Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2561/2019 ~ М-1531/2019 от 25.03.2019

№2-2561/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2019 года г.Щелково Московской области

Щёлковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Савиной Е.В.,

при секретаре Левченко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ветрова ФИО16 к Администрации городского округа Лосино-Петровский, Ветрову ФИО17 ФИО18, СНТ «Восход-2 ЛП» о признании права собственности на земельный участок, определении границ земельного участка, исправлении реестровой ошибки,

Установил:

Ветров А.В., уточнив заявленные требования, обратился в суд с иском к Администрации городского округа Лосино-Петровский, СНТ «Восход-2 ЛП» о признании права собственности на земельный участок площадью 569кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО19 умершего ДД.ММ.ГГГГ, определении границ указанного земельного участка и исправлении реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельного участка с кадастровым №.

В обоснование иска Ветров А.В. указал, что является наследником к имуществу своего отца ФИО20 умершего ДД.ММ.ГГГГ, которому при жизни на праве собственности был предоставлен земельный участок площадью 569кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности на земельный участок не зарегистрировано, его границы не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В судебное заседание стороны не явились, извещены. Представителем истца – Вихляевым В.Ф. направлено ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, требования уточненного искового заявления поддержал.

Администрация г.о.Лосино-Петровский ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя с принятием решения на усмотрение суда.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу требований ст.64 ЗК РФ, земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии с положениями ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.61 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости", воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.

Из материалов дела следует, что постановлением Главы муниципального образования городской округ Лосино-петровский от 10.07.2008 № утверждены границы земельных участков, предназначенных для садоводства, расположенных в СНТ «Восход-2 ЛП».

На основании постановления Главы муниципального образования городской округ Лосино-петровский от 26.11.2009 № в собственность гражданам – членам садоводческого товарищества «Восход-2ЛП», расположенного в г.Лосино-Петровский Ветрову ФИО21 и Ветрову ФИО22 для садоводства предоставлен земельный участок № площадью 569кв.м.

Первоначально сведения о земельном участке с кадастровым номером 50:14:0060104:100 были внесены в ЕГРН 23.07.2009 года в результате выдела из земельного участка с кадастровым №. Поскольку в течение двух лет государственная регистрации права собственности на указанный объект не была осуществлена, 04.02.2013 года сведения о нем были аннулированы.

ДД.ММ.ГГГГ Ветров ФИО23 умер.

07.04.2015 года на основании поданного Ветровым А.В. (сын, истец) заявления нотариусом нотариального округа г.Лосино-Петровский Московской области ФИО24 заведено наследственное дело №. По состоянию на 15.11.2018 года Ветров А.В. является единственным наследником обратившимся к нотариусу.

29.08.2017 года Ветровым А.В. оплачены в СНТ «Восход-2 ЛП» членские взносы за садовый участок №.

С целью рассмотрения дела судом по делу была проведена судебная землеустроительная экспертиза.

В соответствии с заключением эксперта, исследуемый земельный участок полностью огорожен по периметру на местности объектами искусственного происхождения (металлический забор), его площадь по фактическому пользованию составляет 560 кв.м.

Указанный земельный участок по фактическому пользованию, а также по данным кадастрового дела (электронный носитель СD-R диск) полностью накладывается на реестровые границы земельного участка с кадастровым номером №, оформленные под землями общего пользования СНТ "Восход-2ЛП".

Принимая во внимание, что земельный участок № ранее был сформирован в соответствии с описанием земельного участка от 24.12.2008г, хранящимся в кадастровом деле, и предоставлен в собственность в той же площади (569 кв.м.) эксперт пришел к выводу о том, что наложение реестровых границ земельного участка с кадастровым номером № на границы земельного участка № в СНТ «Восход-2 ЛП» является следствием реестровой ошибки в границах земельного участка с кадастровым номером №

Для установления границ земельного участка в соответствии с материалами кадастрового дела площадью 569 кв.м. необходимо уточнить границы земельного участка с кадастровым номером № путем исключения из его границ площади наложения. При этом площадь земельного участка с кадастровым номером № уменьшится на 569 кв.м.

Оснований сомневаться в заключении эксперта, обладающего необходимой квалификацией и опытом работы в данной области у суда не имеется. Представленное заключение является объективным, последовательным и непротиворечивым, отвечающим требованиям закона, в связи с чем принимается судом в качестве допустимого доказательства по делу.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что в сведениях ЕГРН о местоположении земель общего пользования СНТ "Восход-2ЛП» в месте смежества с земельным участком № имеется реестровая ошибка, которая подлежит исправлению, а границы спорного земельного участка подлежат установлению указанным экспертом способом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено и усматривается из материалов дела, что Ветров А.В. является наследником по закону первой очереди после умершего отца ФИО25 дата смерти ДД.ММ.ГГГГ.

В установленный законом срок истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Иных наследников первой очереди, а также каких-либо притязаний на предмет спора со стороны ответчиков судом при рассмотрении дела не установлено.

В соответствии со ст.1181 ГК РФ, п.74 Постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 года №9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях земельные участки, принадлежавшие наследодателю на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения земельным участком.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

На основании изложенного суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск Ветрова ФИО26 - удовлетворить.

Признать за Ветровым ФИО27 в порядке наследования по закону после смерти Ветрова ФИО28, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок для ведения садоводства площадью 569кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Исправить реестровую ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о границах земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, путем исключения (выреза) из его состава контура площадью 569кв.м. и уточнения части границы со следующими геоданными:

№ точки	Координата Х	Координата У	Значение средней квадратической погрешности
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

№ точки

Существующие координаты	Уточненные координаты
Y	X	Y	X
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Установить границы земельного участка площадью 569кв.м., расположенный по адресу: <адрес>: <данные изъяты>

Каталог координат земельного участка,

расположенного по адресу: <адрес>,

<адрес> в системе координат МСК-50.

Площадь земельного участка 569 кв.м.

№ точки	Координата Х	Координата У	Значение средней квадратической погрешности
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щёлковский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Судья                                         Е.В.Савина