановления Главы администрации пос. Мамонтовка Пушкинского района Московской области №83 от 07.04.1997г. «Об утверждении акта выбора земельного участка площадью 0,28 га для расширения территории ГСК «Центральный-1» для строительства гаражей». Указанный гаражный бокс № по настоящее время находится в его пользовании и используется им по предназначению. Владение осуществляется непрерывно более 15 лет, имущество из его владения никогда не выбывало. Гаражный бокс № поставлен на технический учет. На гаражный бокс № составлен технический паспорт по состоянию на 22.01.2014г.. По его заказу ООО «Центр судебных экспертиз «Эксперт-Профи» провело строительно-техническую экспертизу гаражного бокса №, результаты которой подтверждают соответствие помещения гаражного бокса № с подвалом строительно-техническим требованиям: противопожарным, санитарно-эпидемиологическим (вентиляция), по расположению относительно жилой застройки, по установке строительных конструкций, основным требованиям по размещению и застройки гаражей и другим нормам и правилам СНиП, что обеспечивает безопасность и подтверждает отсутствие с его стороны угрозы жизни и здоровью граждан и нарушения чьих-либо законным прав и интересов. Просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №, состоящий из основной площади: 27,0 кв.м. – 1 этаж и вспомогательной: 2,5 кв.м. – подвал, общей площадью 29,5 кв.м., литера Г11,1Г11 по адресу: <адрес> (л.д. 2-3).

В судебном заседании представитель истца на основании доверенности, Боте О.Н. (л.д. 31) исковые требования и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Представитель ответчика ГСК «Центральный-1» в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом (л.д. 45), предоставил заявление, в котором просит рассмотреть настоящее дело в отсутствие представителя, не возражает против удовлетворения исковых требований (л.д. 35).

Представитель третьего лица администрации Пушкинского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом (л.д. 46), возражений относительно заявленных требований не представил.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что Постановлением Исполнительного комитета Мамонтовского поселкового Совета народных депутатов Пушкинского района Московской области № 526/16 от 28.11.1991 года за ГСК «Центральный-1» закреплен земельный участок площадью 0,42 га в районе <адрес> в бессрочное пользование для размещения установленных металлических гаражей (л.д. 27).

Постановлением администрации пос. Мамонтовка Пушкинского района Московской области №515 от 02.12.1992г. закреплено в бессрочное (постоянное) пользование за ГСК «Центральный-1» земельный участок площадью 0,48га по фактическому пользованию (л.д. 28).

Постановлением Главы администрации пос. Мамонтовка Пушкинского района Московской области № 83 от 07 апреля 1997 года утвержден акт выбора земельного участка площадью 0,28 га для расширения территории ГСК «Центральный-1» пос. Мамонтовка (л.д. 29).

Постановлением Главы Пушкинского района Московской области № 2525 от 08.10.2003 года «Об упорядочении адресного хозяйства г. Пушкино в связи с объединением некоторых поселений Пушкинского района с городом» признано считать поселения Пушкинского района микрорайонами города Пушкино, а том числе, поселок Мамонтовка – микрорайоном Мамонтовка (л.д. 30).

Истец является членом ГСК «Центральный-1» и ему принадлежит гаражный бокс №, построенный в 1996 году и расположенный по адресу: <адрес> задолженности по членским взносам и иным платежам не имеется, паевые взносы выплачены полностью по состоянию на 2003 год, задолженности по членским взносам не имеет (л.д. 5).

Из представленного в материалы дела технического паспорта на спорный гаражный бокс (л.д.6-8), следует, что гаражный бокс истца находится в границах земельного участка ГСК «Центральный-1».

Из экспертного заключения № 17/19, подготовленного Центром судебных экспертиз ООО «Эксперт-Профи» следует, что здание гаражного бокса удовлетворяет требованиям, действующих норм и правил, обеспечивающих безопасность, возведено на территории ГСК «Центральный-1» и соответствует нормам СНиП. Строение не нарушает чьих-либо интересов и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д. 9-26).

Оценив в порядке ст.67 ГПК РФ представленные доказательства, суд приходит к выводу, что спорный гараж возведен на отведенном для этой цели земельном участке, на основании соответствующего разрешения органа исполнительной власти. Малеванов М.С. является членом ГСК «Центральный-1», пай за предоставленный кооперативом гараж истцом выплачен в полном размере.

В силу вышеприведенных норм Малеванов М.С. с момента выплаты такого пая приобрел право собственности на указанное имущество.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Малеванова Михаила Сергеевича к ГСК «Центральный-1» о признании права собственности на гаражный бокс, удовлетворить.

Признать за Малевановым Михаилом Сергеевичем право собственности на гаражный бокс № (назначение помещения – нежилое) состоящий из основной площади: 27,0 кв.м. – 1 этаж и вспомогательной: 2,5 кв.м. – подвал, общей площадью 29,5 кв.м., инвентарный №, литера Г11,1Г11 по адресу: <адрес>

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме –03 июня 2019 года.

Судья: