Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2530/2010 ~ М-2376/2010 от 19.07.2010

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

Дата обезличена г. г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ермиловой О.А., при секретаре судебного заседания Коротковой О.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2530/10 по иску Кудинова Александра Анатольевича к администрации Раменского муниципального района Московской области, ТУ ФА по управлению государственным имуществом в Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец Кудинов А.А. обратился в суд с иском, которым просил признать за собой право собственности на земельный участок, площадью 1784 кв.м., кадастровый Номер обезличен, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Московская область, Раменский район, ..., ..., ..., ... в порядке наследования по завещанию.

В обоснование своих требований ссылается на то, что является наследником мачехи ФИО1, умершей Дата обезличена г. по завещанию, которой участок был предоставлен на праве собственности на основании постановления Главы администрации ... с/о Номер обезличен от Дата обезличена г. Нотариусом отказано ему в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок, поскольку право собственности наследодателя не подтверждалось представленными документами.

В судебном заседании представитель истца Суворова Е.И. по доверенности л.д. 13) иск поддержала.

Представитель ответчика ТУ ФА по управлению государственным имуществом по Московской области в судебное заседание не явился, о котором извещен л.д. 55).

Представитель ответчика администрации Раменского муниципального района Московской области в судебном заседании отсутствовал, извещен, направил письменное мнение по иску, которым по иску возражал, указал, что земельный участок не может быть включен в наследственную массу, так как право собственности не было зарегистрировано за наследодателем в установленном законом порядке л.д. 58).

Суд, выслушав доводы представителя истца, проверив и изучив материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании ФИО1 был предоставлен в собственность земельный участок площадью 1389 кв.м. по адресу: Московская область, Раменский район, ..., ..., ..., ... на основании постановления администрации ... с/о Номер обезличен от Дата обезличена г., о чем был выдан план, как приложение к постановлению л.д. 8, 14-15).

ФИО1 умерла Дата обезличена г., что подтверждается свидетельством о смерти л.д. 28).

В связи со смертью наследодателя истец обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. В удовлетворении заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный земельный участок истцу нотариусом было отказано в связи с тем, что не были представлены надлежащие документы, подтверждающие право собственности наследодателя на землю, имеется постановление об отказе в совершении нотариального действия л.д. 6).

Основаниями возникновения прав, в том числе права собственности на землю у граждан, согласно ст. 8 ГК РФ могут быть акты органов государственной власти и местного самоуправления.

В соответствии с п. 10 ст. 3 Закона «О введении в действие ЗК РФ» до разграничения государственной собственности на землю в случае бесплатного предоставления земельного участка правоустанавливающим документом является акт органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка, изданный в рамках его компетенции, в порядке, установленным законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания, с обязательным указанием основания для бесплатной передачи земли в собственность. 

В силу Указа Президента РФ от 27 октября 1993 г. за № 1767 «О регулировании земельных отношений и развития аграрной реформы в России» документы, подтверждающие право собственности на земельный участок подлежат регистрации в комитете по земельным ресурсам и землеустройству.

В силу п. 9.1 ст. 3 Закона «О введении в действие ЗК РФ» если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (то есть до 30 октября 2001 года) для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В соответствии с п. 10 до разграничения государственной собственности на землю в случае бесплатного предоставления земельного участка правоустанавливающим документом является акт органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка, изданный в рамках его компетенции, в порядке, установленным законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания. 

В силу ст. 11.1. главы I.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Согласно кадастровому плану земельного участка ..., его фактическая площадь составила 1784 кв.м., кадастровый Номер обезличен, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: Московская область, Раменский район, ..., ..., ..., ...  л.д. 9-11).

Кроме того, согласно пункта 6.1 статьи 19 и пункта 3 статьи 20 ФЗ "О государственном земельном кадастре", пункта 4 статьи 18 и пункта 4 статьи 25.2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" разрешается регистрировать право собственности на земельный участок по фактической уточненной площади, даже если она превышает площадь, указанную в документах, удостоверяющих права граждан на земельные участки, но не более чем на минимальный размер, установленный правовыми нормативными актами субъектов Российской Федерации или органов местного самоуправления для земельных участков различного целевого и разрешенного использования. Минимальный размер, установленный органами власти, - 4 - 10 соток.

Данная норма регулирует правоотношения, возникшие в связи с несоответствием площади земельного участка, указанной в документах, удостоверяющих права на землю, и фактически имеющейся площади, образовавшимся из-за неточности измерений при отводе земельного участка на местности.

Поскольку судом установлено, что земельный участок был выделен наследодателю ФИО1 на основании постановления администрации ... с/о Номер обезличен от Дата обезличена г., уточненная площадь которого составила 1784 кв.м., что не превышает минимальный размер для данного целевого и разрешенного использования в Раменском районе, суд приходит к выводу о том, что право собственности наследодателя на участок Номер обезличен возникло в силу действующего на тот момент законодательства, следовательно участок подлежит включению в наследственную массу.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из материалов наследственного дела л.д. 24-52), усматривается, что истец является единственным наследником к имуществу умершей ФИО1 по завещанию, наследодатель ФИО1 на день смерти проживала одна, супруг ФИО2 умер ранее, тот факт, что в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорное имущество истцу было отказано, не умаляет его права приобретения этого имущества в порядке наследования.

Суд не может согласиться с доводами ответчика, поскольку в силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

 Суд, оценив изложенное, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению и за истцом следует признать право собственности на спорный земельный участок в порядке наследования по завещанию.

Руководствуясь ст. 8, п. 2 ст. 218, п. 4 ст. 1152 ГК РФ и ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Кудиновым Александром Анатольевичем право собственности на земельный участок, площадью 1784 кв.м., кадастровый Номер обезличен, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Московская область, Раменский район, ..., ..., ..., ... в порядке наследования по завещанию.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд Московской области в течение 10-ти дней со дня его вынесения.

Судья:                                                                                      О.А. Ермилова

...