Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1875/2018 ~ М-902/2018 от 27.02.2018

дело № 2-1875/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 апреля 2018 года г. Пушкино

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Чернозубова О.В.

при секретаре Акиндиной Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Левченко Елены Егоровны, Любимовой Галины Анатольевны, Демина Александра Васильевича, Васютина Анатолия Михайловича к СНТ «Зеленый Бор-1» об исправлении реестровых ошибок и установлении границ земельных участков,

у с т а н о в и л:

    Левченко Е.Е., Любимова Г.А., Демин А.В., Васютин А.М. обратились в суд с иском к СНТ «Зеленый Бор-1» об установлении границ земельных участков.

    В обоснование своих требований истцы указали, что являются собственниками земельных участков, расположенных в СНТ «Зеленый Бор-1» в <адрес>. При выполнении кадастровых работ были обнаружены реестровые ошибки в определении ранее установленных координат точек и площадей земельных участков истцов. Просят установить границы земельных участков в соответствие с планами фактических границ земельных участков ООО «Землеустроитель-Топограф», обязать Управление Росреестра по МО внести изменения в ЕГРН о местоположении и площади земельных участков истцов ( л.д. 6-12).

    В судебном заседании представитель истца Левченко Е.Е. по доверенности Коршунова В.И. ( л.д.13), истцы Любимова Г.А., Демин А.В., Васютин А.М. исковые требования уточнили, просили исправить реестровые ошибки и установить границы земельных участков в соответствие с планами фактических границ земельных участков ООО «Землеустроитель-Топограф». Требование об обязании Управление Росреестра по МО внести изменения в ЕГРН о местоположении и площади земельных участков истцов просили не рассматривать. Обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержали в полном объеме.

    Представитель СНТ «Зеленый Бор-1» председатель Правления Вяткин К.С. (л.д.28) исковые требования и обстоятельства, указанные истцами, поддержал в полном объеме.

    Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу пункта 1 статьи 64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии со ст. 70 Земельного кодекса Российской Федерации государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Из ст. 61 ч.3 Закона «О государственной регистрации недвижимости» N 218-ФЗ от <дата> следует, что воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

    Судом установлено, что Левченко Е.Е. является собственником земельного участка № площадью 286 кв.м., кадастровый № ( л.д. 14), Любимова Г.А. –участка № площадью 511 кв.м., кадастровый № (л.д.15), Демин А.В. –участка № площадью 581,08 кв.м., кадастровый № ( л.д.16), Васютин А.М. –участка № площадью 426 кв.м., кадастровый № ( л.д. 17), расположенных по адресу: Московская область, Пушкинский район. СНТ «Зеленый Бор-1».

    Данные земельные участки находятся на кадастровом учете с описанием местоположения границ, координат точек и площадей земельных участков ( л.д. 35-62).

    Постановлением администрации Пушкинского муниципального района Московской области № 1831 от 08.07.2013 года земельный участок площадью 1155 кв.м. с кадастровым номером 50:13:0080418:20 по адресу: Мо, Пушкинский район, пос. Лесные Поляны, СНТ «Зеленый Бор-1» отнесен к категории земель –«земли сельскохозяйственного назначения» и предоставлен в собственность СНТ «Зеленый Бор-1» как земли общего пользования, для садоводства ( л.д. 19).

    Согласно заключению кадастрового инженера ООО «Землеустроитель-Топограф» Гоманова А.Н. фактические границы земельных участков истцов имеют значительные несоответствия с кадастровыми границами этих же земельных участков, а также смежных земельных участков. Данные несоответствия являются реестровыми ошибками в определении координат точек и площадей земельных участков ( л.д.21).

Вышеуказанные обстоятельства подтверждены также представленными Гомановым А.Н. планами наложения границ земельных участков сторон ( л.д.27, 63).

    Кадастровым инженером ООО «Землеустроитель-Топограф» Гомановым А.Н. подготовлены планы и акты согласования исправленного местоположения границ земельных участков истцов, которые согласованы всеми смежными землепользователями и председателем СНТ «Зеленый Бор-1» ( л.д. 22-26).

    При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку установлено наличие реестровых ошибок в описании границ земельных участков истцов.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Левченко Елены Егоровны, Любимовой Галины Анатольевны, Демина Александра Васильевича, Васютина Анатолия Михайловича к СНТ «Зеленый Бор-1» об исправлении реестровых ошибок и установлении границ земельных участков удовлетворить.

Исправить реестровые ошибки в описании границ и площадей земельных участков Левченко Елены Егоровны, Любимовой Галины Анатольевны, Демина Александра Васильевича, Васютина Анатолия Михайловича в соответствии с планами кадастрового инженера ООО «Землеустроитель-Топограф» Гоманова Александра Николаевича.

Установить границы принадлежащего на праве собственности Левченко Елене Егоровне земельного участка № с кадастровым номером 50:13:080418:5, расположенного по адресу: <адрес> поляны, СНТ «Зеленый Бор-1», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, в соответствии с планом фактических границ, подготовленным кадастровым инженером ООО «Землеустроитель-Топограф» Гомановым Александром Николаевичем, площадью 330 кв.м., с границами:

№точек	Дирец.углы град.мин	Горизонтальные проложение (м)	Координата Х (м)	Координата У (м)
1. 2. 3. 4. 5. 6.	178.38.6 270 1.8 184 14.7 269 54.0 358 27.5 88 12 5	7.182 19.330 2.296 22.970 8.173 42.541	492286.820 492279.640 492279.630 492277.360 492277.320 492285.490	2211942.750 2211942.920 2211923.590 221923.420 2211900.450 2211900.230

    Установить границы принадлежащего на праве собственности Любимовой Галине Анатольевне земельного участка № с кадастровым номером 50:13:080418:12, расположенного по адресу: <адрес> поляны, СНТ «Зеленый Бор-1», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, в соответствии с планом фактических границ, подготовленным кадастровым инженером ООО «Землеустроитель-Топограф» Гомановым Александром Николаевичем, площадью 620 кв.м., с границами:

№точек

Дирец.углы град.мин

Горизонтальные проложение (м)

Координата Х (м)	Координата У (м)
4. 12. 13. 7. 5.	189 46.3 284 57.7 280 36.1 7.55.0 89 54.0	30.107 1.201 20.602 25.776 22.970	492277.360 492247.690 492248.000 492251.790 492277.320	2211923.420 2211918.310 2211917.150 2211896.900 2211900.450

    Установить границы принадлежащего на праве собственности Демину Александру Васильевичу земельного участка № с кадастровым номером 50:13:080418:10, расположенного по адресу: <адрес> поляны, СНТ «Зеленый Бор-1», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, в соответствии с планом фактических границ, подготовленным кадастровым инженером ООО «Землеустроитель-Топограф» Гомановым Александром Николаевичем, площадью 649 кв.м., с границами:

№точек	Дирец.углы град.мин	Горизонтальные проложение (м)	Координата Х (м)	Координата У (м)
2 14. 15. 12. 4. 3	190 11.0 231 17.3 284 51.7 9 46.3 4 14.7 90 1.8	34.504 3.486 16.336 30.107 2 296 19.330	492279.640 492245.680 492243.500 492247.690 492277.360 492279.650	2211942.920 2211936.820 2211934.100 2211918.310 2211923.420 2211923.590

Установить границы принадлежащего на праве собственности Васютину Анатолию Михайловичу земельного участка № с кадастровым номером 50:13:0080418:14, расположенного по адресу: <адрес> поляны, СНТ «Зеленый Бор-1», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, в соответствии с планом фактических границ, подготовленным кадастровым инженером ООО «Землеустроитель-Топограф» Гомановым Александром Николаевичем, площадью 598 кв.м., с границами:

№точек	Дирец.углы град.мин	Горизонтальные проложение (м)	Координата Х (м)	Координата У (м)
6 5 7 8 9 10 11	178 27.5 187 53.0 280 50.4 291 14.5 1.10.4 3.2.9 91 45.8	38.173 25.776 0.957 17.499 21.975 5.828 19829	492285.490 492277.320 492251.790 492251.970 492258.310 492280.280 492286.100	2211900.230 221900.450 2211896.900 2211895.960 2211879.650 2211880.100 2211880.410

Решение является основанием для внесения сведений и изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме -30 мая 2018 года.

Судья: