Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3907/2014 ~ М-3868/2014 от 10.09.2014

Дело № 2-3907\2014г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 октября 2014 года г. Оренбург

Промышленный районный суд г.Оренбурга в составе председательствующего судьи Хлопиной И.В., при секретаре Назировой А.А., с участием ответчика Юсифли З.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья <данные изъяты> к Джафарли А.С., Юсифли З.К. о взыскании долга за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ <данные изъяты> обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании долга за жилищно-коммунальные услуги. В обоснование иска указывают, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по <адрес> г. Оренбурга. В расчете, представленном бухгалтерией ТСЖ <данные изъяты> обозначен период задолженности с 01.11.2012 года по 31.07.2014 года в сумме <данные изъяты> рублей. В соответствии с п. 14 ст.155 ЖК РФ начислена пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования на сумму <данные изъяты> рублей по состоянию на 01.08.2014 года. В адрес ответчиков неоднократно направлялись письменные уведомления о задолженности с просьбой погасить долг в добровольном порядке, однако меры по погашению долга ими не предпринимаются. В связи с чем истец просит взыскать в свою пользу с ответчиков солидарно сумму долга в размере <данные изъяты> рублей, пени в размере <данные изъяты> рублей и <данные изъяты> рублей возврат госпошлины.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик Юсифли З.К. в судебном заседании признал исковые требовании о взыскании долга по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей, согласен, если суд вынесет решение, по которому взыщет указанную сумму задолженности.

Ответчик Джафарли А.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Выслушав в судебном заседании пояснения ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, квартира по <адрес> г. Оренбурга, является общей совместной собственностью Джафарли А.С. и Юсифли З.К.

На основании ст. 153-155 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением(плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в много квартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой или индивидуальным предпринимателем(далее – управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Истец представил суду выписку из лицевого счета по квартире <адрес> г. Оренбурга, из которой следует, что с ноября 2012 года по июль 2014 года сумма задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги составляет <данные изъяты> рублей и пени в размере <данные изъяты> рублей.

На основании п.2 и п.3 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные членным семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, с ответчиков солидарно подлежит взысканию сумма долга по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей.

На основании ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно.

По расчету истца сумма пени, которая подлежит взысканию с ответчиков, составляет <данные изъяты> рублей.

Поскольку в судебном заседании ответчик не оспаривал расчет пени, представленный истцом, с Джафарли А.С. и Юсифли З.К. в пользу ТСЖ <данные изъяты> подлежит взысканию солидарно <данные изъяты> рублей пени.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу ТСЖ <данные изъяты> подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей в равных долях, что составляет <данные изъяты> рублей с каждого.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Джафарли А.С. и Юсифли З.К. в пользу Товарищества собственников жилья <данные изъяты> задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, <данные изъяты> пени, и расходы по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей в равных долях, что составляет <данные изъяты> с каждого.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г.Оренбурга в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 07.11.2014 года

Решение вступило в законную силу 09.12.2014 года