Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3834/2016 ~ М-2638/2016 от 11.04.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года Центральный районный суд г. Тольятти в составе:

председательствующего Катасонова А.В.

при секретаре Крахмалевой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ЗАО «Жилой дом» к ФИО1 о взыскании задолженности,

у с т а н о в и л:

ЗАО «Жилой дом» обратились в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате содержания, текущего ремонта и коммунальных услуг в виде основного долга в размере 103 242,61 рублей, суммы пени в размере 4 276,16 рублей, расходов по оплате госпошлины в размере 3 350 рублей, расходы по оплате выписки из ЕГРП в размере 250 рублей.

В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила, что ФИО1 является собственником нежилого помещения расположенного по адресу: этаж № помещения с 1 по 17, общей площадью 336,5 м2, <адрес>, <адрес>, <адрес> А. Истец своевременно и в полном объеме оказывает коммунальные услуги. Однако в течение длительного времени ответчиком не выполняются обязательства по договору, не оплачиваются выставленные ему счета-фактуры, в связи с чем задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 103 242,61 рублей, пени – 4 276,16 рублей. Ответчику была направлена претензия, однако погашение задолженности ответчиком не произведено. Просит взыскать с ФИО1 в пользу истца сумму основного долга в размере 103 242,61 рублей, суммы пени в размере 4 276,16 рублей, расходов по оплате госпошлины в размере 3 350 рублей, расходы по оплате выписки из ЕГРП в размере 250 рублей.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен в порядке ст.119 ГПК РФ, возражений на иск не представил. В исковом заявлении истцом указан адрес проживания (регистрации) ответчика. По указанному адресу судом направлялись повестки с уведомлением с указанием даты и места судебного разбирательства. Таким образом, суд считает, что ответчик о дне слушания дела извещен надлежащим образом. Ответчик не сообщили об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в их отсутствие. В связи с чем, с согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст.209 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по своевременному возврату денежных средств кредитору должник обязан уплатить кредитору неустойку.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником нежилого помещения расположенного по адресу: этаж № помещения с 1 по 17, общей площадью 336,5 м2, <адрес>, <адрес>, <адрес> А, что подтверждается выпиской из ЕГРП.

Из объяснений представителя истца следует, что ЗАО «Жилой дом» своевременно и в полном объеме оказывает коммунальные услуги. Однако в течение длительного времени ответчиком не выполняются обязательства по договору, не оплачиваются выставленные ему счета-фактуры, в связи с чем задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 103 242,61 рублей, пени – 4 276,16 рублей. Ответчику была направлена претензия, однако погашение задолженности ответчиком произведено не было, что подтверждается копиями счетов-фактур, копией претензии, расчетом задолженности.

Таким образом, анализируя представленные доказательства, суд считает, что требования ЗАО «Жилой дом» о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате суммы основного долга в размере 103 242,61 рублей, пени в размере 4 276,16 рублей являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска в суд оплачена госпошлина в размере 3 350 рублей, что подтверждается приложенным к делу платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ и понесены расходы по оплате выписки из ЕГРП в размере 250 рублей.

Суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату госпошлины пропорционально размеру удовлетворенных требований в размере 3 350 рублей и расходы по оплате за выписку из ЕГРП в размере 250 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.30,153,155 ЖК РФ, ст.ст. 12, 98, 100, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ЗАО «Жилой дом» задолженность: сумму основного долга в размере 103 242,61 рублей, по оплате пени в размере 4 276,16 рублей, расходы на оплату госпошлины в размере 3 350,37 рублей, расходы по оплате за выписку из ЕГРП в размере 250 рублей, а всего 111 119,14 рублей.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в Центральный районный суд <адрес> в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: