Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-111/2016 (2-1119/2015;) ~ М-1113/2015 от 15.12.2015

Дело № 2–111/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

1 марта 2016 года Пригородный районный суд Свердловской области в составе председательствующего Мульковой Е.В., при секретаре судебного заседания Альферович З.А., с участием истца Толмачева А.И. и его представителя Савицкой В.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Толмачева А.И. к Администрации Горноуральского городского округа о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

Спорным недвижимым имуществом являются, расположенные по адресу: <адрес>, земельный участок с кадастровым номером № площадью <...> кв.м и жилой дом с кадастровым номером №.

Толмачев А.И. обратился в суд с иском к <...> территориальной администрации о признании права собственности на спорное недвижимое имущество в порядке наследования по закону после смерти матери Т. В.И., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование иска истец указал, что спорный жилой дом Т. В.И. унаследовала по завещанию, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию, а земельный участок принадлежал ей на основании свидетельства о праве собственности на землю. После смерти матери истец в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обратился, но фактически принял наследство: вступил во владение и управление спорным недвижимым имуществом, забрал себе вещи матери. Иск заявлен в связи с тем, что нотариусом отказано истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.

До рассмотрения дела по существу судом произведена замена ненадлежащего ответчика – <...> территориальной администрации на Администрацию Горноуральского городского округа.

Истец и его представитель в судебном заседании поддержали заявленные исковые требования по изложенным в заявлении обстоятельствам, настаивали на удовлетворении иска. Истец суду пояснил, что после смерти матери иных наследников нет, он после смерти матери стал пользоваться домом и земельным участком – осуществлял посадки примерно в течении 5 лет, нес расходы по содержанию недвижимости.

Представитель ответчика – Администрации Горноуральского городского округа, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явился, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлено.

Заслушав истца и его представителя, допросив свидетелей, исследовав собранные по делу письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. ст. 130, 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи (земельные участки, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства), ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до 30.01.1998 – момента вступления в силу указанного закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации.

Из свидетельства о праве на наследство по завещанию усматривается, что Т. В.И. являлась наследницей имущества К. А.А., состоящего из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 16).

В силу п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

На основании п. 9 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (до 30.01.1998), имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Право собственности Т. В.И. на земельный участок площадью <...> га. в <адрес> подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, выданным на основании решения Малого Совета <...> по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 № 177.

Из кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером № следует, что земельный участок площадью <...> кв.м,, расположенный по адресу: <адрес>, числится в собственности Т. В.И. (л.д. 20).

Как видно из выписки из похозяйственной книги № <...> территориальной администрации за 2002 – 2015 годы собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, числится Т. В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 12).

Как видно из свидетельства о смерти Т.В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

Вышеуказанные обстоятельства свидетельствуют о том, что на день смерти Т. В.И. – ДД.ММ.ГГГГ в её собственности находилось спорное недвижимое имущество.

В силу ст. 527 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшей до 01.03.2002, наследование осуществлялось по закону и по завещанию. Наследование по закону имело место, когда и поскольку оно не было изменено завещанием.

В судебном заседании не установлено наличие завещания Т. В.И.

Согласно ст. 532 Гражданского кодекса РСФСР наследниками первой очереди по закону являлись дети, супруг и родители наследодателя.

Истец является сыном Т. В.И., что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 14). Следовательно, истец является наследником первой очереди по закону имущества, оставшегося после смерти матери.

В силу абз. 2 ст. 546 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшем на момент открытия наследства Т. В.И. признавалось, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. При этом в соответствии с абз. 3 ст. 546 ГК РСФСР указанные действия должны были быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из наследственного дела, заведенного после смерти Т. В.И., истец обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти матери. Нотариусом Свинцовой В.А. вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия в связи с тем, что Толмачев А.И. пропустил срок для принятия наследства, установленный законодательством (л.д. 46-54).

Доводы истца о том, что после смерти матери, он фактически принял наследство, так как вступил во владение и пользование имуществом наследодателя, забрал личные вещи матери себе, также подтверждается показаниями свидетелей Т. Е.М., С. А.В.

Так, свидетель Т. Е.М. пояснила в судебном заседании, что истец является <...>. Мать <...> имела в собственности дом в <адрес>, который семья истца использовала как дачу. После смерти <...> в ДД.ММ.ГГГГ они с <...> продолжали содержать дома, обрабатывали земельный участок. В настоящее время дом находится в нормальном состоянии, пользуются им с весны до осени, зимой ездят редко, только за овощами, которые хранятся в погребе дома. У <...> братьев и сестер нет, он единственный сын.

Свидетель С. А.В. пояснил суду, что как друг истца с детства знал его мать – Т. В.И., которая умерла в ДД.ММ.ГГГГ. Ей принадлежал дом в <адрес>, они ездили туда помогать ей по хозяйству. После смерти матери Толмачев стал пользоваться домом, обрабатывал землю, сейчас пользуется домом как дачей.

Таким образом, проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что установление юридического факта принятия наследства необходимо истцу для реализации им своих наследственных прав на унаследованное имущество, как находящееся в его владении, так и обнаруженное впоследствии, суд приходит к выводу, что истец в течение установленного законом срока для принятия наследства совершил действия, направленные на принятие наследства – вступил во владение, пользование и распоряжение имуществом наследодателя – Т. В.И., что свидетельствует о фактическом принятии им наследства, открывшегося после смерти матери, поэтому требования истца о признании права собственности на спорное недвижимое имущество в порядке наследования подлежат удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним могут являться документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

В силу п. 4 ст. 16 Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» решение суда является основанием для изменения в государственном кадастре недвижимости сведений о недвижимом имуществе.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., <...>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░.░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ <...> ░░.░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., <...>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 2440 ░░.░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ 4 ░░░░░ 2016 ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░