Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-480/2015 (2-6666/2014;) ~ М-6059/2014 от 06.11.2014

Дело № 2-480/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 марта 2015 года г. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Адамановой Э.В., с участием помощника Щелковского городского прокурора Шлычковой ФИО10., при секретаре Камавосян А.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-480/2015 по иску ООО «Долговой центр» к Лебедевой ФИО11, действующей в собственных интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО14 о прекращении права пользования, снятии с регистрационного учета, выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Долговой центр» обратился в Щелковский городской суд Московской области с иском к ответчикам Лебедевой ФИО13, действующей в собственных интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 о прекращении права пользования, снятии с регистрационного учета, выселении из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (далее - квартира). В обоснование своего требования истец указал, что на основании постановления судебного пристава-исполнителя о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от 06.05.2014 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним была сделана регистрационная запись за номером 50-50-№ о государственной регистрации права собственности ООО «Долговой центр» на квартиру, о чем истцу выдано свидетельство о государственной регистрации права на бланке №. В соответствии с выпиской из домовой книги по адресу квартиры зарегистрированы ответчики Лебедева ФИО15., несовершеннолетние ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков истцом направлена телеграмма с требованиями об освобождении вышеуказанной квартиры и снятии с регистрационного учета в срок до 24 июля 2014 года. Однако, ответчики требования истца не выполнили. Регистрация ответчиков нарушает права истца на владение, пользование и распоряжение принадлежащим на праве собственности жилым помещением, поскольку распорядиться своей собственностью истец не имеет возможности. На основании изложенного, истец просит: прекратить регистрацию ответчиков по адресу: <адрес>, выселить ответчиков из квартиры.

Представитель истца Епифанцев ФИО16., действующий на основании доверенности (копия в деле), требования заявления поддержал, просил иск удовлетворить в полном объеме, дополнительно под протокол судебного заседания уточнил исковые требования, а именно: просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, снять их с регистрационного учета, выселить с жилого помещения. Против вынесения заочного решения не возражал.

Ответчики Лебедева ФИО17., действующая в собственных интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений не представили, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

    Представитель Управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Щелковскому муниципальному району Московской области Громова Л.Е., действующая на основании доверенности (копия в деле), против удовлетворения исковых требований не возражала, однако, с учетом имущественного и семейного положения ответчиков, просила отсрочить исполнение решения на полгода с момента вступления решения в законную силу.

Выслушав стороны, заключение помощника прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме с предоставлением отсрочки исполнения решения суда на полгода с момента вступления решения суда в законную силу, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Решением Щелковского городского суда Московской области от 13 декабря 2011 года удовлетворены исковые требования ООО «Долговой центр» к Лебедевой ФИО18., Лебедевой ФИО19. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на предмет залога – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

    Как усматривается из материалов дела и установлено судом, собственником квартиры по адресу: <адрес>, является ООО «Долговой центр» на основании Постановления судебного пристава-исполнителя о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от 06.05.2014 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимости имущество и сделок с ним 26мая 2014 года сделана запись регистрации № №.

Из материалов дела усматривается, что истец неоднократно направлял ответчикам требования об освобождении вышеуказанной квартиры, прекращении регистрации по адресу спорной квартиры в срок до 24.07.2014 года. Однако, ответчики данное требование не выполнили, что подтверждается выпиской из домовой книги.Из ч. 1. ст. 30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренном ЖК РФ, другими Федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из представленных материалов дела следует 26.05.2014 года произошел переход права собственности на квартиру к новому собственнику – ООО «Долговой центр».

На основании изложенного, ответчиков Лебедеву ФИО20., ФИО4, ФИО2, ФИО3 надлежит признать прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года N 5242-1 (ред. от 01.07.2011 года) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда, признавшего гражданина прекратившим право пользования жилым помещением.

Решение суда о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании изложенного, суд считает возможным удовлетворить требование ООО «Долговой центр» о выселении Лебедевой ФИО21., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> однако, с учетом мнения сторон, имущественного и семейного положения ответчиков, суд считает возможным предоставить отсрочку исполнения решения суда на срок 6 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, суд считает возможным взыскать солидарно с Лебедевой ФИО22 действующей в собственных интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

На основании изложенного, суд считает исковые требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199,233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «Долговой центр» - удовлетворить.

Признать Лебедеву ФИО23, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Решение суда о прекращении права пользования Лебедевой ФИО24, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, жилым помещением, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Лебедевой ФИО26, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Выселить Лебедеву ФИО25, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 из занимаемого жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>-4, <адрес>, предоставив отсрочку исполнения решения суда на срок 6 (шесть) месяцев после вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с Лебедевой ФИО27, действующей в собственных интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 (четыре тысячи) рублей.

Копию решения направить ответчикам, с разъяснением права на обращение в суд с заявлением об отмене заочного решения в течение 7 (семи) дней со дня получения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Щелковский городской суд Московской области в течение одного месяца по истечение срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.

Федеральный судья              Адаманова Э.В.