Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4059/2012 ~ М-3212/2012 от 02.08.2012

Дело № 2-4059/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«03» октября 2012 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Зиминой А.Е.

при секретаре Серсковой Д.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дегтеревой Т.В. к администрации Пушкинского муниципального района, ГОУ СПО «Правдинский лесхоз-техникум», о признании права собственности в порядке приватизации, выделе доли,

установил:

Истица обратилась в суд с требованиями об установлении доли, признании права собственности в порядке приватизации на <адрес> и выделе доли.

В обоснование заявленных требований указала, что договором, заключенным между ней и ГОУ СПО «Правдинский лесхоз-техникум», указанная квартира передана ей в собственность, однако зарегистрировать право собственности не может, в связи с тем, что ее доля в праве собственности не определена, кроме того совладельцы дома произвели реконструкцию занимаемых ими жилых помещений.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Ларенкова Т.Б. (доверенность в деле) заявленные требования уточнила, просила признать право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации и произвести выдел в собственность занимаемых истицей жилых помещений.

Ответчики – администрация Пушкинского муниципального района, ГОУ СПО «Правдинский лесхоз-техникум» своих представителей в суд не направили, о месте и времени слушания дела извещены.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

На основании Распоряжения Территориального управления по Московской области Федерального агентства по управлению федеральным имуществом жилищный фонд находится на праве оперативного управления ГОУ СПО «Правдинский лесхоз-техникум».

Истица с 08.02.1999г. постоянно зарегистрирована и проживает в <адрес> области, что подтверждается выпиской из домовой книги, копией финансового лицевого счета.

Решением Пушкинского городского суда от 09.08.2011 г. признано право собственности на квартиру №1 и произведен выдел доли Ш.

01.03.2012 г. ГОУ СПО «Правдинский лесхоз-техникум» передал занимаемое жилое помещение в собственность Дегтеревой Т.В. на основании договора№ 15-П о передачи в собственность граждан жилого помещения в порядке приватизации.

Каких-либо сведений об отнесении спорной квартиры к жилищному фонду, не подлежащему приватизации, ответчиком суду не представлено.

Оснований отказа в приватизации, перечень которых указан в ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», судом не установлено.

Оставшаяся часть жилого дома, обозначенная в техническом паспорте БТИ как квартиры №№ 2, 3,принадлежит на праве собственности Российской Федерации.

    В силу ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Суд, оценив представленные доказательства, полагает выдел доли истицы возможным произвести по фактическому пользованию, при этом переоборудований не требуется, расчет компенсаций не производится.

Предложений об иных вариантах выдела от сторон не поступало.

Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

решил:

    Иск Дегтеревой Т.В., к администрации Пушкинского муниципального района, ГОУ СПО «Правдинский лесхоз-техникум о признании права собственности в порядке приватизации и выделе доли удовлетворить.

Признать за Дегтеревой Т.В. право собственности в порядке приватизации на квартиру <адрес>

    Выделить в собственность Дегтеревой Т.В. часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящую из следующих помещений: <данные изъяты>

Выделить в собственность Российской Федерации (оперативное управление ГОУ СПО «Правдинский лесхоз-техникум») часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> состоящую из следующих помещений: в основном строении <данные изъяты>

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес> между Дегтеревой Т.В., с одной стороны, и право собственности Российской Федерации, право оперативного управления ГОУ СПО «Правдинский лесхоз-техникум» с другой.

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья