Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1325/2013 ~ М-1367/2013 от 05.11.2013

Дело № 2-1325/2013 г.

Решение

(Заочное)

Именем Российской Федерации

03 декабря 2013 года                                  г. Шарыпово

Шарыповский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующего - судьи Киюциной Н.А.,

при секретаре Авдеевой И.М.,

с участием истицы Золиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Золиной Елены Викторовны и Кадейкиной Ксении Валентиновны к Золину Валентину Михайловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истцы Золина Е.В. и Кадейкина К.В. обратились в суд с иском к ответчику Золину В.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, находящейся по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование исковых требований истцы ссылаются на то, что они на основании договора мены квартир от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за № нотариусом Солдатовой Т.А., и прошедшего регистрацию в БТИ г. Шарыпово ДД.ММ.ГГГГ, являются собственниками этого жилого помещения. Ответчик Золин В.М. ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу и проживал в спорном жилом помещении с истцами до 2012 года, после чего добровольно выселился, забрав все свои вещи, проживает по адресу: <адрес>. С регистрационного учета по прежнему месту жительства ответчик не снялся.

В судебном заседании истец Золина Е.В. поддержала исковые требования по тем же основаниям и пояснила, что ответчик – <данные изъяты> где они проживали совместно до 2012 года. После этого ее отношения с ответчиком прекратились. Никаких договоров с ответчиком о проживании его в спорном жилом помещении не заключалось, ответчик в квартире истцов не проживает, но с регистрационного учета не снимается, в результате она не может оформить субсидию на оплату жилищных и коммунальных услуг.

Истец Кадейкина К.В. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте судебного разбирательства, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик Золин В.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, возражений по иску и доказательства уважительности причины неявки в суд не представил, об отложении рассмотрения дела ходатайство не заявил.

Истцы Золина Е.В. и Кадейкина К.В. выразили согласие на рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, Золина Е.В. – в судебном заседании, а Кадейкина К.В. – в адресованном суду заявлении.

    При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в порядке, установленном главой 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Заслушав истца Золину Е.В., изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и правилами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

Согласно чч.1, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании и следует из договора мены квартир от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за № нотариусом Солдатовой Т.А., и прошедшего регистрацию в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ под №, истцы по делу Золина Е.В. и Кадейкина ФИО1 К.В. приобрели в собственность квартиру по адресу: <адрес> порядке мены квартиры по адресу: <адрес>, принадлежащей истцам на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность, зарегистрированного Агентством по приватизации жилья г. Шарыпово ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д.7).

Согласно выписке из домовой книги по адресу: <адрес> истцы и ответчик Золин В.М. <данные изъяты> зарегистрированы по указанному адресу, дата регистрации ответчика Золина В.М. - ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

<данные изъяты>

Ответчик доводы истцов не оспорил, доказательства в опровержение этих доводов в суд не представил.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик Золин В.М. собственником спорной квартиры и членом семьи собственников жилого помещения (истцов по делу) не является, был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственников, в 2012 году в связи с прекращением семейных отношений добровольно выехал из жилого помещения в другое место жительства (<адрес>), договоров о пользовании спорным жилым помещением с истцами как собственниками жилого помещения не заключил.

Следовательно, Золин В.М. утратил право пользования данным жилым помещением.

Сама по себе регистрация не порождает правовых последствий для сохранения права пользования жилым помещением без фактического проживания по месту регистрации. Регистрация ответчика по месту жительства в квартире истцов нарушает их права. Признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением влечет снятие его с регистрационного учета.

С ходатайством о сохранении за ним права пользования спорным жилым помещением на определенный срок ответчик в суд не обращался.

При таких обстоятельствах, оценив доказательства по делу в совокупности, суд находит исковые требования обоснованными, законными, и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Удовлетворить исковые требования Золиной Елены Викторовны и Кадейкиной Ксении Валентиновны.

Признать Золина Валентина Михайловича утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета.

Ответчик Золин В.М. вправе подать заявления об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление будет подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: (подпись)                                Н.А. Киюцина