Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1931/2013 ~ М-1259/2013 от 14.03.2013

копия

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 апреля 2013 года

г.Тольятти

Центральный районный суд г.Тольятти Самарской области в составе:

судьи         Сметаниной О.Н.,

при секретаре                  Васильевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Никитина ФИО11, Никитиной ФИО12 к Литвинову ФИО13 о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Никитин ФИО14., Никитина ФИО15 обратились в Центральный районный суд г.Тольятти с иском к Литвинову ФИО16 о признании права общей долевой собственности на земельный участок, площадью 259 кв м, кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для дальнейшей эксплуатации индивидуального жилого дома (зона №№) и расположенную на нем часть жилого дома лит.а, состоящую из комнат №№, находящиеся по адресу: <адрес>, по № доли за каждым в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование своих требований истцы указали, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать – ФИО2, о чем отделом ЗАГС <адрес> составлена запись акта о смерти № и выдано свидетельство. После ее смерти открылось наследственное имущество, состоящее из земельного участка и расположенной на нем № доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>. В установленный законом срок истцы обратились в нотариальную контору для принятия наследства и оформления прав на вышеуказанное имущество, однако нотариусом им было разъяснено о невозможности выдачи свидетельств о праве на наследство на долю и рекомендовано обратиться в суд за признанием права на указанное имущество в порядке наследования. Причиной тому был тот факт, что согласно правоустанавливающего документа –договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приобрела в собственность земельный участок, площадью 259 кв м и № долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 84,4 кв м, жилой 51,1 кв м. Право собственности на указанное имущество было зарегистрировано, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. Истцы также указали, что фактически жилой дом по адресу: <адрес>, состоит из двух самостоятельных частей, имеющих отдельные входы, общие и жилые комнаты кухни и санузлы, одна часть из которых принадлежала ФИО2, согласно технического паспорта комнаты №№,№ собственником второй является Литвинов ФИО17 - соответственно комнаты №№,№ При выдаче выписки из Реестра технической документации на объекты учета от ДД.ММ.ГГГГ МП «Инвентаризатор», истцам был выдан акт технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в результате технической инвентаризации дома было выявлены изменения общей, жилой площади. По правоустанавливающему документу: общая – 84,4 кв м, жилая 51,1кв м, по факту на момент обследования: общая-74,4 кв м, жилая 47,1, изменение площади произошло за счет сноса холодных сеней и перепланировки. Данные изменения были произведены в другой части жилого дома, принадлежащей Литвинову ФИО18

В судебном заседании истец Никитин ФИО19 поддержал исковые требования. Просил признать за ним и Никитиной ФИО20 право общей долевой собственности на земельный участок, площадью 259 кв м, кадастровый номер № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для дальнейшей эксплуатации индивидуального жилого дома (зона №Ж-1а) и расположенную на нем часть жилого дома лит.а, состоящую из комнат №№, 5, 6, 7, 8, находящиеся по адресу: <адрес>, по ? доли за каждым в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Никитина ФИО21 в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования поддержала, просила удовлетворить (л.д.45).

Ответчик Литвинов ФИО22 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признал (л.д.52).

Третье лицо нотариус Аввакумова ФИО23 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождении, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-ЕР №, актовая запись № (л.д.6).

После ее смерти открылось наследство. Наследниками всего имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы не находилось по завещанию являются Никитина ФИО24, Никитин ФИО25– дети умершей (л.д.60).

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием или законом.

Статьей 1110 ГК РФ предусмотрено, что при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое.Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Ст. 1118 ГК РФ предусматривает, что распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме. Завещание должно быть совершено лично. Совершение завещания через представителя не допускается. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

Завещание, составленное в пользу Никитина ФИО26., Никитиной ФИО27 никем не оспорено, недействительным не признано (л.д.60).

В состав наследственного имущества входят земельный участок, площадью 259 кв м, кадастровый номер №, категория земель: земли населенных поселений (зона №Ж-1а) и расположенная на нем часть жилого дома, находящиеся по адресу: <адрес>. Данное недвижимое имущество приобретено ФИО2 у ФИО8, ФИО9 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8). Право собственности ФИО2 на указанное имущество зарегистрировано в Управлении Росреестра по Самарской области ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10, 11).

Однако по данным МП «Инвентаризатор» в результате технической инвентаризации дома были выявлены изменения общей, жилой площади. По правоустанавливающему документу: общая – 84,4 кв м, жилая 51,1кв м, по факту на момент обследования: общая-74,4 кв м, жилая 47,1, изменение площади произошло за счет сноса холодных сеней и перепланировки (л.д.13).

Согласно представленным документам фактически жилой дом по адресу: <адрес>, представляет собой две изолированные части, одна из которых принадлежала наследодателю ФИО2, при этом ее право было зарегистрировано на ? долю в праве общей долевой собственности, и вторая часть принадлежит на праве собственности Литвинову ФИО28. Данные обстоятельства подтверждаются техническими паспортами, свидетельствами о регистрации права собственности, кроме того действия владельцев домостроения подтверждают, что своими изолированными частями они владели по собственному усмотрению, в частности Литвинов ФИО29 произвел реконструкцию без согласования с Борисовой ФИО30 а она не считала свои права нарушенными.

В соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» предусмотрено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Ответчик признал исковые требования в полном объеме. Суд полагает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не ущемляет права участвующих в деле лиц.

Таким образом, судом установлено, что на момент смерти ФИО2 принадлежал земельный участок, площадью 259 кв м, кадастровый номер №, категория земель: земли населенных поселений (зона №Ж-1а) и расположенная на нем часть жилого дома, находящиеся по адресу: <адрес>, право собственности на которое перешло в соответствии со ст.218 ГК РФ в порядке наследования Никитину ФИО31 Никитиной ФИО32

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.218, 1110 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать за Никитиным ФИО33, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, № долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 259 кв м, кадастровый номер №, категория земель: земли поселений (зона №Ж-1а) и расположенную на нем часть жилого дома Литера АА1аа1а2, состоящую из комнат №№, находящиеся по адресу: <адрес>.

Признать за Никитиной ФИО34, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, № долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 259 кв м, кадастровый номер №, категория земель: земли поселений (зона №Ж-1а) и расположенную на нем часть жилого дома Литера АА1аа1а2, состоящую из комнат №№, № находящиеся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме в Самарский областной суд через Центральный районный суд г.Тольятти.

Решение в окончательной форме изготовлено 29.04.2013 г.

Судья (подпись) О.Н.Сметанина

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья:

Секретарь: