Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3170/2011 ~ М-2566/2011 от 16.06.2011

Дело № 2-3170/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

        14 июля 2011 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Боровиков А.А., Боровиков И.А. к 202 Квартирно-эксплуатационной части района, Федеральному агентству по управлению имуществом о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

          Истцы обратились в суд с иском к 202 Квартирно-эксплуатационной части района (далее 202 КЭЧ района) о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации в равных долях.

          В обоснование иска истцы указали, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ они проживают и зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: <адрес>-1, <адрес>. Квартира находится в жилом доме военного городка Министерства обороны РФ, который не входит в перечень закрытых военных городков. ДД.ММ.ГГГГ они обратились в 202 КЭЧ района с заявлением о передаче им в собственность данной квартиры, однако получили ответ о том, что отдельного порядка по приватизации жилого фонда военных городков, исключенных из перечня закрытых военных городков, действующим законодательством не предусмотрено, и приватизация квартир осуществляется по решению суда. Истцы, ссылаясь на Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», просят признать за ними право собственности в порядке приватизации на квартиру по названному адресу.

           Истцы в судебном заседании иск и обстоятельства, изложенные в заявлении, поддержали, просили признать право собственности на спорное жилое помещение в равных долях.

           Представитель КЭЧ № в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела судом извещены надлежащим образом.

           Привлеченный к участию в деле в качестве соответчика представитель Федерального агентства по управлению имуществом в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела судом извещались надлежащим образом.

            Представитель третьего лица Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

            Суд, выслушав истцов, проверив и исследовав материалы дела, полагает иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

           В ходе рассмотрения дела судом установлены следующие обстоятельства.

           Спорную квартиру занимают Боровиков А.В. с 12 ноября 1987 года, Боровиков И.А. с 16 апреля 1996 года.

            Пунктом 4 статьи 29 ЖК РФ предусмотрено, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

            Квартиру 12 в <адрес>-1 занимают истцы на основании обменного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается финансовым лицевым счетом.

        В соответствии со ст. 2 Закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст.6 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ»).

        В силу ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

              В силу ст. 101 ЖК РСФСР, служебные жилые помещения предназначаются для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него. Под служебные жилые помещения выделяются, как правило, отдельные квартиры. Согласно ст. 104 ЖК РСФСР в соответствии с законодательством РФ служебные жилые помещения могут предоставляться отдельным категориям военнослужащих. Из смысла указанных норм права, действующих на момент принятия оспариваемого постановления, следует, что жилому помещению, предоставленному на основании обмена ранее занимаемой квартиры по договору социального найма, не может быть присвоен статус служебного.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требование истцов о признании за ними права собственности в порядке приватизации на занимаемую квартиру подлежит удовлетворению.

      Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Решил:

          Иск Боровиков А.А., Боровиков И.А. к 202 Квартирно-эксплуатационной части района, Федеральному агентству по управлению имуществом о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

          Признать за Боровиков А.А., Боровиков И.А. право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>-1, <адрес>, в порядке приватизации по 1/2 доли за каждым.

            Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд Московской области в течение 10 дней.

          Судья