Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-504/2015 ~ М-429/2015 от 17.03.2015

Дело № 2-504/2015 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Бобров,

Воронежская область                         28 апреля 2015 г.

Бобровский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Шлыкова И.П.,

при секретаре Шишкиной Ю.В.,

с участием истца Соломатина С.В.,

ответчика Соломатиной Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Соломатина С.В. к Соломатиной Е.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Соломатин С.В. обратился в суд с исковым заявлением к Соломатиной Е.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> (л.д. 4-5).

В судебном заседании истец Соломатин С.В. иск поддержал и пояснил, что на основании договора купли-продажи земельного участка с объектами недвижимости от <дата> он является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <номер> от <дата>, выданным Воронежским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Данный дом он купил на средства от продажи дарственного ему дома.

По данному адресу зарегистрированы: ответчик и дети - сын Соломатин В.С., <дата> рождения, и дочь Соломатина Т.С., <дата> рождения, а также его мать Соломатина З.Ф., <дата>.

С <дата> ответчик по указанному адресу не проживает и до настоящего времени она ни разу в доме не была. Дети проживают с ним. Дочь и сын учатся в институте и до настоящего времени полностью находятся на его обеспечении. Мать, т.е. Соломатина Е.И. ни в чем детям не помогает и с ними не общается.

В <дата> года между ним и Соломатиной Е.И. брак был расторгнут. До настоящего времени раздела имущества между ними не было, а установленный законом срок подачи ответчиком иска о разделе имущества истек (ст.38 п. 7 СК РФ). В начале марта 2015 года ответчику было предложено добровольно выписаться из домовладения, на что ему было отказано. Оплату коммунальных услуг ответчик не производит, имущество не содержит. Оплату коммунальных услуг и бремя содержания имущества в соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ несет он, Соломатин С.В., как собственник имущества. Согласно требованиям ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Регистрация по указанному выше адресу ответчика не позволяет ему в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом.

Самостоятельно снять ответчика с регистрационного учета он не может, поэтому вынужден обратиться за защитой своих прав в суд.

Просит суд признать Соломатину Е.И. утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета по адресу: <адрес>, Бобровский р-он, <адрес>.

Ответчик Соломатина Е.И. в судебном заседании с иском согласилась и пояснила, что данный дом приобретался в браке, приобретался на средства от продажи дарственного дома мужа Соломатина С.В. В <дата> они с мужем поругались и она ушла из дома, с тех пор в нем не живет, не оплачивает коммунальные услуги, налог и т.д. Раздел имущества после расторжения брака в <дата> между Соломатиным С.В. и ею не производился. В <дата> они развелись. Собственного жилья она не имеет, на данный момент проживает по адресу на квартире: <адрес>. Жить в спорном доме и содержать его не желает, согласна добровольно выписаться из него, но ей для этого нужно время.

Заинтересованное лицо - ОУФМС России по <адрес> в <адрес>, будучи надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания, в судебное своего представителя не направило, об уважительных причинах неявки суду не сообщило и не просило о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д. 26).

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

    Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Данный принцип соответствует ст.ст. 8, 19, 35 и 40 Конституции РФ.

В силу ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе рассмотрения дела было установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации прав от <дата> Соломатину С.В. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, общей площадью <данные изъяты> условный номер <номер>

Согласно справке от <дата> администрации <адрес> сельского поселения №<номер> а также справке <номер> от <дата> по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, зарегистрированы: Соломатин В.С. (сын), <дата> г.р., С. Т.С. (дочь), <дата> г.р., С. Е.И. (ответчица), <дата> г.р., в настоящее время по выше указанному адресу не проживает, и ФИО4 (мать истца), <дата> г.р. (л.д. 7,8).

Таким образом, последние пять лет и в настоящее время ответчик на момент рассмотрения спора в указанном доме не проживает, бремя содержания его не осуществляет, проживать в нем не намерен, что подтверждается справкой <номер> от <дата>, выданной администрацией Ясенковского сельского поселения Бобровского муниципального района <адрес> (л.д. 8), и добровольно не предприняла каких-либо действий, направленных на снятие с регистрационного учета. Указанные факты суд считает установленными, поскольку они подтверждаются показаниями истца, ответчика, и не опровергаются иными доказательствами, представленными суду.

Оценив представленные истцом доказательства, суд считает необходимым заявленные исковые требования удовлетворить и признать ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Бобровский р-он, <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск Соломатина С.В. к Соломатиной Е.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Соломатину Е.И., <дата> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Бобровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                           И.П. Шлыков