Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-643/2021 (2-4858/2020;) ~ М-3930/2020 от 26.08.2020

                                                                                                           Дело № 2-643/2021

УИД - 41RS0001-01-2020-007739-21

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Петропавловск-Камчатский                                                          28 января 2021 года

        Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе: председательствующего судьи Тузовской Т.В.

    при секретаре Очкиной Н.В.,

    с участием представителя истца Грязновой М.С.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Управляющая компания «Лидер» к Крутиковой Жанне Борисовне, Муся Александру Витальевичу о солидарном взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

у с т а н о в и л:

истец ООО Управляющая компания «Лидер» предъявил иск к ответчикам Крутиковой Ж.Б., Муся А.В., Крутиковой В.В. о солидарном взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, мотивируя тем, что ООО Управляющая компания «Лидер» (далее – ООО УК «Лидер») с 1 апреля 2017 года осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>. Жилое помещение №, расположенное по <адрес> г. Петропавловске-Камчатском является муниципальной собственностью. Из копии договора социального найма жилого помещения № 4256-7/10 от 18 октября 2010 года следует, что в вышеуказанном жилом помещении проживают: Крутикова Ж.Б., Муся А.В., Крутикова В.В. На 1 июля 2020 года согласно расчетам, произведенным МАУ РКЦ, задолженность должников за жилищно-коммунальные услуги за период с 1 июня 2019 года по 31 октября 2019 года составила 36870 руб. 42 коп. Также, согласно справке о задолженности и справке о расчете пени, выданной МАУ РКЦ, у должников имеется задолженность по пени в размере 21022 руб. 38 коп. за период с 1 июня 2019 года по 31 октября 2019 года. Вышеуказанная задолженность должниками не погашается, продолжает образовываться новая. Согласно определениям суда от 14 июля 2020 года и 5 августа 2020 года судебный приказ в отношении должников был отменен.

На основании изложенного, истец просил взыскать солидарно с ответчиков Крутиковой Ж.Б., Муся А.В., Крутиковой В.В. в пользу истца задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 1 июня 2019 года по 31 октября 2019 года в размере 36870 руб. 42 коп., задолженность пени в размере 21022 руб. 38 коп. за период с 1 июня 2019 года по 31 октября 2019 года, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1937 руб.

В судебном заседании представитель истца Грязнова М.С., действующая на основании доверенности с полным объемом прав, письменным заявлением отказалась от исковых требований в части, а именно от требований к ответчику Крутиковой В.В., поскольку в период с 1 июня 2019 года по 31 октября 2019 года Крутикова В.В. уже не проживала в спорном жилом помещении. Исковые требования к ответчикам Крутиковой Ж.Б., Муся А.В. поддержала в полном объеме, указала, что до настоящего времени задолженность указанными ответчиками не погашена.

Данный отказ принят судом, о чем вынесено соответствующее определение.

Окончательно определившись с исковыми требованиями, истец просит взыскать солидарно с ответчиков Крутиковой Ж.Б., Муся А.В. в свою пользу задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 1 июня 2019 года по 31 октября 2019 года в размере 36870 руб. 42 коп., задолженность пени в размере 21022 руб. 38 коп. за период с 1 июня 2019 года по 31 октября 2019 года, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1937 руб.

Ответчик Крутикова Ж.Б., Муся А.В. о времени и месте рассмотрения дела извещались по указанному в исковом заявлении месту регистрации, участия в судебном заседании не принимали.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы настоящего дела, а также материалы гражданского дела № 2-32990/19, суд приходит к следующему.

Как следует из ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса; лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи; застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованием закона в период времени, в течение которого они должны быть исполнены. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (ст. 310 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что ответчики Крутикова Ж.Б., Муся А.В., а также Крутикова В.В. на основании договора социального найма жилого помещения № 4256-7/10 от 18 октября 2010 года являются нанимателями жилого помещения (<адрес>), расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 47-50, 54-57).

В соответствии со сведениями поквартирной карточки, ОАСР УВМ УМВД России по Камчатскому краю в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы Крутикова Ж.Б. (с 30 января 1990 года), Муся А.В. (с 12 ноября 1999 года), Крутикова В.В. значилась зарегистрированной с 12 ноября 1999 года по 14 февраля 2019 года, с 14 февраля 2019 года зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д. 40, 63).

ООО УК «Лидер» осуществляет управление многоквартирным домом № 38 по ул. Кавказская на основании договора управления многоквартирным домом № 31-ДУ-17 от 1 апреля 2017 года.

В соответствии с п.п. 2.1.11, п.п. 4.7 указанного договора, собственник обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги до 25 числа месяца, следующего за истекшим (л.д. 11-21).

При таких обстоятельствах, судом установлено, что в период времени с 1 июня 2019 года по 31 октября 2019 года ответчики Крутикова Ж.Б., Муся А.В. пользовались коммунальными услугами, предоставляемыми истцом, при этом, в нарушение приведенных правовых норм свои обязательства по внесению платы за предоставляемые коммунальные услуги ответчики не производили.

Определением мирового судьи судебного участка № 14 Петропавловск-Камчатского судебного района Камчатского края по заявлению Крутиковой В.В. отменен судебный приказ от 3 декабря 2019 о взыскании солидарно с Крутиковой Ж.Б., Муся А.В., Крутиковой В.В. в пользу ООО УК «Лидер» задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги (л.д. 42, л.д. 40 дела № 2-32990/19).

В соответствии с представленным расчетом, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг (содержание жилья, ремонт, отопление ОДН, ГВС ОДН, электроэнергия ОДН) за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за период с 1 июня 2019 года по 31 октября 2019 года составляет 36870 руб. 42 коп. (л.д. 22-24).

Доказательств свидетельствующих о погашении ответчиком долга, ровно как и доказательств того, что сумма задолженности, фактически меньше, чем заявлена истцом, суду не представлено, равно как и не добыто в ходе судебного заседания. Тогда как в силу ст.ст. 56, 57 ГПК РФ обязанность доказывания возложена на стороны. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Учитывая изложенное, принимая во внимание тот факт, что в спорный период времени Крутикова Ж.Б., Муся А.В. являлись нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг (содержание жилья, ремонт, отопление ОДН, ГВС ОДН, электроэнергия ОДН) за период с 1 июня 2019 года по 31 октября 2019 года, которая составляет 36870 руб. 42 коп.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как установлено в судебном заседании, обязательства ответчиков по оплате коммунальных услуг не исполнены.

Истцом представлен расчет пени на указанную выше задолженность, произведенный в соответствии с требованиями ст. 155 ЖК РФ, согласно которому размер пени на указанную задолженность за период с 1 июня 2019 года по 31 октября 2019 года составляет 21022 руб. 38 коп. (л.д. 27-38).

Поскольку в установленный законом срок ответчики не произвели оплату жилищно-коммунальных услуг, требование истца о взыскании с ответчиков пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг, подлежит удовлетворению.

Оснований для уменьшения данной неустойки суд не усматривает.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке подлежит взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 1937 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

иск ООО Управляющая компания «Лидер» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Крутиковой Жанны Борисовны, Муся Александра Витальевича в пользу ООО Управляющая компания «Лидер» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 1 июня 2019 года по 31 октября 2019 года в размере 36870 руб. 42 коп., пени за период с 1 июня 2019 года по 31 октября 2019 года в размере 21022 руб. 38 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1937 руб., всего взыскать 59829 руб. 80 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 4 февраля 2021 года.

Председательствующий                        подпись

подлинник решения находится в материалах дела № 2-643/2021

верно:

Судья                                                                                                            Т.В. Тузовская