Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-223/2014 ~ М-117/2014 от 27.01.2014

Дело № 2-223/2014

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об утверждении мирового соглашения

«19» февраля 2014г.                                                                                          г.Борисоглебск

       Борисоглебский      городской      суд      Воронежской     области       в        составе: председательствующего-судьи                                                       Оленина Д.С.,

при секретаре                                                                                         Гринцевич Е.Г.,

с участием:

истца                                        Чепоровой О.В.,

представителя ответчика                            Кулькиной О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Чепоровой Ольги Валентиновны к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о признании границ земельного участка измененными, признании договора купли – продажи земельного участка и акта приема-передачи недействительными в части,

установил:

    Истец обратился суд с иском, указывая, что гараж литер Г, расположенный по адресу: <адрес>, числится по данным учета Бюро технической инвентаризации ФИО5 <адрес> на праве собственности за ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 умер. Его супруга ФИО3 в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче ей свидетельства о праве на наследство, однако ей было отказано, ввиду того, что при жизни ФИО10 произвел реконструкцию вышеуказанного гаража с увеличением внешних габаритов.

ФИО3 утверждает, что в настоящее время межевой план от ДД.ММ.ГГГГ, выполненный кадастровым инженером ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация» ФИО11, квалификационный аттестат № 36-11-166, соответствует фактическим границам земельного участка.

Также в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 36:04:0102024:11, расположенного по адресу: <адрес>, произошло изменение площади земельного участка. Площадь земельного участка по фактическому пользованию составляет 58 кв.м.

На основании ст.ст.168,180 ГК РФ, ст.ст. 22 и 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» истец просит: признать договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенный между ФИО6 и ФИО1, акт приема – передачи к договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ недействительными в части указания площади земельного участка, на котором расположен гараж, внести изменения в государственный кадастр недвижимости в ранее учтенный земельный участок с кадастровым номером 36:04:0102024:11, расположенный по адресу: <адрес> в части площади, и считать границы земельного участка и площадь равными в соответствии с межевым планом от 31.10.2013г.

          В судебном заседании сторонами было заявлено ходатайство об утверждении мирового соглашения, по условиям которого:

Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенный между ФИО2 и ФИО1, и акт приема – передачи к договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ признаются недействительными в части площади земельного участка и считается, что на основании договора купли-продажи и акта приема – передачи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 приобрел гараж, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 36:04:0102024:11, по адресу: <адрес>, площадью 58 кв.м.

ФИО3 обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ перечислить на расчетный счет Администрации БГО денежные средства в сумме 2269 (две тысячи двести шестьдесят девять) рублей 00 копеек.

Границы и площадь земельного участка с кадастровым номером 36:04:0102024:11, расположенного по адресу: <адрес>, считаются измененными и равными в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, выполненным кадастровым инженером ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация» ФИО11, квалификационный аттестат № 36-11-166.

    Выслушав ходатайство сторон, суд приходит к выводу о том, что ходатайство обоснованно и оснований для отказа в его удовлетворении не имеется.

Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Таким образом, закон предоставляет сторонам право окончить дело мировым соглашением.

В соответствии с ч.4 ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Последствия прекращения производства по делу в связи с отказом от иска, предусмотренные ст.ст.220, 221 ГПК РФ, а именно, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, истцу и ответчику разъяснено и понятно.

        Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220-221, 224- 225 ГПК РФ, суд,

определил:

     Утвердить мировое соглашение, заключенное между ФИО3, с одной стороны, и Муниципальным образованием – ФИО5 округ <адрес>, в лице уполномоченного органа – Администрации ФИО5 округа <адрес>, в лице главы администрации ФИО5 округа ФИО4, действующего на основании решения ФИО5 № от 06.08.2012г., с другой стороны, по гражданскому делу по иску ФИО3 к администрации ФИО5 округа <адрес> о признании границ земельного участка измененными, признании договора купли – продажи земельного участка и акта приема-передачи недействительными в части, по условиям которого:

         Признать недействительным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенный между ФИО6 и ФИО1, в части площади земельного участка с кадастровым номером 36:04:0102024:11, расположенного по адресу: <адрес>, и считать, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 приобрел гараж, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 36:04:0102024:11, по адресу: <адрес>, площадью 58 кв.м.

Признать акт приема – передачи к договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенному между ФИО6 и ФИО1, в части площади земельного участка с кадастровым номером 36:04:0102024:11, расположенного по адресу: <адрес>, и считать, что по акту приема – передачи ФИО10 принял гараж, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 36:04:0102024:11, по адресу: <адрес>, площадью 58 кв.м.

Границы и площадь земельного участка с кадастровым номером 36:04:0102024:11, расположенного по адресу: <адрес>, считать измененными и равными в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, выполненным кадастровым инженером ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация» ФИО11 (квалификационный аттестат № 36-11-166).

        Взыскать с ФИО3 в срок до ДД.ММ.ГГГГ в пользу Администрации ФИО5 округа <адрес> 2269 (две тысячи двести шестьдесят девять) рублей 00 копеек.

    Производство по гражданскому делу № по иску ФИО3 к администрации ФИО5 округа <адрес> о признании границ земельного участка измененными, признании договора купли – продажи земельного участка и акта приема-передачи недействительными в части, – прекратить.

    Настоящее определение является основанием для внесения изменений в сведения о земельном участке, внесенные в государственный кадастр недвижимости.

    Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение 15 дней.

    Председательствующий: