Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-11255/2013 ~ М-9226/2013 от 02.09.2013

№№/13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 ноября 2013 года                                                                     

Подольский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Невской Е.В.

при секретаре Сальниковой М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Курчатова 3» к Ермакову Андрею Викторовичу, Герда Оксане Николаевне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и оплате жилья, -

УСТАНОВИЛ

ТСЖ «Курчатова 3» обратились в суд с иском к Ермакову Андрею Викторовичу, Герда Оксане Николаевне, просили взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг и оплате за жилье в размере 71162 рубля 10 копеек, пени в сумме 6286 рублей 97 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2523 рубля 47 копеек, расходы по оплате услуг представителя в сумме 5000 рублей, мотивируя свои требования тем, что ответчики являясь собственниками жилого помещения - <адрес>, не производит оплату за жилье и коммунальные услуги, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась указанная задолженность.

         Истец - представитель ТСЖ «Курчатова 3» в судебное заседание явились, заявленные требования поддержали в полном объеме.

Ответчик - Ермаков Андрей Викторович в судебное заседание не явился, о времени проведения судебного разбирательства по делу извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил (л.д.47).

Ответчик - Герда Оксана Николаевна в судебное заседание не явилась, о времени проведения судебного разбирательства по делу извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила (л.д.47).

В связи с неявкой ответчика в судебное заседание, извещенного о времени проведения судебного разбирательства по делу надлежащим образом, с учетом мнения истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

           В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ "Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором".

     На основании с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ "Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи".

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ " Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

На основании статьи 153 ЖК РФ «Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуг.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение".

Согласно части 5 статьи 155 ЖК РФ, «Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива».

В судебном заседании установлено, что на основании Протокола № общего собрания домовладельцев жилого <адрес>, ТСЖ «Курчатова 3» является обслуживающей организацией по дому № по <адрес> (л.д.15-19).

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что <адрес> по праву общей совместной собственности принадлежит Ермакову А.В., Герда О.Н. (л.д.48).

В <адрес> постоянно по месту жительства зарегистрированы Ермаков А.В., Герда О.Н., Ермаков А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.37).

Лицевым счетом, карточкой учета собственника и расчетом задолженности по квартплате и коммунальным платежам подтверждается задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг за период сДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 71162 рубля 10 копеек, пени в сумме 6286 рублей 97 копеек, что соответствует сумме предъявленных исковых требований (л.д.5,6,7).

        При таких обстоятельствах, учитывая требования Жилищного кодекса РФ, суд считает, что заявленные требования о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг подлежат удовлетворению в полном объеме.

Также истец просил взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2523 рубля 47 копеек, расходы по оплате услуг представителя в сумме 5000 рублей.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ «Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы … В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано».

В обоснование заявленных требований истцов в материалы дела представлена квитанция об оплате государственной пошлины, а также банковское платежное поручение об оплате услуг по оказанию юридической помощи на сумму 5000 рублей (л.д.33,41).

Удовлетворяя исковые требования о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, суд считает, подлежат удовлетворению требования о взыскании с ответчиков в равных долях судебных расходов по оплате государственной пошлины в сумме 2523 рубля 47 копеек, расходы по оплате услуг по оказанию юридической помощи в сумме 5000 рублей.

Согласно ст. 56 ГПК РФ «каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом».

Ответчиками не представлено доказательств опровергающих доводы истца.

Принимая во внимание представленные суду доказательства, оценив их в совокупности, и руководствуясь ст.ст. 30,31, 153, 154 ЖК РФ, ст. ст. 56, 98, 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ТСЖ «Курчатова 3» к Ермакову Андрею Викторовичу, Герда Оксане Николаевне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и оплате жилья, удовлетворить.

Взыскать с Ермакова Андрея Викторовича, Герда Оксаны Николаевны солидарно в пользу ТСЖ «Курчатова 3» задолженность по оплате коммунальных услуг и оплате за жилье за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 71162 рубля 10 копеек, пени в сумме 6286 рублей 97 копеек, а всего денежную сумму в размере 77449 рублей 07 копеек.

Взыскать с Ермакова Андрея Викторовича в пользу ТСЖ «Курчатова 3» возврат государственной пошлины в сумме 1261 рублей 74 копейки, расходы по оказанию юридических услуг в сумме 2500, а всего денежную сумму в размере 3761 рубль 74 копейки.

Взыскать с Герда Оксаны Николаевны в пользу ТСЖ «Курчатова 3» возврат государственной пошлины в сумме 1261 рублей 74 копейки, расходы по оказанию юридических услуг в сумме 2500, а всего денежную сумму в размере 3761 рубль 74 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с принесением апелляционной жалобы через Подольский городской суд.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в Подольский городской суд в течение 07 дней со дня получения копии решения суда.

Председательствующий судья: -подпись- Невская Е.В.

№2№

Резолютивная часть

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 ноября 2013 года                                                                     

Подольский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Невской Е.В.

при секретаре Сальниковой М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Курчатова 3» к Ермакову Андрею Викторовичу, Герда Оксане Николаевне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и оплате жилья, -

УСТАНОВИЛ

Cуд, руководствуясь ст.199 ГПК РФ,

РЕШИЛ

РЕШИЛ

Исковые требования ТСЖ «Курчатова 3» к Ермакову Андрею Викторовичу, Герда Оксане Николаевне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и оплате жилья, удовлетворить.

Взыскать с Ермакова Андрея Викторовича, Герда Оксаны Николаевны солидарно в пользу ТСЖ «Курчатова 3» задолженность по оплате коммунальных услуг и оплате за жилье за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 71162 рубля 10 копеек, пени в сумме 6286 рублей 97 копеек, а всего денежную сумму в размере 77449 рублей 07 копеек.

Взыскать с Ермакова Андрея Викторовича в пользу ТСЖ «Курчатова 3» возврат государственной пошлины в сумме 1261 рублей 74 копейки, расходы по оказанию юридических услуг в сумме 2500, а всего денежную сумму в размере 3761 рубль 74 копейки.

Взыскать с Герда Оксаны Николаевны в пользу ТСЖ «Курчатова 3» возврат государственной пошлины в сумме 1261 рублей 74 копейки, расходы по оказанию юридических услуг в сумме 2500, а всего денежную сумму в размере 3761 рубль 74 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с принесением апелляционной жалобы через Подольский городской суд.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в Подольский городской суд в течение 07 дней со дня получения копии решения суда.

Председательствующий судья:      Невская Е.В.