Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-170/2017 ~ М-140/2017 от 13.02.2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    пгт Безенчук                                                                                                          03 марта 2017 г.

Безенчукский районный суд Самарской области в составе:                                       председательствующего, судьи БАХЫШЕВА И.Х. – единолично,

при секретаре ЧИННОВОЙ И.А.,

рассмотрев гражданское дело № 2-170/17 по иску АО «Россельхозбанк» (далее Банк) к Романовой ФИО7 о взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов и расторжении кредитного договора,

у с т а н о в и л:

    Банк обратился в суд с иском к Романовой Д.В. о взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов и расторжении кредитного договора.

Банк письменно ходатайствовал о рассмотрении дела без участия своего представителя, заявленные требования поддержал, что суд находит возможным с учетом мнения ответчика.

Суд, заслушав ответчика Романову Д.В., признавшую исковые требования, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между банком и Романовой (Ерофеевой) Д.В. был заключен кредитный договор №, в соответствии с которым ей были представлены денежные средства в размере 326 000 рублей под 22,5% годовых на покупку недвижимости, на срок до ДД.ММ.ГГГГ.

    Обеспечением исполнения по кредитному договору является залог приобретаемой недвижимости.

    В соответствии с п. 4.2.1. кредитного договора Заемщики приняли на себя обязательства по погашению кредита (основного долга) вместе с уплатой процентов за пользование кредитом в размере 19% годовых, период начисления процентов начинается с даты, следующей за датой выдачи Кредита (в. 4.2-2 Договора). Обязательства по погашению кредита (основного долга) должны осуществляться с ДД.ММ.ГГГГ, согласно графика, равными долями в размере 10 359,68 руб. ежемесячно.

    В соответствии с п. 4.3. кредитного договора Должник (Заемщик) был обязан к дате совершения очередного платежа по договору обеспечивать наличие на своем текущем счете суммы денежных средств, достаточной для такого платежа, а Истец в соответствии с п.4.5 вправе в бесспорном (безакцептном) порядке списывать со счета Заемщика суммы соответствующих платежей.

    В настоящее время Заемщики не исполняют свои обязательства по ежемесячной своевременной оплате суммы основного долга и процентов за пользование кредитом, что подтверждается Расчетом задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.:

    задолженность по оплате процентов составляет – 33 097,14 руб.;

    задолженность по просрочке основного долга составляет 31 111,14 руб.;

    пени за просроченные проценты 2 077,99 руб.;

основной долг - 139 129,92 руб., итого 207 124,38 руб.;

    В связи с несвоевременной оплатой суммы основного долга и процентов Истец был вынужден списывать со счета Заемщика пени за просрочку оплаты кредита и процентов. В настоящее время денежные средства на счете отсутствуют, в связи с чем, Истец не может удовлетворить свои требования о списании процентов, пени и суммы основного долга с текущего счета Заемщика.

    Согласно ст. 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

        В силу ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

    К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 (о займе) главы 42 ГК РФ, если иное не предусмотрено правилами параграфа 2 (о кредите) и не вытекает из существа кредитного договора (п. 2).

    В п. 1 ст. 809 ГК РФ закреплено право займодавца на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

    Согласно п. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

    В соответствии с пп. 1 п. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда, в том числе при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

При расторжении договора обязательства сторон прекращаются. В случае расторжения договора обязательства считаются прекращенными при расторжении договора в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда о расторжении договора.

Отсутствие платежей по кредитному договору суд находит существенным нарушением договора, поскольку даже единичный случай нарушения срока, установленного для возврата очередной части кредита, в силу закона является основанием для расторжения договора.

Учитывая положения ст. 98 ГПК РФ, пп. 1 п. 1 ст.333.19 Налогового кодекса РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 271,24 руб.

    Заявленный по делу иск, как основанный на нормах гражданского законодательства, подлежит полному удовлетворению

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

        Взыскать с Романовой (Ерофеевой) ФИО3 в пользу АО «Россельхозбанк» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 207 124,38 рубля и госпошлину в сумме 5 271,24 руб., а всего 212 395,62 (двести двенадцать тысяч триста девяносто пять рублей 62 коп.) рублей.

        Расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между АО «Россельхозбанк» и Романовой (Ерофеевой) ФИО3

        Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд Самарской области.

        Мотивированное решение вынесено 03.03.2017г.

    СУДЬЯ