Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2[1]-168/2015 ~ М[1]-89/2015 от 16.02.2015

Дело № 2(1)-168/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 марта 2015 года с.Сакмара

Суд Сакмарского района Оренбургской области в составе

председательствующего судьи Никитиной О.К.,

при секретаре Мятович А.С.,

с участием истца Ионова А.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ионова А.В., Ионовой Н.Г., Ионова Е.А., Силютиной А.А. к администрации МО Светлый сельсовет Сакмарского района Оренбургской области об определении долей в праве общей долевой собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Ионов А.В., Ионова Н.Г., Ионов Е.А., Силютина А.А. обратились в суд с иском администрации МО Светлый сельсовет Сакмарского района Оренбургской области, о признании права общей долевой собственности на квартиру в жилом доме , расположенном по <адрес>. В обосновании заявленного требования указали, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан, заключенного между директором ... и ФИО3, истцам в собственность передана квартира дома по <адрес>. На момент приватизации в квартире были зарегистрированы и проживали все истцы, но стороной договора был указан лишь Ионов А.В.

ДД.ММ.ГГГГ ОАО ...» было признано несостоятельным (банкротом) и его деятельность прекращена ДД.ММ.ГГГГ.

Жилой фонд ОАО ...» муниципальному образованию Светлый сельсовет Сакмарского района Оренбургской области передан не был, в связи с чем, они лишены возможности в установленном законом порядке признать право собственности на вышеуказанную квартиру.

В связи с чем, просили суд признать, что по договору на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в администрации Светлого сельсовета Сакмарского района Оренбургской области ДД.ММ.ГГГГ, квартира в доме по <адрес> была передана в общую долевую собственность Ионову А.В., Ионовой Н.Г., Ионову Е.А., Силютиной А.А..

Определить доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью ... кв.м, жилого дома по <адрес> за Ионовым А.В., Ионовой Н.Г., Ионовым Е.А., Силютиной А.А. по 1/4 доле за каждым.

Истец Ионов А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по указанным в иске основаниям.

В судебном заседании истец Ионова Н.Г., Ионов Е.А., Силютина А.А. не присутствовали, извещены надлежащим образом, представили в суд заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Светлый сельсовет Сакмарского района Оренбургской области в судебном заседани не присутствовал, о времени и месте слушания по делу извещался должным образом, представил заявление, в котором с иском согласен.

    Суд, выслушав истца, изучив и оценив доказательства в совокупности, приходит к следующему.

Согласно положениям ст. 2 Федерального закона Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членной семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Федеральным законом от 23.12.1992 года № 4199-I «О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» в статью 18 названного Закона внесены изменения, в соответствии с которыми при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья.

Указанной правовой нормой, подлежащей применению в системной взаимосвязи со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не допускалось включение объектов жилищного фонда в состав приватизируемого имущества государственных и муниципальных предприятий. Такие объекты подлежали передаче в муниципальную собственность.

В соответствии с абз.1 п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, в том числе, и на право бесплатной приватизации жилья.

В связи с изложенным, факт включения объектов жилищного фонда в состав приватизируемого имущества государственного и муниципального предприятия не должен влиять на жилищные права граждан, вселившихся и проживающих в данных жилых помещениях до приватизации, в том числе, и на право бесплатной передачи жилья в собственность граждан на основании ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Материалами дела подтверждается наличие всех предусмотренных законом условий, при которых спорное жилое помещение может быть передано в собственность истцов в порядке приватизации, так:

- согласно данным договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного директором ... с ФИО3, последнему была предоставлена квартира , расположенная в доме по <адрес>, на количесво членов семьи – четыре человека. Данный договор был зарегистрирован в администрации Светлого сельсовета ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18);

- из похозяйственных книг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что истцы постоянно проживают в квартире , расположенной в доме по <адрес> (л.д. 22-30);

- по данным кадастрового паспорта помещения от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь квартиры дома по <адрес> составляет ... кв.м. (л.д. 19),

- согласно сведениям администрации МО Светлый сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ - в квартире дома по <адрес> зарегистрированы и проживают Ионов А.В., Ионова Н.Г., Ионов Е.А., Силютина А.А., которые проживали, были зарегистрированы в данной квартире на момент приватизации и участвовали в приватизации (л.д. 21);

- Ионовой А.А. после заключения брака присвоена фамилия Силютина (свидетельство о заключении брака Iот ДД.ММ.ГГГГ – л.д. 17).

Таким образом, судом установлено, что Ионову А.В. и членам его семьи в ДД.ММ.ГГГГ ОАО ...» передало по договору приватизации квартиру , расположенную в доме по <адрес>, в которой они проживают до настоящего времени. ДД.ММ.ГГГГ ОАО ... прекратило свою деятельность, правопреемника не имеет.

Дом, в котором проживают истцы не относится ни к государственному, ни к муниципальному жилищному фонду. Хотя жилой дом не передавался конкурсным управляющим на баланс Светлого сельсовета, поскольку он находится на землях поселений Светлого сельсовета Сакмарского района, суд считает, что иск предъявлен к надлежащему ответчику.

При таких обстоятельствах суд находит заявление истцов подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ <░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░..

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░░.░, ░░░░░░ ░░░░ ░░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ 1/4 ░░░░ ░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 23 ░░░░░ 2015 ░░░░.

2[1]-168/2015 ~ М[1]-89/2015

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Ионов Александр Владимирович
Ионова Нина Григорьевна
Ионов Евгений Александрович
Силютина Анна Александровна
Ответчики
Администрация МО Светлый сельсовет Сакмарского района
Суд
Сакмарский районный суд Оренбургской области
Судья
Никитина Ольга Константиновна
Дело на сайте суда
sakmarsky--orb.sudrf.ru
16.02.2015Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
16.02.2015Передача материалов судье
20.02.2015Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
20.02.2015Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
20.02.2015Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
18.03.2015Судебное заседание
23.03.2015Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
25.03.2015Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
02.11.2015Дело оформлено
02.11.2015Дело передано в архив

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее