Решение по делу № 2-2599/2011 ~ М-2607/2011 от 28.09.2011

Дело № 2 - 2599        18 октября 2011 года                                                                                

Р Е Ш Е Н И Е

                                И м е н е м Российской Федерации

Березниковский городской суд Пермского края

в составе судьи Матлиной ОИ

при секретаре Хузиной ЯМ

с участием истца Ефимова СИ

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники гражданское дело по иску Ефимова С.И. к Штурминой В.И. о вселении, устранении препятствий в пользовании, определении порядка и размере участия в расходах по оплате коммунальных платежей,

У с т а н о в и л:

Истец Ефимов СИ обратился в суд с иском к Штурминой ВИ о вселении в квартиру по <адрес>, об устранении препятствий в пользовании 1/2 доли квартиры, возложении на ответчика обязанности передать ключи от входной двери квартиры и устранении препятствий в пользовании, определении порядка и размере участия в расходах по оплате коммунальных платежей. Исковые требования обосновывает тем, что <дата> он получил свидетельство о праве на наследство по закону в виде 1/2 доли в праве собственности на указанную квартиру. <дата> истец получил свидетельство о государственной регистрации права собственности на указанную долю квартиры. До настоящего времени истец не имеет возможности пользоваться своей собственностью, так как ответчик этому препятствует, не отдает ключи от квартиры, не дает разрешения на вселение в спорную квартиру. Истец оплачивает только налог на свою долю в праве собственности, оплату коммунальных платежей в полном объеме осуществляет ответчик, однако он желает принимать участие в оплате коммунальных платежей, но добровольно Штурмина ВИ не желает определить порядок и размер его участия в расходах по оплате спорного жилого помещения. Просит обязать ответчика устранить препятствия в праве пользования 1/2 долей принадлежащей ему квартиры, передать ключи от указанной квартиры, вселить его в квартиру по <адрес>, определить порядок и размер его участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из принадлежащей ему 1/2 доли в праве общей долевой собственности.

Истец Ефимов СИ на иске настаивает, в ходе судебного заседания исковые требования обосновал доводами, изложенными в исковом заявлении.

Ответчик Штурмина ВИ в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Третьего лицо - ОАО «Комфорт», о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.

Заслушав пояснения истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец Ефимов СИ и ответчик Штурмина ВИ являются собственниками квартиры по <адрес>, по 1/2 доли в общей долевой собственности (лд 5).

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ.

Собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, может использовать данное жилое помещение для личного проживания в соответствии со ст. 288 ГК РФ.

В связи с тем, что истец Ефимов СИ, является собственником 1/2 доли в общей долевой собственности, он имеет право владеть и пользоваться данной квартирой.

Однако истец не имеет возможности реализовать свои права, т. к. Штурмина ВИ препятствует истцу бывать в квартире, не передает ключи от входной двери от квартиры, не разрешает ему вселиться в спорное жилое помещение.

С учетом изложенного, истец подлежит вселению в спорную квартиру, на ответчика подлежит возложению обязанность не препятствовать истцу в пользовании спорной квартирой, в передаче ключей от входных дверей квартиры.

В связи с наличием конфликтной ситуации между истцом и ответчиком стали возникать вопросы по поводу размера оплаты жилья, приходящегося на каждого из собственников.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещения в соответствующем многоквартирном доме.

В связи с тем, что доля каждого из собственников в данной квартире составляет 1/2, каждый собственник должен производить оплату жилья и коммунальных услуг за данную квартиру в размере 1/2 части от общей суммы платежей по квартире.

Доказательств необоснованности исковых требований ответчиком не представлено.

Таким образом, исковые требования истца Ефимова СИ подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,

                                                                          Р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., 31. 08. 1959 ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░: ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░. ░. ░ 1/2 ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ... ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ... ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ -         ░.░. ░░░░░░░