Решение по делу № 2-915/2013 (2-7884/2012;) ~ М-8256/2012 от 29.11.2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 января 2013 года г. Тюмень

Центральный районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего судьи Курилковой Н.А.,

при секретаре Меляковой Н.В.,

с участием истицы Потеряевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-915/2013 по иску Потеряевой О.В. к администрации г.Тюмени о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истица Потеряева О.В. обратилась в суд с иском к Администрации г.Тюмени о признании за ней права пользования жилым помещением - квартирой <адрес>, заключении договора социального найма на указанное жилое помещение, мотивируя требования тем, что она является членом семьи нанимателя К, которой на основании решения жилищно-бытовой комиссии овчинно-меховой фабрики ИК от О.В. предоставлена спорная квартира. Истица указывает, что с О.В. она зарегистрирована и проживает в квартире. О.В. мать истицы Камалетдинова выехала на другое постоянное место жительство по адресу: <адрес> снята с регистрационного учета, однако Потеряева О.В. с момента вселения и по настоящее время проживает в квартире, исполняет обязанности нанимателя, несет бремя содержания жилого помещения. В ДД.ММ.ГГГГ Потеряева О.В. обратилась к ответчику с заявление о заключении с ней договора социального найма, однако ей было отказано в связи с тем, что у истца отсутствуют правовые основания для заключения договора.

Истица Потеряева О.В. в судебном заседании исковые требования поддержала по указанным в иске основаниям.

Представитель ответчика администрации г. Тюмени в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, дело рассмотрено в его отсутствие (ст. 167 ГПК РФ).

Заслушав пояснения истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьями 10, 11 ЖК РФ предусмотрено, что защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, устанавливающих жилищные права и обязанности

Согласно ст.ст. 60, 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, договором социального найма.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из материалов дела, с ДД.ММ.ГГГГ истец вселилась в <адрес> в качестве члена семьи К, которой спорное жилое помещение было предоставлено в ДД.ММ.ГГГГ на основании решения жилищно-бытовой комиссии овчинно-меховой фабрики ИК. В настоящее время родители истицы – К, Ка в спорной квартире не зарегистрированы. Бремя содержания за спорным помещением с ДД.ММ.ГГГГ Потеряева О.В. осуществляет самостоятельно, производит оплату коммунальных услуг. Кроме истицы в квартире зарегистрированы её дети: Потеряев И.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Потеряева А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. <адрес> является муниципальной собственностью. Данные обстоятельства подтверждаются следующими документами: копией поквартирной карточки, выписками из лицевых счетов, выпиской из реестра муниципальной собственности.

Право собственности на спорное жилое помещение не зарегистрировано, что подтверждается справкой ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Тюменский филиал.

    Право бесплатной приватизации Потеряевой не использовано, на праве собственности иных объектов недвижимости не имеется, данные обстоятельства подтверждаются справкой ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Тюменский филиал, уведомлением из Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тюменской области об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании свидетель Л пояснил, что он проживает по соседству с истицей, знает, что матери истицы – К, в связи с трудовыми отношениями с овчинно-меховой фабрики ИК, было предоставлено спорное жилое помещение, требований о выселении к истцу никто не предъявлял.

Таким образом, учитывая установленные обстоятельства, суд пришел к выводу о том, что истец вселился в спорное жилое помещение законно, на основании ордера, вселение не являлось самовольным, истица длительное время открыто, добросовестно пользуется спорным жилым помещением, оплачивает коммунальные услуги, исковых требований о выселении к нему собственник жилого помещения – администрация г. Тюмени не предъявлял, не оспаривая тем самым законность его проживания в жилом помещении, поэтому суд считает, что исковые требования Потеряевой о признании права пользования жилым помещением квартирой <адрес> и о возложении обязанности на администрацию г.Тюмени заключить с истцом договор социального на спорное жилое помещение, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 10, 47, 60-64 Жилищного кодекса РФ, ст. 12, 56,67, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

                     Р Е Ш И Л :

Исковые требования Потеряевой Ольги Викторовны к администрации г.Тюмени о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма - удовлетворить.

Признать за Потеряевой Ольгой Викторовной право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>.

Обязать администрацию г.Тюмени обязанность заключить договор социального найма на <адрес> с Потеряевой П, указав в договоре социального найма в качестве членов семьи Потеряевой По - её дочь П, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сына По, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме путем подачи жалобы в Центральный районный суд города Тюмени.

Судья Н.А. Курилкова

<данные изъяты>

Копия верна:

Решение вступило в законную силу «12» марта 2013 года.

Подлинник решения подшит в гражданское дело № 2-2-915/2013 и хранится в Центральном райсуде г. Тюмени

Судья Н.А. Курилкова

Резолютивная часть

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 января 2013 года г. Тюмень

Центральный районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего судьи Курилковой Н.А.,

при секретаре Меляковой Н.В.,

с участием истицы Потеряевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-915/2013 по иску Потеряевой Ольги Викторовны к администрации г.Тюмени о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма,

руководствуясь ст.ст. 10, 47, 60-64 Жилищного кодекса РФ, ст. 12, 56,67, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

                     Р Е Ш И Л :

Исковые требования Потеряевой Ольги Викторовны к администрации г.Тюмени о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма - удовлетворить.

Признать за Потеряевой Ольгой Викторовной право пользования жилым помещением - квартирой № 1 в доме № 8 по ул. Большая Заречная г.Тюмени.

Обязать администрацию г.Тюмени обязанность заключить договор социального найма на квартиру № 1 в доме № 8 по ул. Большая Заречная г.Тюмени с Потеряевой Ольгой Викторовной, указав в договоре социального найма в качестве членов семьи Потеряевой Ольги Викторовны - её дочь Потеряеву Анастасию Павловну, 21.11.2004 года рождения, сына Потеряева Илью Павловича, 16.03.2008 года рождения.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме путем подачи жалобы в Центральный районный суд города Тюмени.

Судья Н.А. Курилкова

    Мотивированное решение будет изготовлено 30.01.2013 года.