Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1188/2015 ~ М-1078/2015 от 30.09.2015

Дело № 2-1188/2015

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 ноября 2015 года п.Каменоломни

Октябрьский районный суд Ростовской области в составе судьи Мамоновой Е.А., при секретаре: Демченко И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дремовой Н.В. к Администрации Коммунарского сельского поселения, Харченко С.Ф., Харченко И.В., третье лицо: ООО «Донская Нива» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Дремова Н.В. обратилась в суд с указанными требованиями, ссылаясь на то, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти осталось наследственное имущество: жилой дом по адресу: <адрес> Наследником к наследственному имуществу является его истица, как родная дочь. Других наследников не имеется. В установленный законом срок Дремова Н.В. обратилась к нотариусу ФИО2, которая приняла заявление о принятии наследства на жилой дом, но отказался принимать заявление в отношении земельного участка, пояснив, что по поводу этого
наследственного имущества истица должна обращаться в суд. Постановлением Главы администрации Октябрьского района Ростовской области № от 24.03.1993г. ФИО1 был предоставлен в собственность бесплатно земельный участок площадью 5 га, из них 5га пашни из земель совхоза № вблизи поселка Верхнегрушевского для организации крестьянского (фермерского) хозяйства растениеводческого хозяйства, и ФИО1 был утвержден главой крестьянского (фермерского) хозяйства. ФИО1 было выдано свидетельство на право собственности на землю № от 16.04.1993г. площадью 5га, как главе крестьянского (фермерского) хозяйства. Постановлением главы администрации Октябрьского района Ростовской области № от 06.12.1999г. было ликвидировано крестьянское (фермерское) хозяйство ФИО1 в связи с прекращением производственной деятельности. В п.2 данного постановления указано, что ФИО1 должно быть выдано свидетельство на право собственности на земельную долю, выделенную в натуре, на земельный участок площадью 5 га с/х угодий, в т.ч. 5 га пашни, расположенный на территории АКХ «Донская Нива», для дальнейшей передачи в аренду ООО «Донская Нива». ФИО1 передал в аренду указанный земельный площадью 5 га, но не получил свидетельство о праве собственности на этот земельный участок. Земельный участок, принадлежащий ФИО1, площадью 5 га, имеет кадастровый номер № и почтовый адрес ориентира: <адрес> Кадастровая стоимость земельного составляет 274500 рублей. В настоящее время земельный участок, принадлежащий ФИО1, находится в аренде ООО «Донская Нива».

Просила суд признать за ней право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 5 га, кадастровый номер №, кадастровой стоимостью 274500 руб., почтовый адрес ориентира: <адрес>

В судебном заседании Дремова Н.В. уточнила исковые требования. Просила суд признать наследственным имуществом земельный участок площадью 5 га, кадастровый номер №, кадастровой стоимостью 274500 руб., почтовый адрес ориентира: Ростовская область, Октябрьский район, Коммунарская администрация, на территории бывшей АКХ «Донская Нива». Признать за ней право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 5 га, кадастровый номер №, кадастровой стоимостью 274500     руб., почтовый адрес ориентира: <адрес>

Представитель Администрации Коммунарского сельского поселения, Харченко С.Ф., Харченко И.В., третье лицо: ООО «Донская Нива» в судебное заседание не явились, извещены судом о рассмотрении дела надлежащим образом, просили суд рассмотреть дело в их отсутствие.

В силу ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Выслушав истицу, изучив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему выводу:

Судом установлено, что в соответствии с сообщением Октябрьского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок к/н №, расположенного по адресу: <адрес>, не могут быть предоставлены, поскольку в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее ЕГРП) записи о регистрации прав, ограничений (обременений) прав на этот объект отсутствуют. Книги учета свидетельств, хранящиеся в Октябрьском отделе, не содержат сведений о выдаче свидетельства о праве собственности на землю № от 16.04.1993г.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ №, правообладателем земельного участка площадью 50000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> числится ФИО1. Земельный участок имеет кадастровый номер № и почтовый адрес ориентира: <адрес>

Как следует из материалов дела, Постановлением Главы администрации Октябрьского района Ростовской области № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был предоставлен в собственность бесплатно земельный участок площадью 5 га, из них 5 га пашни из земель совхоза № вблизи поселка Верхнегрушевского для организации крестьянского (фермерского) хозяйства растениеводческого хозяйства, и ФИО1 был утвержден главой крестьянского (фермерского) хозяйства.

На основании указанного Постановления Главы администрации Октябрьского района Ростовской области, ФИО1 было выдано свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ площадью 5 га, как главе крестьянского (фермерского) хозяйства.

Согласно Постановлению главы Администрации Октябрьского района Ростовской области № от 06.12.1999г. крестьянское (фермерское) хозяйство ФИО1 было ликвидировано, в связи с прекращением производственной деятельности. При этом, в п.2 данного постановления указано, что ФИО1 должно быть выдано свидетельство на право собственности на земельную долю, выделенную в натуре, на земельный участок площадью 5 га с/х угодий, в т.ч. 5 га пашни, расположенный на территории АКХ «Донская Нива», для дальнейшей передачи в аренду ООО «Донская Нива».

Как установлено судом, ФИО1 передал в аренду указанный земельный площадью 5 га, что подтверждается справкой, выданной директором ООО «Донская Нива». Однако, свидетельство о праве собственности на этот земельный участок не получил.

Из материалов дела следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти №. После ее смерти открылось наследство в виде земельного участка площадью 5га, кадастровый номер №, кадастровой стоимостью 274500 рублей, почтовый адрес ориентира: <адрес>

Дремова Н.В. приходится дочерью ФИО1, и до заключения брака имела фамилию Харченко Н.В., что подтверждается свидетельством о рождении, заключении брака.

Как следует из представленного наследственного дела № года, в установленный законом срок истица обратилась в нотариальную контору Октябрьского района Ростовской области с заявлением о принятии наследства. Кроме Дремовой Н.В., наследниками первой очереди после смерти ФИО1 являются его супруга – Харченко С.Ф., сын Харченко И.В., которые представили в суд заявления об отказе в принятии наследства виде спорного земельного участка.

Из пояснений истицы в судебном заседании следует, что нотариус приняла ее заявление о принятии наследства на жилой дом, но отказалась принимать заявление в отношении земельного участка, поскольку свое право на участок наследодатель при жизни не зарегистрировал в установленном законом порядке.

Следовательно, вступить в наследство на указанное наследственное имущество истица может только в судебном порядке.

На основании ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании ст. 1111 Гражданского кодекса РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Статья 1153 Гражданского кодекса РФ определяет, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленными ст. ст. 59, 60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного содержат доказательства, которые имеют значения для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливают обстоятельства, которые могут быть подтверждены только лишь данными средствами доказывания.

При установленных обстоятельствах суд полагает исковые требования Дремовой Н.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь положением ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Дремовой Н.В. к Администрации Коммунарского сельского поселения, Харченко С.Ф., Харченко И.В., третье лицо: ООО «Донская Нива» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Признать наследственным имуществом земельный участок площадью 5 га, кадастровый номер №, кадастровой стоимостью 274500 руб., почтовый адрес ориентира: <адрес>

Признать за Дремовой Н.В. право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 5 га, кадастровый номер №, почтовый адрес ориентира: <адрес>

Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате
17.11.2015 г.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд Ростовской области в течение 1 месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, с 25.11.2015 года

Судья Е.А.Мамонова