Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2-137/2019 ~ М-2-103/2019 от 18.04.2019

Дело № 2 –2 - 137 / 2019

УИД 33RS0017-02-2019-000110-78

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

30 мая 2019 года

Собинский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего Шульга В.В.

при секретаре Балясниковой Е.Г.

с участием

представителя истца Белова В.С.

(доверенность от дд.мм.гггг.)

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Радужный Владимирской области гражданское дело по иску Ивлевой Ольги Константиновны к администрации муниципального образования город Собинка Собинского района Владимирской области о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Ивлева О.К. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования город Собинка Собинского района Владимирской области о признании права собственности, указывая, что дд.мм.гггг. умер ее муж, ФИО1, после смерти которого осталось имущество в виде: кирпичного гаража 3,5м*5,5м <...>; кирпичного гаража 3,2м*5,5м № <...>; садового участка №... размер участка 20м*30м, расположенного в <...>. Она является его единственным наследником, других наследников нет. Наследство, оставшееся после смерти мужа было принято ею путем фактического принятия части наследства в виде принадлежащих мужу личных вещей, предметов домашнего обихода, слесарного инструмента и другого имущества находящегося в гаражах и на дачном участке. В настоящее время она решила документально оформить права на указанное имущество, однако, не может этого сделать, поскольку пропущен установленный законом срок для нотариального оформления принятия наследства. Просила признать за ней право собственности на кирпичный гараж <...>, на кирпичный гараж <...>, на садовый участок <...>».

Истец Ивлева О.К. просила рассмотреть дело в свое отсутствие, направила для участия в деле представителя.

Представитель истца по доверенности Белов В.С. заявленные требования поддержал и просил удовлетворить, ссылаясь на доводы, изложенные в иске, дал суду пояснения, аналогичные содержанию иска. Пояснил, что после смерти мужа истец фактически приняла часть наследства, обращалась к нотариусу по поводу оформления квартиры, однако оформить документы на гаражи и садовый участок не смогла, так как при жизни супруг не зарегистрировал свое право на них.

Ответчик - администрация МО г.Собинка Собинского района Владимирской области просила рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, решение по делу оставила на усмотрение суда.

Третье лицо - СНТ «Лесное» извещено о времени и месте судебного заседания надлежащим образом по правилам ст.113 ГПК РФ, в суд представителя не направило, отзыва не представило.

В силу п.п.3, 5 ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные документы по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Из материалов дела следует, что постановлением главы города Собинки от дд.мм.гггг. №... были утверждены списки арендаторов земельных участков, предоставленных для содержания (строительства) гаражей, согласно приложений №1 – 12.

В Приложении №1 к постановлению в Списке владельцев гаражей, расположенных в городе Собинке по <...>, под номером 676 и 912 указан ФИО1, гараж №<...>, размер гаража 3,5 х5,5, и гараж № <...>, размер гаража 3,2х5,5 (л.д. 15).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от дд.мм.гггг., земельный участок, кадастровый №..., дата присвоения кадастрового номера дд.мм.гггг., площадь 24,0 кв.м, расположен по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир – жилой дом, почтовый адрес ориентира: <...>, категория земель – земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – гаражи, сведения для заполнения раздела о правообладателе отсутствуют (л.д.17).

Согласно выписке из ЕГРН от дд.мм.гггг., земельный участок, кадастровый №..., дата присвоения кадастрового номера – дд.мм.гггг., площадь 19,0 кв.м, расположен по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир – жилой дом, почтовый адрес ориентира: <...>, категория земель – земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – гаражи, сведения для заполнения раздела о правообладателе отсутствуют (л.д.18).

В соответствии со справкой от дд.мм.гггг., выданной Комитетом по управлению имуществом администрации <...>, договоры аренды на земельные участки по адресу: <...>, не заключались, право собственности на данные земельные участки не оформлялось (л.д.19).

Согласно техническому плану здания от дд.мм.гггг., на земельном участке с кадастровым №..., имеется нежилое здание, наименование - гараж, площадь 17,8 кв.м, местоположение: <...>, представляет собой кирпичное одноэтажное строение (год завершения строительства 1996) (л.д.26).

Согласно техническому плану здания от дд.мм.гггг., на земельном участке с кадастровым №..., имеется нежилое здание, наименование - гараж, площадь 19.0 кв.м, местоположение: <...>, представляет собой кирпичное одноэтажное строение (год завершения строительства 1996) (л.д.40).

Согласно Уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений информация о правообладателях объекта недвижимости – гаражей №..., отсутствуют (л.д.57,58).

В соответствии с п.1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего закона (01 февраля 1998года), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Из содержания иска следует, что ФИО1, на основании разрешения органа местного самоуправления, своими силами осуществил строительство двух гаражей за <...>, за <...>, на отведенных для этих целей земельных участках, и стал полноправным собственником данного имущества, но не успел при жизни осуществить регистрацию права собственности на имущество.

Также ему принадлежал земельный участок <...>, и он являлся членом ФИО9», принят в члены товарищества согласно протоколу общего собрания членов товарищества от дд.мм.гггг. №..., земельный участок №... имел площадь 600 кв.м, что подтверждается справками ФИО8» от дд.мм.гггг. (л.д.13,14).

Постановлением главы администрации города Собинки №... от дд.мм.гггг. ФИО10 был предоставлен земельный участок общей площадью 27,44 га, изъятый из землепользования фабрики «Комавангард», в том числе 9,50 га земель общего пользования и 17,94 га в собственность членам коллективного сада на 299 человек, согласно приложения. В списках ФИО11» указан ФИО1, которому был предоставлен земельный участок размером 20х30 под номером 234 (л.д.12).

ФИО12 местонахождение: <...>, содержится в Едином государственном реестре юридических лиц, создано до дд.мм.гггг. (л.д.50).

Согласно свидетельству о праве на землю №ВЛ -25-3616, ФИО1 постанолвением администрации <...> от дд.мм.гггг. №... для ведения садоводства в ФИО13» был предоставлен земельный участок №... в собственность площадью 600 кв.м.

Из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости от дд.мм.гггг., следует, что земельный участок, кадастровый №..., дата присвоения дд.мм.гггг., площадь 600 кв.м, расположен по адресу: <...>, категория земель – земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – садоводство. Сведения для раздела о правообладателе отсутствуют, в разделе «особые отметки» отражено, что вид права – собственность предоставлено на основании постановления от дд.мм.гггг. №..., правообладатель ФИО1 (л.д.59-62).

дд.мм.гггг. ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти от дд.мм.гггг. серия №... (л.д.10).

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст.1142 ГК РФ).

По правилам ст.ст. 1112, 1114, 1115 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, днем открытия наследства является день смерти гражданина, местом открытия наследства является последнее место жительства. Наследство может принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч. 1 ст.1154 ГК РФ).

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение наследством, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел расходы на его содержание (ч. 2 ст.1153 ГК РФ).

Наследниками первой очереди по закону стали жена (истец) Ивлева О.К. и дочь ФИО6, согласно свидетельству о заключении брака от дд.мм.гггг. (л.д.11,66-оборот).

Из представленных нотариусом материалов наследственного дела №..., открытого к имуществу ФИО1, следует, что с заявлением о принятии наследства обратилась жена умершего Ивлева О.К., дочь ФИО6 отказалась от причитающейся ей доли наследства по закону (л.д. 68).

Нотариусом Ивлевой О.К. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/5 доли в праве собственности на квартиру, по адресу: <...>, иное имущество (земельный участок № <...> а также гаражи №<...>) в состав наследственного имущества не вошли (л.д.71).

Из разъяснений, содержащихся в пунктах 34-35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем прав и обязанностей со дня открытия наследства независимо от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Принятие наследником по закону какого-либо имущества или его части означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Анализ исследованных в ходе судебного разбирательства письменных документов свидетельствует, что в браке супругами ФИО7 был приобретен земельный участок №<...>», построены своими силами на отведенных для этих целей два гаража №<...>, которыми семья пользовалась длительное время, и продолжает пользоваться после смерти ФИО1, на имя которого данное имущество было предоставлено.

При отсутствии регистрации права на указанное имущество, нотариус был лишен возможности выдать наследнику свидетельства на данное имущество.

Учитывая, что право собственности наследодателя ФИО1 на земельный участок №..., расположенный в <...>, а также на гаражи <...>, возникло до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ, и является юридически действительным при отсутствии его государственной регистрации, истец в установленные законом сроки приняла наследство как наследник первой очереди, вследствие чего стала его собственником.

Спор о праве в отношении данного имущества отсутствует, возражений от администрации МО город Собинка не поступило, то заявленные требования следует признать обоснованными.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

При таких обстоятельствах заявленные требования подлежат удовлетворению.

По правилам ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истец оставил судебные расходы по уплате государственной пошлины за собой.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ивлевой Ольги Константиновны удовлетворить.

Признать за Ивлевой Ольгой Константиновной, дд.мм.гггг. года рождения, в порядке наследования право собственности:

- на нежилое здание – гараж №... очередь 6а, площадь 19 кв.м, по адресу: <...>;

- на нежилое здание – гараж №... очередь 8а, площадь 17,8 кв.м, по адресу: <...>;

- на земельный участок, кадастровый №..., площадь 600 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – садоводство, по адресу: <...>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Собинский городской суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий         (подпись) В.В.Шульга