Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8479/2015 ~ М-8517/2015 от 23.09.2015

Дело № 2-8479/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата <адрес>

Промышленный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Воробьева В.А.,

при секретаре Ливинской Н.С.,

с участием: представителя истца ТСН в МКД «Строитель-2» по доверенности Сикереной З.Н. и Коник А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Промышленного районного суда <адрес> гражданское дело по исковому заявлению ТСН в МКД «Строитель-2» к Барановскому В. Ф. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ТСН в МКД «Строитель-2» обратился в суд с иском к Барановскому В.Ф. о взыскании суммы задолженности по оплате коммунальных услуг, из которого следует, что в соответствии с внесенными поправками в ЖК РФ, ТСЖ «Строитель-2» 31.12.2014г., переименован в ТСН в многоквартирном доме «Строитель-2», лист записи из ЕГРЮЛ приложен.

В соответствии с п.2.2.4 Устава ТСН в многоквартирном доме «Строитель-2» обязано предоставлять коммунальные услуги, проживающим в доме.

В соответствии с п.2.2.8. Устава ТСН в многоквартирном доме «Строитель-2» обязано защищать и представлять общие интересы собственников помещений в многоквартирном доме в государственных органах власти и управления, органах местного самоуправления, судах, а также во взаимоотношениях с другими юридическими лицами.

Пунктом 11.1.3. устава ТСН в многоквартирном доме «Строитель-2»предусмотрена обязанность членов товарищества принимать участие в расходах и обеспечить уплату взносов, необходимых для покрытия затрат, связанных со строительством, реконструкцией, текущим и капитальным ремонтом общего имущества, своевременно оплачивать коммунальные услуги.

ТСН в многоквартирном доме «Строитель-2» предоставляет коммунальные услуг собственникам многоквартирного дома на основании договоров заключенных с ресурсоснабжающими организациями.

Холодное водоснабжение и водоотведение на основании договора № от дата заключенных между ТСЖ «Строитель-2 и МУП «Водоканал».

Поставка электроэнергии договор № от 01.01.2008г., заключенных между ТСЖ «Строитель-2» и ОАО «Городские электрические сети», договор № от 01.01.2015г заключенных между ТСЖ «Строитель-2» и ОАО «Ставропольэнергосбыт».

Вывоз ТБО договор № от дата заключенных между ТСЖ «Строитель-2» и ООО «Вита-В», договор №ЭР646 от 01.09.2014г, договор №ЭР1122 от 01.03.2015г., заключены между ТСЖ «Строитель-2» и ООО «Эко-Регион».

Поставка теплоэнергии, и теплоэнрегия на ГВС договор № от 13.11.2013г.

Обслуживание и техремонт жилого помещения, Протокол б\н от дата общего собрания товарищества собственников жилья «Строитель-2».

Сбор на ремонт бойлера на основании протокола № от дата общего собрания членов ТСД «Строитель-2».

Ответчик Барановский В. Ф. проживает по адресу <адрес> является собственником квартиры.

Ответчик Барановский В.Ф. с дата по дата включительно получал в полном объеме коммунальные услуги. Жалоб и претензий на качество поставляемых коммунальных услуг ТСЖ «Строитель-2» не предъявлял.

Счета за оплату коммунальных услуг ответчик Бараносвский В.Ф. получает своевременно.

На претензию с требованием погасить задолженность по оплате коммунальных услуг за период датаг. По 30.08.2015г. на сумму 75034,37 руб. ответчик Барановский В.Ф. не отреагировал, на до судебное урегулирование задолженности в мировом порядке отказывается, контактировать с представителями ТСЖ «Строитель-2» отказывается.

Согласно решения Мирового суда участка №<адрес> от датаг. и решения Промышленного суда <адрес> от датаг. ответчик Барановский В.Ф. уже привлекался к судебному понуждению по оплате задолженности по коммунальным услугам, что говорит о недобросовестности собственника квартиры и характеризует его злостного неплательщика. В соответствии с вынесенными решениями суда и исполнительными листами ответчики Бароновский В.Ф. погасил образовавшие задолженности за период с дата по 14.04.2013г. Данное поведение ответчика Бароновского В.Ф. истец расценивает только через очередное судебное понуждение к погашению задолженности по оплате коммунальных услуг.

Согласно бухгалтерской справки на дата Общая задолженность перед ТСЖ «Строитель-2» за предоставленные коммунальные услуги собственнику квартиры по адресу <адрес> составило 75034,37 руб.

Просил взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за период дата по 30.08.2015г. в размере 75034,37 руб., государственная пошлина в размере 2927,69 руб., пен за период с дата по дата — 7389.53 руб., Расходы на представительство в суде 8500 руб.

В судебном заседании представитель истца ТСН в МКД «Строитель-2» по доверенности Сикереной З.Н. и Коник А.М. заявленные исковые требования поддержали, просили их удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание ответчик Барановский В.Ф., извещенный о дате, месте и времени рассмотрения дела, не явился, о причинах неявки суду не известно.

При таких обстоятельствах суд с учетом мнения представителя истца считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, в соответствии со ст. ст. 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Суд, выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела в их совокупности, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом в силу положений п. 3 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

На основании п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ № от дата, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что управление многоквартирным домом по <адрес> осуществляет ТСН в МКД «Строитель-2».

Из материалов гражданского дела следует, что <адрес> на праве собственности принадлежит Барановскому В.Ф., что подтверждается справкой ГУП СК «Крайтехинвентарзация» от дата года.

Из материалов дела следует, что истцом поставлялись коммунальные услуги в указанную квартиру, однако ответчик обязанность по своевременной и полной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги игнорировал, систематически не производил оплату за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность по коммунальным платежам.

Как усматривается из сводной ведомости начислений и оплаты за период с дата по дата ответчик оплату не производил, в связи с чем, образовалась задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 75034 рублей 37 копеек.

Данные расчеты истца суд считает правильными, поскольку они полностью соответствуют фактическим обстоятельствам дела, тогда как стороной ответчика не представлено доказательств внесения платы в опровержение размера задолженности.

Ответчику неоднократно указывалось на имеющуюся задолженность и предлагалось ее погасить, однако ответчик не предпринимал никаких мер для этого.

С учетом вышеприведенных норм права и установленных судом фактов, суд пришел к выводу, что исковые требования ТСН в МКД «Строитель-2» о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги подлежат удовлетворению.

Часть 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ предусматривает обязанность лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Представленный истцом расчет подлежащей взысканию с ответчика неустойки, который проверен судом и признан верным, в связи с чем, суд находит исковое требование о взыскание с Барановского В.Ф. неустойки подлежащим удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по его письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителей в разумных пределах. С учетом объема и сложности рассматриваемого дела суд считает расходы истца подлежащими удовлетворению в размере 8500,00 рублей.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Следовательно, с ответчика по делу подлежит взысканию в пользу ТСН в МКД «Строитель-2» государственная пошлина в размере 2927 рублей 69 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСН в МКД «Строитель-2» к Барановскому В. Ф. - удовлетворить.

Взыскать с Барановского В. Ф. в пользу ТСН в МКД «Строитель-2» долг за жилищно-коммунальные услуги за период с дата по дата в размере 75034 рублей 37 копеек.

Взыскать с Барановского В. Ф. в пользу ТСН в МКД «Строитель-2» пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за период с дата по дата в сумме 7389 рублей 53 копеек.

Взыскать с Барановского В. Ф. в пользу ТСН в МКД «Строитель-2» стоимость услуг представителя в сумме 8400 рублей.

Взыскать с Барановского В. Ф. в пользу ТСН в МКД «Строитель-2» уплаченную госпошлину в сумме 2927 рублей 69 копеек.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию <адрес>вого суда в течение месяца, со дня изготовления решения суда в окончательной форме, а стороной не присутствовавшей в судебном заседании в течение 7 дней со дня получения копии решения в районный суд, вынесший решение.

Судья                                                                          В.А. Воробьев