Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-308/2020 ~ М-149/2020 от 29.01.2020

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу

15 июня 2020 года                                                                                            город Салехард

Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа

в составе председательствующего судьи:     Токмаковой Н.А.,

при секретаре судебного заседания               Акимовой С.Е.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-308/2020 по иску Стешенко А.Д. к Ласкиной Н.А., ООО «Единая городская управляющая компания», АО «Салехардэнерго» об определении порядка пользования жилым помещением, разделении счетов по оплате за жилищно-коммунальные услуги, возмещении убытков,

УСТАНОВИЛ:

        Стешенко А.Д. обратился в суд с иском к Ласкиной Н.А., ООО «Единая городская управляющая компания», АО «Салехардэнерго» об определении порядка пользования жилым помещением, разделении счетов по оплате за жилищно-коммунальные услуги, возмещении убытков.

        В обоснование иска указано, что Стешенко А.Д. является собственником ? доли в квартире <адрес> по ул. Королева в г. Салехарде, вторым собственником является Ласкина (ФИО4) Н.А. Брак расторгнут 12.01.2015. С осени 2016 ответчик чинит препятствия в пользовании жилым помещением, препятствует в доступе, при этом счет за жилищно-коммунальные услуги приходит на имя истца, поскольку договор с управляющей компанией ООО «ЕГУК» оформлен на истца.23.04.2018 решением суда иск истца к ответчику об устранении препятствий пользования жилым помещением был удовлетворен, однако в добровольном порядке ответчик уклоняется от выполнения решения. 11.07.2019 службой судебных приставов было возбуждено исполнительное производство на основании исполнительного листа по судебному решению от 23.04.2018, однако решение не исполнено, ответчик ключи передала, но жилое помещение закрывает на внутренний замок. Истец вынужден снимать жилое помещение, в связи с чем, нести расходы на его оплату, а также расходы по содержанию жилого помещения, в которое не имеет доступ. На жилое помещение ООО «ЕГУК» оформлен единый лицевой счет. На оплату коммунальных услуг с ресурсоснабжающей организацией АО «Салехардэнерго» счет по договору коммунальных услуг разделен с 01.05.2019. Однако в квитанции на оплату в лицевой счет истца вписаны чужие дети от второго брака ответчика и дети от брака между истцом и ответчиком, которые проживают с ответчиком. На содержание детей выплачиваются алименты. В период с 18.02.2017 по 19.07.2018 истец был вынужден арендовать жилое помещение для проживания. В соответствии с договором найма от 18.03.2017 арендная плата составляла ежемесячно 18 000 рублей, всего за период вынужденной аренды было выплачено 287 205 рублей. В период с 20.07.2018 по 20.01.2019 истец был вынужден арендовать жилое помещение для проживания. В соответствии с распиской от 20.07.2018 арендная плата составляла ежемесячно 7 000 рублей, всего за период вынужденной аренды было выплачено 42 000 рублей. В период с 13.01.2019 по 12.05.2019 истец был вынужден арендовать жилое помещение для проживания. В соответствии с распиской от 15.01.2019 арендная плата составляла ежемесячно 16 000 рублей, всего за период вынужденной аренды было выплачено 64 000 рублей. В общей сумме за вынужденную аренду жилого помещения было выплачено 393 205 рубля.

        Просил определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья между собственниками Стешенко А.Д. в размере ? и Ласкиной Н.А. в размере ? доля; обязать ООО «ЕГУК» заключить с каждым собственником отдельные соглашения и выдать отдельные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья; обязать АО «Салехардэнерго» исключить из лицевого счета по договору № от 10.12.2019 третьих лиц и производить расчет за потребленные коммунальные услуги исключительно на потребителя Стешенко А.Д.; обязать АО «Салехардэнерго» произвести перерасчет задолженности по договору № от 10.12.2019 за предоставленные коммунальные услуги исключительно на потребителя Стешенко А.Д. с даты разделения лицевых счетов 01.05.2019; установить порядок пользования жилым помещением: истцу передать в пользование жилую комнату площадью 9,8 кв.м, ответчику передать в пользование жилую комнату площадью 10,9 кв.м, кухню, коридор, санузел считать местом общего пользования; взыскать с ответчика в пользование истца сумму в размере 393 205 рублей в счет убытков, понесенных за вынужденную аренду жилых помещений; взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины и расходы по оплате услуг представителя.

          В судебном заседании истец и ответчик представили суду мировое соглашение и просили его утвердить.

        Согласно условиям мирового соглашения стороны договорились:

     По настоящему мировому соглашению стороны признают, что в период брака был взят кредит (кредитный договор № от 23 мая 2012) между ПАО «Сбербанк России» и Стешенко А.Д., Ласкиной (Стешенко) Н.А. на приобретение квартиры. 13 февраля 2015 года брак расторгнут и стороны договорились по взаимному согласию, что оставшаяся часть задолженности по кредитному договору будет погашаться ответчиком согласно графика платежей.

        Оплата коммунальных услуг и услуг за содержание жилого помещения также возлагается на ответчика.

     Объединить лицевые счета №, № (АО «Салехардэнерго») в один лицевой счет с оформлением на имя ответчика в отношении жилого помещения, по адресу: г. Салехард, ул. Королева, <адрес>.

    Лицевой счет, оформленный в ООО «ЕГУК» на имя истца подлежит переоформлению на имя ответчика.

    Задолженность перед ООО «ЕГУК» и АО «Салехардэнерго» по оплате коммунальных услуг за содержание жилого помещения, а также обязанность по ее оплате возлагается на ответчика.

    Последующее начисление оплаты коммунальных услуг и услуг за содержание жилого помещения производится на имя ответчика.

     Истец отказывается от исковых требований к ответчику:

    а) право пользования жилой комнатой площадью 9,8 кв.м. в жилом помещении по адресу: г. Салехард, ул. Королева, <адрес>

    б) возмещение убытков в сумме 393 205 рублей в счет понесенных за вынужденную аренду жилых помещений

    в) расходы по оплате государственной пошлины и расходы по оплате услуг представителя.

       4. Истец принимает обязательства по отчуждению ? доли в жилом помещении по адресу: г. Салехард, ул. Королева, <адрес>, в пользу ответчика в течении 30 дней после погашения задолженности по кредитному договору № от 23 мая 2012 между ПАО «Сбербанк России» и Стешенко А.Д., Ласкиной (ФИО4) Н.А., с одновременным отсутствием задолженности по коммунальным услугам в вышеуказанных организациях.

5. После утверждения мирового соглашения и исполнения его условий истец и ответчик не имеют друг к другу никаких имущественных и финансовых претензий в отношении указанного в мировом соглашении имущества.

        Стороны оформили соглашение в письменном виде, в судебном заседании не возражали против утверждения указанного мирового соглашения. Производство по делу просили прекратить, последствия прекращения производства по делу им известны и понятны.

        Представители ООО «ЕГУК», АО «Салехардэнерго», извещенные надлежащим образом, в судебном заседании участия не принимали.

        Обсудив представленные условия мирового соглашения, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

    Условия мирового соглашения не противоречат действующему законодательству и не нарушают чьих-либо прав и законных интересов.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 220, 221 Гражданского процессуального кодекса РФ, что отражено в протоколе судебного заседания.

В соответствии со ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ суд выносит определение об утверждении мирового соглашения, которым одновременно прекращает производство по делу.

С учетом изложенного, суд находит возможным утвердить мировое соглашение, прекратив производство по делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

    ОПРЕДЕЛИЛ:

    Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу № 2-308/2020 по иску Стешенко А.Д. к Ласкиной Н.А., ООО «Единая городская управляющая компания», АО «Салехардэнерго» об определении порядка пользования жилым помещением, разделении счетов по оплате за жилищно-коммунальные услуги, возмещении убытков, по условиям которого:

    1. По настоящему мировому соглашению Стешенко А.Д., Ласкина Н.А. признают, что в период брака был взят кредит (кредитный договор № от 23 мая 2012) между ПАО «Сбербанк России» и Стешенко А.Д., Ласкиной (ФИО4) Н.А. на приобретение квартиры. 13 февраля 2015 года брак расторгнут и стороны договорились по взаимному согласию, что оставшаяся часть задолженности по кредитному договору будет погашаться Ласкиной Н.А. согласно графику платежей.

    Оплата коммунальных услуг и услуг за содержание жилого помещения также возлагается на Ласкину Н.А.

    2.     Объединить лицевые счета №, № (АО «Салехардэнерго») в один лицевой счет с оформлением его на имя Ласкиной Н.А. в отношении жилого помещения, по адресу: г. Салехард, ул. Королева, <адрес>.

    Лицевой счет, оформленный в ООО «ЕГУК» на имя Стешенко А.Д. подлежит переоформлению на Ласкину Н.А.

    Задолженность перед ООО «ЕГУК» и АО «Салехардэнерго» по оплате коммунальных услуг за содержание жилого помещения, а также обязанность по ее оплате возлагается на Ласкину Н.А.

    Последующее начисление оплаты коммунальных услуг и услуг за содержание жилого помещения производится на имя Ласкиной Н.А.

    3.     Стешенко А.Д. отказывается от исковых требований к Ласкиной Н.А.:

    а) право пользования жилой комнатой площадью 9,8 кв.м. в жилом помещении по адресу: г. Салехард, ул. Королева, <адрес>

    б) возмещение убытков в сумме 393 205 рублей в счет понесенных за вынужденную аренду жилых помещений

    в) расходы по оплате государственной пошлины и расходы по оплате услуг представителя.

    4. Стешенко А.Д. принимает обязательства по отчуждению ? доли в жилом помещении по адресу: г. Салехард, ул. Королева, <адрес>, в пользу Ласкиной Н.А. в течении 30 дней после погашения задолженности по кредитному договору № от 23 мая 2012 между ПАО «Сбербанк России» и Стешенко А.Д., Ласкиной (ФИО4) Н.А., с одновременным отсутствием задолженности по коммунальным услугам в вышеуказанных организациях.

    5. После утверждения мирового соглашения и исполнения его условий Стешенко А.Д. и Ласкина Н.А. не имеют друг к другу никаких имущественных и финансовых претензий в отношении указанного в мировом соглашении имущества.

    Стороны о последствиях заключения мирового соглашения предупреждены.

    Производство по гражданскому делу № 2-308/2020 прекратить, в связи с утверждением мирового соглашения.

Определение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение 15 дней со дня его вынесения, путем подачи частной жалобы через Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа.

Судья                                                                                                                 Н.А. Токмакова