Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1914/2014 ~ М-6334/2013 от 27.12.2013

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

23 июня 2014 г. г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Ермиловой О.А., при секретаре судебного заседания Пискаревой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1914/14 по иску ОАО «<...>» к Гайворонскому И. И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ОАО «<...>» обратился в суд с иском, требованиями которого просил взыскать с ответчика Гайворонского И. И. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в сумме <...>., пени за просрочку платежа в сумме <...>., и расходы по делу по оплате госпошлины руб. В обоснование исковых требований истец ссылается на то, он является управляющей организацией в многоквартирном доме, ответчик является собственником, жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, ответчик свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет, в связи с чем у него образовалась вышеуказанная задолженность.

В судебном заседании представитель истца отсутствовал, извещен надлежащим образом, ранее просил дело рассмотреть без своего участия. Заявлением от <дата> истец просил также о возмещении расходов по делу по оплате услуг Росреестра в сумме <...>.

Ответчик Гайворонский И.И. в судебном заседании по иску не возражал.

Суд, выслушав доводы сторон, проверив материалы дела, приходит к следующему.

В силу пункта 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги в силу ст. 154 ЖК РФ для собственника помещения в многоквартирном доме входит: 1) плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании истец ОАО «<...>» является управляющей компанией по дому по адресу: <адрес>. Ответчик Гайворонский И.И. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, регистрация права с <дата> в 1/2 доле и с <дата> в 1/2 доле, о чем имеются сведения в ЕГРП. В указанной квартире зарегистрированы по месту жительства ответчик Гайворонский И.И. и член его семьи ФИО1, о чем имеется выписка из домовой книги. Согласно расчету задолженности усматривается, что по кв. <номер> по указанному адресу числится долг по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в сумме <...>., пени за просрочку платежа в сумме <...>.

Судом установлено, что ответчик не исполняет взятые на себя обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг. Указанные обстоятельства подтверждаются представленными документами стороной истца, а также отсутствием со стороны ответчика доказательств надлежащего исполнения им обязательств по оплате. Отсюда, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для полного удовлетворения иска и взыскания с ответчика суммы указанного долга по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени.

В порядке ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в сумме <...>. с цены иска в <...> уплаченной по платежному поручению <номер> от <дата> и услуг Росреестра по предоставлению выписки из ЕГРП в сумме <...>. по квитанции от <дата> г.

Руководствуясь ст. ст. 30,153-155 ЖК РФ, ст.ст.98, 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить полностью.

Взыскать с Гайворонского И. И. в пользу ОАО «<...>» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в сумме <...>., пени за просрочку платежа в сумме <...>., расходы по делу по оплате госпошлины <...>. и услуг Росреестра в сумме <...> а всего: <...>.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Раменский городской суд.

Судья: О.А. Ермилова