Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6197/2016 ~ М-7641/2016 от 27.09.2016

дело № 2-6197/16

Решение

Именем Российской Федерации

21 ноября 2016 года г.Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Кулагиной И.Ю.,

при секретаре судебного заседания Шариповой О.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Селиверстовой ФИО8 к Министерству обороны РФ, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

Установил:

    Селиверстова С.В. обратилась в Щелковский городской суд Московской области с иском к ответчикам о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование иска указала, что 31 мая 2006 года между ней и ФГУ ФИО9 в лице ФИО3, Директора МПЩР «Жилсервис» был заключен договор передачи в собственность граждан № квартиры по адресу: <адрес>

В указанной квартире истец зарегистрирована одна.

В регистрации права собственности на квартиру было отказано, поскольку истек срок доверенности от собственника жилого помещения на МП ГПЩ «Жилсервис».

В МП ГПЩ «Жилсервис» пояснили, что в настоящее время руководство ФГУ ФИО10 не уполномочило МП ГПЩ «Жилсервис» представлять их интересы по вопросам приватизации.

Ранее в приватизации истец не участвовала, иного жилья не имеет.

Просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец не явилась, извещена, ее представитель Рузавина А.В., действующая на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

    В судебное заседание представители ответчиков и третьего лица МП ГПЩ «Жилсервис» не явились, извещены.

    Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.217 Гражданского кодекса РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 года № 1541-1, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Ст. 4 вышеуказанного Закона предусматривает ограниченный перечень жилых помещений, не подлежащих приватизации: не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В силу положений ст.7 Закона, право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Из материалов дела усматривается и судом установлено, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрирована и проживает Селиверстова С.В. (л.д.14).

Указанное жилое помещение было предоставлено матери истца ФИО5 на основании обменного ордера № от 28 марта 1990 года (л.д.21).

Ранее истец право на приватизацию не использовала.

Из материалов дела следует, что спорная квартира в реестре муниципальной собственности не значится, однако сам по себе данный факт не является основанием для отказа в ее приватизации.

Специализированным (служебным) спорное жилое помещение также не является, поскольку предоставлялось на основании обменного ордера, доказательств обратного материалы дела не содержат.

31 мая 2006 года между истцом и ФИО11 был заключен договор № приватизации квартиры по адресу: <адрес> (л.д.15). Указанная в данном договоре ФИО6 от участия в приватизации отказалась (л.д.19-20).

Договор № не был зарегистрирован в установленном законом порядке (л.д.18), между тем, до настоящего времени никем не оспорен и недействительным не признан, доказательств обратного суду не представлено.

При таких обстоятельствах, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

    Иск Селиверстовой ФИО12 – удовлетворить.

Признать за Селиверстовой ФИО13 право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение одного месяца.

Федеральный судья                 И.Ю.Кулагина