Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-996/2017 ~ М-810/2017 от 15.06.2017

Дело № 2-996/2017

Поступило в суд 15.06.2017

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 октября 2017 года                                                                  г. Новосибирск

Первомайский районный суд г. Новосибирска в составе

Председательствующего судьи Демидович Г.Ф.,

при секретаре Бегуновой В.А.,

с участием представителя истца –адвоката Демченко О.И.

в отсутствие ответчиков Министерства обороны РФ, Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Сибирское территориальное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по <адрес>, третьих лиц: Управления Росреестра, Ильиной О.А. извещенных надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ильина Д. В. к Министерству обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения МО РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, ТУФА по управлению государственным имуществом по НСО, ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ о признании права собственности в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском, в котором просит суд признать за ним право собственности в порядке приватизации, на двухкомнатную квартиру общей площадью 53,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований указывает на то, что истец является нанимателем указанной квартиры на основании договора социального найма жилого помещения. Вместе с ним в договор социального найма включена его бывшая жена – Ильина О.А. ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и Ильиной О.А. расторгнут, и в декабре 2016 года она снялась с регистрационного учета, то есть добровольно отказалась от права пользования жилым помещением, иных прав и обязанностей по договору социального найма. До настоящего времени право на приватизацию жилья истец не использовал. Без признания в судебном порядке права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, не может реализовать свое право на приватизацию жилья и оформить право собственности на занимаемое жилое помещение.

Истец в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом просил рассмотреть дело в свое отсутствие, обеспечил явку своего представителя-адвоката Демченко О.И. действующей на основании ордера (л.д. 41).

Представитель истца-адвокат Демченко О.И. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Не возражала против вынесения заочного решения по делу

Ответчик ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ в судебное заседание не направил своего представителя, о дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом. В суд направил свой отзыв на исковое заявление, согласно которого полагает, что Ильин Д.В. в <адрес> вселился на основании договора социального найма, то есть на законных основаниях. Так же ответчик не возражал против удовлетворения исковых требований. Просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя (л.д. 51-52).

Ответчик Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не направил своего представителя, направил в суд свое возражение на исковое заявление, согласно которого полагает, что исковые требования не могут быть предъявлены к данному учреждению, ввиду того, что юридическая обязанность по передаче спорного жилого помещения в частную собственность в порядке приватизации возлагается законом исключительно на ФГКУ «Специальное ТУИО» Министерства обороны России, ввиду чего просит в удовлетворении исковых требований Ильина Д.В. отказать (л.д. 66-68; 73-75; 82-84).

Ответчик ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о дате и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом. Не направил в суд своего представителя, представил суду свой отзыв на исковое заявление, согласно которого ответчик полагает, что для участия в деле необходимо привлечь ФГКУ «Специальное ТУИО» Минобороны России, так же просил рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д. 87-88)

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 57).

Представители ответчиков – Министерство обороны РФ, Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом заказным письмом, причин неявки суду не сообщили, ходатайств не заявляли.

Третье лицо Ильина О.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим, причин неявки суду не сообщила.

Выслушав представителя истца Демченко О.И, исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

ДД.ММ.ГГГГ ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ с Ильиным Д.В. заключен договор социального найма жилого помещения № на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> с включением в договор супруги истца Ильина О.А. (л.д. 9-16).

Согласно выписке из домовой книги в квартире по указанному адресу зарегистрированы и проживают истец Ильин Д.В. (наниматель), а третье лицо – Ильина О.А. снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 20).

Судом установлено, что полковник Ильин Д.В. с ДД.ММ.ГГГГ состоял на военной службе в Вооруженных Силах РФ, проходил службу на территории <адрес>, в настоящее время с ДД.ММ.ГГГГ проходит военную службу по контракту в должности заместителя начальника Новосибирского высшего военного командного училища (л.д. 33-34).

Ильин Д.В. расторг брак с Ильиной О.А. ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о расторжении брака (л.д. 38).

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение (квартира) № по <адрес> в <адрес> имеет общую площадь 53,4 кв.м., прихожая (№) 4,7кв.м., жилая комната (№) 17,2 кв.м., жилая комната ( №) 12,7 кв.м., кухня (№) 11,9 кв. м., коридор (№) 2,3 кв. м., туалет (№) 1,6 кв.м., ванная (№) 3, кв.м., лоджия (№) 2,7 кв.м., присвоен кадастровый № (технический паспорт л.д. 24-29, кадастровый паспорт л.д. 21-22).

По сведениям Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, указанная квартира находится в собственности Российской Федерации (л.д. 30-31).

В материалы дела приложены справки, в которых указано, что истец на территории <адрес> и <адрес> в приватизации не участвовал (л.д. 18-19).

Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает право граждан Российской Федерации, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. По смыслу вышеуказанной статьи Закона, право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В соответствии со ст. 6 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (статья 7).

Учитывая, что государство устанавливает право каждого гражданина на получение жилья в собственность, оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

Как указывает истец, в связи с отсутствием механизма передачи жилых помещений государственного жилищного фонда, находящегося в ведении Министерства обороны РФ, в собственность граждан, он не может оформить договор о передаче спорной квартиры в собственность в порядке приватизации.

Ни один из уполномоченных органов, в том числе ответчики, не могут заключить с истцом договор на передачу спорной квартиры в собственность и осуществить переход права собственности, в связи с отсутствием нормативного регулирования указанного порядка приватизации жилья находящегося в собственности РФ и предоставленного военнослужащим на условиях социального найма.

Данное обстоятельство подтверждается ответом на заявление истца ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ которым истцу было отказано (л.д. 36-37).

Учитывая, что спорная квартира находится в государственной собственности, истец занимают данное жилое помещение на условиях социального найма, ранее своего права на приватизацию не использовал, суд полагает, что исковые требования, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ильина Д. В. к Министерству обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения МО РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, ТУФА по управлению государственным имуществом по НСО, ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ о признании права собственности в порядке приватизации, - удовлетворить.

Признать за Ильиным Д. В. в порядке приватизации право собственности на жилое помещение- <адрес>, общей площадью 53,4 кв.м., жилой площадью 29,9 кв.м., расположенную на втором этаже жилого <адрес>.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности на жилое помещение: <адрес> за Ильиным Д. В..

Ответчик вправе подать в Первомайский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Апелляционная жалоба подается через Первомайский районный суд <адрес>.

Резолютивная часть объявлена в судебном заседании.

Мотивированное решение принято ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий по делу -                                             Г.Ф. Демидович