Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2430/2019 ~ М-601/2019 от 29.01.2019

Дело № 2-2430/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 марта 2019 года                                                                                               г. Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи                      Щедрина О.С.,

при секретаре                                                 Жежар А.О.,

с участием представителя истца ООО «Благовещенский РКЦ» Шикина Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Благовещенский РКЦ» к Катичеву В. Г., Катичеву Р. Г., Катичевой Н. Г. о взыскании задолженности за жилое помещение и потребленные коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Благовещенский рассчетно-кассовый центр» обратилось в Благовещенский городской суд с настоящим исковым заявлением, в обосновании указав, что в квартире № *** по ул. ***, зарегистрированы Катичев В.Г., Катичев Р.Г., Катичева Н.Г. За период с 01.01.2015 года по 31.12.2018 года обязательные платежи по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ответчиками вносились несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность в размере 95640 рублей 44 копейки, а также пеня за период с 01.06.2015 года по 31.12.2018 года в размере 40672 рубля 57 копеек. Истцом предпринимались попытки досудебного урегулирования, в платежном документе ежемесячно указываются сведения о размере задолженности перед исполнителем за предыдущий период. Управляющей компанией, оказывающей коммунальные услуги в указанном доме является ООО «Управ-Дом». На основании агентского договора на оказание услуг по взысканию дебиторской задолженности № 1 дз от 01.05.2014 года ООО «Благовещенский рассчетно-кассовый центр» берет на себя обязательства совершать от своего имени юридические и фактические действия по взысканию дебиторской задолженности в судебном порядке и на стадии исполнительного производства за жилищно-коммунальные услуги.

На основании изложенного, просит взыскать с ответчиков солидарно в пользу общества с общества с ограниченной ответственностью «Благовещенский РКЦ» сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 января 2015 года по 31 декабря 2018 года в размере 95640 рублей 66 копеек, пеню за период с 01 июня 2015 года по 31 декабря 2018 года в сумме 40672 рубля 57 копеек, за жилое помещение, расположенное по адресу: *** (л/с ***), государственную пошлину с каждого из ответчиков по 1308 рублей 75 копеек.

В судебном заседании представитель истца на иске настаивал с учетом уточнений, поддержал изложенные в исковом заявлении доводы.

В судебное заседание не явились ответчики Катичев В.Г., Катичев Р.Г., Катичева Н.Г., извещались о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом. С учетом правил ст. ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что между Комитетом по управлению имуществом муниципального образования г. Благовещенска и Катичевым В.Г. с учетом членов семьи Катичевым Р.Г., Катичевой Н.Г. заключен договор социального найма жилого помещения № 1715 от 02.11.2009 года.

В судебном заседании установлено, что Катичев В.Г., Катичев Р.Г., Катичева Н.Г. зарегистрированы по адресу: ***.

Согласно агентскому договору №1-дз от 01 мая 2014 года на оказание услуг по взысканию дебиторской задолженности, заключенному между ООО «Управ-Дом» (принципал) и ООО «Благовещенский расчетно-кассовый центр» (агент), принципал поручает, а агент берет на себя обязательства совершать от своего имени юридические и фактические действия по взысканию дебиторской задолженности в досудебном порядке, судебном порядке и на стадии исполнительного производства за жилищно-коммунальные услуги.

Согласно оборотной ведомости и представленным истцом расчетов, за период 01 января 2015 года по 31 декабря 2018 года ответчик не осуществлял оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в размере 95 640 рублей 66 копеек. Доказательств обратного в порядке ст. 56 ГПК РФ стороной ответчика не представлено.

Данные расчеты произведены в соответствии с установленными органами местного самоуправления г. Благовещенска тарифами по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчиком возражений по их неправильности также не предоставлено.

В силу статьи 153 Жилищного Кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 Жилищного Кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Размер такой платы рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти по субъектов РФ, в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу пункта 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства от 23 мая 2006 года N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", утратившими силу с 01 июля 2016, действующим в период спорных правоотношений, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за расчетным периодом, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

С введением в действие правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 N 354, установленный ранее срок оплаты не изменился (п. 66 названных Правил).

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Таким образом, законом установлен круг обязанных лиц, которые несут ответственность за исполнение обязанностей по договору найма жилого помещения муниципального или государственного жилищного фонда. К ним относятся наниматель, а также дееспособные и ограниченные в дееспособности члены его семьи.

Указанными положениями закона предусмотрена солидарная ответственность нанимателя и членов его семьи по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено договором.

Доказательств наличия соглашения об ином порядке ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, между наймодателем и нанимателем не представлено.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

При данных обстоятельствах, суд полагает необходимым взыскать в солидарном порядке с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 января 2015 года по 31 декабря 2018 года в размере 95 640 рублей 66 копеек.

Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Расчет пени, произведенный истцом, является правильным, составляет 40672 рубля 57 копеек за период с 01 июня 2015 года по 31 декабря 2018 года.

Принимая во внимание, что сторона ответчика не заявляла о наличии оснований к уменьшению пени, в порядке ст. 333 ГК РФ, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчика пени за невыполнение условий договора, в частности, за просрочку исполнения обязательств, подлежат удовлетворению в полном объеме, в сумме 40672 рубля 57 копеек за период с 01 июня 2015 года по 31 декабря 2018 года.

Кроме того, в силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально в той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Так, с учетом удовлетворения исковых требований, с каждого ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 1308 рублей 75 копеек.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Благовещенский РКЦ» - удовлетворить.

Взыскать с Катичева В. Г., Катичева Р. Г., Катичевой Н. Г. солидарно в пользу общества с общества с ограниченной ответственностью «Благовещенский РКЦ» сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 января 2015 года по 31 декабря 2018 года в размере 95640 рублей 66 копеек, пеню за период с 01 июня 2015 года по 31 декабря 2018 года в сумме 40672 рубля 57 копеек, за жилое помещение, расположенное по адресу: *** (л/с ***).

Взыскать с Катичева В. Г. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Благовещенский РКЦ» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1308 рублей 75 копеек.

Взыскать с Катичева Р. Г. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Благовещенский РКЦ» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1308 рублей 75 копеек.

Взыскать с Катичевой Н. Г. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Благовещенский РКЦ» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1308 рублей 75 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья:                                                                    О.С. Щедрина

Решение изготовлено в окончательной форме 04.04.2019 года.