Решение по делу № 2-126/2014 ~ М-89/2014 от 29.01.2014

Дело № 2-126

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Берёзовский 20 февраля 2014 года

Берёзовский городской суд Кемеровской области в составе:
председательствующего судьи Воробьёвой И.Ю.,

при секретаре Кравченко М.С.,

с участием помощника прокурора г.Березовского Корчуганова Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Родионова <данные изъяты> к Родионовой <данные изъяты> о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Родионов А.Г. обратился в суд с исковым заявлением, просит выселить Родионову Е.А. из квартиры по адресу: <данные изъяты> г.<данные изъяты> в связи с прекращением семейных отношений.

Требования обосновывает тем, что ДД.ММ.ГГГГ Органом ЗАГС <адрес> между ним и Родионовой <данные изъяты> был зарегистрирован брак. С ДД.ММ.ГГГГ они проживали в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, <данные изъяты> <адрес>. Указанная квартира приобретена им в период брака на подаренные его бабушкой ФИО1 деньги в сумме <данные изъяты> рублей, что подтверждается договором дарения денег от ДД.ММ.ГГГГ и распиской представителя продавца квартиры <данные изъяты> о получении денег в сумме <данные изъяты> рублей от <данные изъяты>. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ г., запись регистрации № <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия <адрес>, выданным ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи судебного участка № <адрес> брак между ним и Ответчицей был расторгнут. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ г.

Соглашения по поводу пользования принадлежащим ему жилым помещением между мной и Ответчиком не заключалось, однако до настоящего момента Ответчик зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес> продолжает проживать в указанной квартире. Данное бездействие Ответчика нарушает его права как собственника квартиры, в частности, ограничивает его право пользования жилым помещением по собственному усмотрению.

В судебном заседании истец Родионов А.Г. исковые требования поддержал. Истец пояснил, что с <данные изъяты>. состоял в браке с ответчицей, от брака они имеют двоих детей <данные изъяты> года рождения. Спорную квартиру он приобрел <данные изъяты>. на деньги, которые ему подарила бабушка ФИО1 Бабушка получила деньги от продажи своего дома. На момент приобретения квартиры они с ответчицей работали, но их доход не позволял им приобрести квартиру. При расторжении брака спора о разделе имущества не было. <данные изъяты>. ответчица с детьми выехала из спорной квартиры, забрала свои вещи. В период брака с ответчицей, на средства материнского капитала, в совместную собственность с детьми ими была приобретена квартира по адресу: <адрес> <данные изъяты>, где ответчица имеет право проживать. Семейные отношения прекращены, совместное проживание невозможно.

Ответчица Родионова Е.А. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена.

Заслушав истца, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования являются обоснованными, исследовав письменные материалы дела, дав оценку представленным доказательствам в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы, и находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.304 ГК РФ Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.31 ЖК РФ 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. …

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Судом установлено следующее. Родионов А.Г. и Родионова Е.А. состояли в браке с <данные изъяты>., от брака имеют детей: <данные изъяты> года рождения, и <данные изъяты> года рождения, брак прекращен <данные изъяты>. на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от <данные изъяты>.

Из договора купли-продажи от <данные изъяты>. следует, что ФИО1 продала принадлежавший ей дом по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты> за <данные изъяты>.

Согласно договору дарения от <данные изъяты>. ФИО1 подарила своему внуку Родионову А.Г. деньги в сумме <данные изъяты> рублей на приобретение квартиры по адресу: <данные изъяты> г.<данные изъяты> <данные изъяты>

В соответствии с договором купли-продажи от <данные изъяты>. Родионов А.Г. приобрел в собственность двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес> <данные изъяты> Право собственности Родионова А.Г. зарегистрировано в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним <данные изъяты>., выдано свидетельство о регистрации права.

В указанной квартире по месту жительства зарегистрированы: с <данные изъяты>. истец Родионов А.Г. и ответчица Родионова Е.А., <данные изъяты>., <данные изъяты>., что подтверждается справкой с места жительства.

Также из материалов дела следует, что истец Родионов А.Г., ответчица ФИО2 и их дети ФИО6 и ФИО7 владеют на праве общей долевой собственности – по <данные изъяты> доли каждый – квартирой по адресу: <адрес> <данные изъяты>, что следует из Выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как следует из стст.33,34,35 Семейного Кодекса Российской Федерации, Законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности... . Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью... . Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

В силу ч.1 ст.36 СК РФ Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Суд находит установленным в судебном заседании, что квартира по адресу: <данные изъяты> г.<данные изъяты>, несмотря на то, что приобретена в период брака, является единоличной собственностью истца, поскольку приобретена на денежные средства, полученные им в дар от его бабушки ФИО1

Пояснения истца в этой части подтверждаются договором купли-продажи от <данные изъяты>., согласно которому ФИО1 продала принадлежавший ей дом по адресу: г<данные изъяты>, <данные изъяты> за <данные изъяты> рублей, а также договором дарения от <данные изъяты>., согласно которому ФИО1 подарила своему внуку Родионову А.Г. деньги в сумме <данные изъяты> рублей на приобретение квартиры по адресу: <данные изъяты> г.<данные изъяты> <данные изъяты>

Таким образом, денежные средства, за которые была приобретена спорная квартира, не были совместными средствами супругов, поскольку были получены истцом в дар.

При этом, из показаний истца следует, что за <данные изъяты> месяцев с момента заключения брака и до приобретения квартиры, исходя из размера их заработной платы, они не могли накопить <данные изъяты> рублей на приобретение квартиры

Доказательств обратного в материалах дела не имеется. Ответчица в судебное заседание не явилась, доводы истца не опровергла, требований о разделе совместно нажитого имущества не заявила.

При таких обстоятельствах, спорная квартира не является совместной собственностью супругов, поскольку приобретена не на совместные средства.

Суд полагает, что поскольку семейные отношения между истцом и ответчицей прекращены, ответчица является бывшим членом семьи собственника спорного жилого помещения, и на основании ч.4 ст.31 ЖК РФ право пользования данным жилым помещением за ней не сохраняется.

Какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением после прекращения семейных отношений между истцом и ответчицей не имеется. Требований о сохранении права пользования спорным жилым помещением на определенный срок в порядке ч.4 ст.31 ЖК РФ ответчицей не заявлено.

При разрешении данного спора суд также учитывает, что ответчица владеет долей в праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> <данные изъяты><данные изъяты>, где имеет право пользования и проживания.

Таким образом, ответчица в связи с прекращением семейных отношений утратила право пользования жилым помещением и подлежит выселению.

Кроме того, суд согласен с доводами истца о том, что регистрация ответчицы по месту жительства в спорном жилом помещении ограничивает его право собственности, а именно: препятствует истцу в полной мере пользоваться жилым помещением и распоряжаться им по своему усмотрению.

При таких обстоятельствах, на основании ст.304 ГК РФ, ст.31 ЖК РФ право собственности истца подлежит защите путем выселения ответчицы из спорного жилого помещения.

Исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить Родионову <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты> г.<данные изъяты>

Решение в окончательной форме изготовлено 25 февраля 2014г. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий: И.Ю. Воробьева