Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4514/2014 ~ М-3653/2014 от 07.08.2014

дело № 2-4514/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Пушкино 21 октября 2014 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Золотаревой О.В.

при секретаре Щ.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К., К. к ФГБУ «ФКП Росреестра по Московской области» о признании недействительными сведений о местоположении границ земельного участка, установлении границ земельного участка,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании недействительными сведений о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами №, расположенных по адресу: <адрес>, установлении границ участков.

В обоснование заявленных требований указали, что являются собственниками земельных участков с кадастровыми номерами № площадью 1582 и 1581 кв.м. соответственно. При проведении межевания участков по уточнению их границ, произошла ошибка, изменены кадастровые номера участков и их местоположение. Кадастровым инженером уточнены координаты земельных участков, в соответствии с которыми истцы просят суд установить границы принадлежащих им участков.

В судебном заседании истец К. и представитель истцов по доверенности Ж. заявленные требования поддержали, просили удовлетворить.

Представитель ответчика ФГБУ «ФКП Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен (л.д.106).

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Возникшие между участниками настоящего процесса отношения регулируются нормами Земельного кодекса РФ, Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости».

Согласно п.1 ст.64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 1 ст. 69 ЗК РФ землеустройство проводится по инициативе уполномоченных исполнительных органов государственной власти, органов местного самоуправления, собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда.

В соответствии со ст. 23, ч. 14 ст. 45 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее Закон), п.п. 31,47, 49 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 04.02.2010 N 42, на органы кадастрового учета возложена обязанность по проверке поступивших сведений об объектах недвижимости и содержащих их документы на предмет выявления отсутствия предусмотренных Законом оснований для приостановления и отказа в осуществлении государственного кадастрового учета, принятие по результатам проверки соответствующего решения.

В соответствии с ч. 7 ст. 38 Закона местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ.

По правилам п.п.2 п.1 ст. 27 Закона орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении кадастрового учета в случае, если заявление о кадастровом учете или необходимые для кадастрового учета документы по форме либо содержанию не соответствуют требованиям настоящего Федерального закона.

В ходе рассмотрения дела судом уставлено.

Постановлением администрации Пушкинского муниципального района от <дата>. № К. в собственность за плату предоставлен земельный участок с кадастровым номером № площадью 1582 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д.9), заключен договор купли-продажи земельного участка (л.д.13), земельный участок поставлен на кадастровый учет, границы участка соответствуют материалам межевания (л.д.20-21). Право собственности К. на указанный земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д.7).

К. на основании постановления администрации Пушкинского муниципального района от <дата>. №, договора купли-продажи земельного участка от <дата>. (л.д.14-16) является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 1581 кв.м., расположенного по вышеуказанному адресу. Земельный участок поставлен на кадастровый учет, границы участка соответствуют материалам межевания (л.д.17-19). Право собственности К. на указанный земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д.6), на участке расположено жилое строение, право собственности на которое зарегистрировано за К. (л.д.4).

Истцами с целью установления границ земельных участков проведено межевание участков, в ходе межевания установлено, что в результате кадастровой ошибки перепутаны кадастровые номера земельных участков, принадлежащих истцам. Представлены уточненные границы земельных участков, а также акт согласования границ, из которого усматривается, что споров по местоположению границ участков истцов с границами смежных земельных участков не имеется.

Учитывая то обстоятельство, что в результате кадастровой ошибки перепутаны кадастровые номера земельных участков, следовательно, в ГКН содержатся неверные сведения о местоположении границ земельных участков, суд устанавливает границы земельных участков истцов в соответствии с планом границ, представленном в материалы дела. Сведения о местоположении границ земельных участков, содержащиеся в ГКН, подлежат признанию недействительными.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск К., К. к ФГБУ «ФКП Росреестра по Московской области» о признании недействительными сведений о местоположении границ земельного участка в ГКН, установлении границ земельного участка удовлетворить.

Признать недействительными и исключить из Государственного кадастра недвижимости все сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать недействительными и исключить из Государственного кадастра недвижимости все сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом:

N точек	Х, м	У, м
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1	495066,79 495066,98 495024,33 495013,49 495014,18 495021,08 495021,13 495029,71 495029,73 495040,19 495060,60 495065,81 495066,79	2209486,68 2209515,37 2209515,89 2209511,29 2209508,52 2209480,87 2209480,86 2209481,97 2209481,84 2209483,21 2209485,87 2209486,55 2209486,68

от т.1 до т.2 – 28,69м., от т.2 до т.3 – 42,65м., от т.3 до т.4 – 11,78м., от т.4 до т.5 – 2,85м., от т.5 до т.6 – 28,50м., от т.6 до т.7 – 0,05м., от т.7 до т.8 – 8,65м., от т.8 до т.9 – 0,13м., от т.9 до т.10 – 10,55м., от т.10 до т.11 – 20,58м., от т.11 до т.12 – 5,25м., от т.12 до т.1 – 0,99м.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №), расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом:

N точек	Х, м	У, м
2 13 14 15 16 17 4 3 2	495066,98 495067,31 495018,89 495008,60 495009,22 495009,20 495013,49 495024,33 495066,98	2209515,37 2209539,27 2209545,32 2209546,61 2209543,61 2209528,45 2209511,29 2209515,89 2209515,37

От т.2 до т.13 – 23,90м., о т.13 до т.14 – 48,80м., от т.4 до т.15 – 10,37м., от т.15 до т.16 - 3,06м., от т.16 до т.17 – 15,16м., от т.17 до т.4 – 17,69м., от т.4 до т.3 – 11,78м., от т.3 до т.2 – 42,65м.

Решение является основанием для внесения сведений в Государственный кадастр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>.

Судья: