Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7494/2019 ~ М-6477/2019 от 25.07.2019

Дело № 2-7494/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 октября 2019 года г. Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

Председательствующего судьи Майданкиной Т.Н.,

При секретаре судебного заседания Ганичевой Т.С.,

С участием истцов – Кильдибековой О.П., Курочкиной О.В., Курочкиной О.В., Грибенник Е.А., Нартова А.Н., представителя истцов – Саенко В.Н., третьего лица – Онищука Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нартова С. Н., Нартова А. Н., Грибенник Е. А., Демина С. Ю., Молодцова В. А., Осипова А. Г., Курочкиной О. В., Курочкиной О. В., Кондратова Ю. А., Кильдибековой О. П. к администрации г. Благовещенска, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области об образовании земельного участка, признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, признании отсутствующим зарегистрированного права собственности, исключении сведений из ЕГРН, -

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением к администрации г. Благовещенска, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области, в обоснование заявленных требований указали, что 05 апреля 2002 года на основании договора *** Комитет по управлению имуществом МО г. Благовещенска передал безвозмездно в долевую собственность Никольской Ю.А., Никольскому М.А. и несовершеннолетнему Никольскому Е.М., в равных долях, трехкомнатную квартиру № *** в жилом доме № *** по адресу: ***.16 июня 2003 года администрация г. Благовещенска обратилась в ФГУ ЗКП по Амурской области в Благовещенский отдел кадастрового учета с заявлением о постановке на ГКУ земельного участка, расположенного по адресу: ***, квартал 31, площадью 675 кв.м., с назначением: жилой дом. На указанный участок выдан кадастровый паспорт 09 июля 2003 года, с присвоением кадастрового номера ***. 14 августа 2003 года уточнены границы земельного участка, площадь составила 719 кв.м.18 августа 2003 года на кадастровый учет поставлен земельный участок с кадастровым номером ***, площадью 5 654 кв.м, (для строительства жилого комплекса), который образован из земельных участков с кадастровыми номерами ***, ***, ***, ***, ***.26 декабря 2003 года земельный участок с кадастровым номером *** преобразован путем раздела на два участка с кадастровыми номерами ***, площадью 3 790 кв.м, для строительства 1 этапа многоквартирного жилого дома (блок В) и участка *** площадью 1 864 кв.м., для строительства многоквартирного жилого дома 2 этап. 03 января 2002 года в администрацию г. Благовещенска поступило заявление ООО «Новый дом» о рассмотрении вопроса о выделении организации земельного участка под строительство многоквартирного жилого дома, с приложением схемы. 13 марта 2002 года администрация г. Благовещенска обратилась к начальнику КЭЧ с заявлением о рассмотрении вопроса о сносе дома и отвода земельного участка по адресу: ***, принадлежащего Министерству обороны, в связи со строительством многоквартирного жилого дома в квартале 31 г. Благовещенска, угол ул. Зейской – ул. Б. Хмельницкого.09 апреля 2002 года постановлением мэра г. Благовещенска № 799 на основании заявления ООО «Новый дом» от 10 января 2002 года, материалов акта выбора земельного участка (решения комиссии по предварительному согласованию места размещения объектов № 4\2 от 30 января 2002 года) о предварительном согласовании места размещения многоквартирного жилого дома в 31 квартале ООО «Новый дом» для разработки проектной документации утвержден акт выбора земельного участка для строительства многоквартирного жилого дома в 31 квартале архитектурно-исторического района, ООО «Новый дом» предварительно согласовано место размещения многоквартирного жилого дома, выполнения благоустройства и озеленении в 31 квартале на земельном участке площадью 4 227 кв.м, под строительство многоквартирного жилого дома из земель поселений, участок № 2, площадью 213 кв.м, для благоустройства и озеленения из земель зоны общего пользования, согласно прилагаемой схеме, с последующим изъятием земельных участков из землепользования на договорной основе по адресам: *** и ул. ***, и из землепользования Министерства обороны РФ в установленном законом порядке.16 июня 2003 года администрация г. Благовещенска обратилась в ФГУ ЗКП по Амурской области в Благовещенский отдел кадастрового учета с заявлением о постановке на ГКУ земельного участка, расположенного по адресу: ***, квартал 31, площадью 675 кв.м., с назначением: жилой дом и получила кадастровый паспорт от 09 июля 2003 г., участку присвоен кадастровый номер *** по адресу: ***, площадью 719 кв.м.18 августа 2003 года председателем Комитета по земельным ресурсам и землеустройству утвержден акт установления и согласования границ земельного участка в квартале 31, отвод под строительство ООО «Новый дом» на земельном участке площадью 719 кв.м. 13 декабря 2004 года на основании постановления мэра г. Благовещенска № 3969 внесены изменения в постановление мэра г. Благовещенска от 09 апреля № 799, в пункте 2 слова «***» заменить словами «***».Решением Управления Роснедвижимости от 25 сентября 2008 года на основании рассмотрения заявления от 18 сентября 2008 года о ГКУ изменений изменено местоположение земельного участка с кадастровым номером *** изменено с ул. *** на ул. *** (согласно постановлению № 3969 от 14 декабря 2004 года).20 июля 2005 года выдан кадастровый паспорт на земельный участок с кадастровым номером ***. На основании сделок, совершенных в сентябре 2007 и мае 2008 года, квартиры, расположенные в двухквартирном жилом доме по адресу: *** перешли в собственность истцам и третьим лицам.30 июля 2008 года на заявление собственников квартиры № *** жилого дома по адресу: ***, заместитель мэра г. Благовещенска дал ответ о том, что администрацией г. Благовещенска сформирован земельный участок площадью 719 кв.м., для жилого дома № *** в квартале 31 г. Благовещенска и обеспечено проведение его ГКУ, кадастровый номер ***.09 октября 2008 года Грибенник Е.А., а также Нартов С.Н., Нартов А.Н., Демин С.Ю., Молодцов В.А., Осипов А.Г., Курочкина О.В., Кондратов Ю.А., Кильдибекова О.П. на основании договора купли-продажи от 27 мая 2008 года и протокола общего собрания квартир в многоквартирном жилом доме *** по ул. *** от 20 июня 2008 года зарегистрировали право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, общей площадью 719 кв.м.После ликвидации двухквартирного дома № *** по ул. *** в г. Благовещенске, в ЕГРП внесена соответствующая запись.Из письма Управления Росреестра по Амурской области от 16 сентября 2016 года истцам стало известно, что земельный участок с кадастровым номером *** совместно с участками ***, ***, ***, *** преобразован в земельный участок с кадастровым номером ***, который 04 октября 2004 года прекратил свое существование. В дальнейшем в результате раздела земельного участка с кадастровым номером *** образованы земельные участки с кадастровыми номерами *** и *** с датой постановки на ГКУ - 26 декабря 2003 года.Путем перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами *** и *** образованы два земельных участка с кадастровыми номерами *** и ***, имевших статус «временных» до 10 мая 2017 года.Из уведомления ФГБУ ФКП Росреестра по Амурской области от 09 декабря 2016 года следует, что в ЕГРП отсутствуют сведения о право притязаниях на земельные участки с кадастровыми номерами ***, ***, *** и ***.Таким образом, при наличии зарегистрированного права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, права владения, пользования и распоряжения у собственников (истцов) фактически отсутствуют.При этом, как установлено судебной коллегией по административным делам Амурского областного суда, сведения о земельном участке с кадастровым номером *** были сняты с кадастрового учета 07 июня 2013 года - датой 04 октября 2004 года.Однако двухквартирный жилой дом № *** по адресу: *** перестал существовать 09 октября 2008 года по решению истцов, с целью предоставления земельного участка № *** в аренду ООО «Новый дом» для завершения строительства второй очереди многоквартирного жилого дома, в котором они приобрели права на квартиры (договор аренды от 16.10.2008 г. зарегистрирован в ЕГРП).На сегодняшний день ООО «Новый дом» строительную деятельность не осуществляет. Завершить строительство многоквартирного жилого дома (2-ой этап) для которого был сформирован участок № ***, не планирует.Таким образом, администрацией г. Благовещенска были созданы препятствия истцам в осуществлении ими прав владения, пользования и распоряжения земельным участком № *** в ходе реализации ранее принятых решений об утверждении акта выбора земельного участка, его предварительного согласования и предоставления земельного участка ООО «Новый дом» для строительства жилого комплекса в квартале 31 г. Благовещенска на основании постановления мэра № 799 от 09.04.2002 г. и изменений к нему. Администрация сформировала земельные участки под ветхими домами и произвела их ГКУ, расположенной на территории предварительно сформированной для строительства ООО «Новый дом», вместо непосредственного формирования земельного участка в соответствии с утвержденным Актом выбора от 09 апреля 2002 года, что нарушает положения ст. 30 Земельного кодекса РФ. Тем самым на застройщика были возложены дополнительные обязательства по расселению граждан из сносимых домов и возмещение стоимости земельных участков сформированных под этими жилыми домами. А в случае с собственником дома, расположенного в границах земельного участка № *** вообще невозможность использования их участка.Формирование и постановка на ГКУ земельного участка № *** под ветхим жилым домом по адресу: ***, с учетом позиции администрации, изложенной в письме мэра Бельчикова Ф.П. привело к тому, что граждане (истцы по делу), в результате совершения сделок узаконили права на жилой дом и земельный участок под ним, а использовать по назначению участок не могут поскольку он вошел в границы земельного участка ***, а потом в границы временного земельного участка ***.Из выводов вступившего в законную силу решения Благовещенского городского суда от 17 октября 2013 г. по гражданскому делу № 2-2996\2013 по иску Администрации г. Благовещенска к Литовченко Т.В. и другим о прекращении зарегистрированного права собственности на жилые помещения, следует, что на момент уничтожения жилого дома по ул. *** г. Благовещенска, собственники помещений в этом доме не утратили права на ранее сформированный до введения в действие ЖК РФ земельный участок № *** в указанных границах, при том, что участок был сформирован без учета площади, необходимой для обслуживания дома. Дальнейшее формирование участков для строительства многоквартирного жилого дома из трех секций, в состав которого вошел участок № *** произведено по инициативе администрации г. Благовещенска и застройщика. Жилой дом по ул. *** подлежал сносу, в связи с чем, не восстанавливался ответчиками. У собственников квартир многоквартирного дома по ул. *** имелось намерение передать свое право собственности на квартиры и земельный участок застройщику для получения компенсации за сносимое жилье. Администрации в исковых требованиях к Литовченко Т.В. и другим о прекращении зарегистрированного права на жилые помещения - отказано.Согласно апелляционному определению судебной коллегии по административным делам Амурского областного суда от 06 июня 2017 года по административному заявлению Грибенник Е.А. о признании незаконными действий по снятию с ГКУ земельного участка № ***, земельный участок, принадлежащий истцу, является ранее учтенным объектом недвижимости, права на который подлежат судебной защите в полном объеме способами, предусмотренными ст. 12 ГК РФ. При переходе в собственность (общую долевую собственность) спорного участка на вещном праве Грибеннику Е.А. в силу закона публично-правовые отношения по предоставлению земельного участка прекратились, и между сторонами возникли иные правоотношения по владению и пользованию спорным участком.Таким образом, земельный участок № *** был сформирован под двухквартирный жилой дом, расположенный по адресу: *** в квартале 31 площадью 675 кв.м., увеличенной в результате уточнения в августе 2013 года до 719 кв.м., дом существовал до октября 2008 года, судебной коллегией по административным делам Амурского областного суда установлено, что сведения о земельном участке № *** сняты с кадастрового учета 07 июня 2013 года, датой от 04 октября 2004 года.Дом № *** по адресу: *** существовал до октября 2008 года и был снесен по инициативе истцов в период действия норм Жилищного кодекса РФ (01 марта 2005 года), следовательно, право общей долевой собственности истцов на земельный участок № *** зарегистрировано правомерно. 09.10.2008 г. земельный участок № *** предоставлен истцами в аренду ООО «Новый дом» под строительство второй очереди многоквартирного дома.Поскольку срок договора аренды от 09.10.2008 г. истек между истцами и застройщиками заключен новый договор аренды от 11 марта 2011 года, который расторгнут на основании решения Благовещенского городского суда от 18 октября 2012 года по гражданскому делу № 2-536042 по иску Нартова С.Н., Нартова А.Н., Грибенник Е.А., Демина С.Ю., Молодцова В.А., Осипова А.Г. Курочкиной О.В., Курочкина О.В., Кондратова Ю.А. Кильдибековой О.П. к ООО «Новый дом». Суд обязал ООО «Новый дом» возвратить истцам земельный участок № ***. Решение вступило в законную силу 13 февраля 2013 года. Однако до настоящего времени решение суда не исполнено, поскольку из ЕГРН исключены сведения о земельном участке № ***.Земельный участок с кадастровым номером *** имеет актуальный статус, на участке расположен многоквартирный дом с адресным ориентиром улица ***.Земельный участок с кадастровым номером *** имеет актуальный статус, в него территориально вошел земельный участок № *** (истцов), права на участок не зарегистрированы, он относится к не разграниченной государственной собственности, которой распоряжается администрация г. Благовещенска.Земельные участки № *** и № *** носили временный характер и исключены из ЕГРН на основании заявления Администрации города Благовещенска.Земельный участок № *** (истцов) также огорожен забором, на нем нет ни каких объектов недвижимости, право общей долевой собственности ни кем не оспорено и зарегистрировано в ЕГРН до настоящего времени. Кадастровым инженером ООО «Благземпроект» подготовлена схема образования земельного участка путем раздела земельного участка с кадастровым номером *** с сохранением исходного в измененных границах с целью восстановления в ЕГРН сведений о земельном участке № *** (истцов).Указанная схема утверждена постановлением Администрации г. Благовещенска № 1673 от 29.05.2019 г.Кадастровым инженером ООО «Благземпроект» на основании схемы, утвержденной постановлением Администрации г. Благовещенска № 1673 от 29.05.2019г. изготовлен Межевой план от 19.06.2019 г. об образовании земельного участка путем раздела земельного участка с кадастровым номером *** с сохранением исходного в измененных границах с целью восстановления в ЕГРН сведений о земельном участке № *** (истцов). Специалист земельного управления администрации г. Благовещенска обратилась с заявлением об образовании земельного участка в Управление Росреестра по Амурской области через МФЦ с приложением диска Межевого плана от 19.06.2019 г. в электронном виде.10.07.2019 г. получено уведомление о приостановлении осуществления кадастрового учета со ссылкой на п. 3 ст. 19.3 ПЗЗ в редакции, утвержденной решением Благовещенской городской Думы от 27.10.2016г. № 26М00 «Об утверждении ПЗЗ МО г. Благовещенска, местоположение образуемого земельного участка *** установлено в границах зоны многоэтажной жилой застройки (Ж - 3), в которой установлен предельный минимальный размер 1000 кв.м, для многоквартирных жилых домов. Согласно межевого плана, размер земельного участка ЗУ1, о кадастровом учета которого представлено заявление, составляет 781 кв.м.Таким образом, восстановить в ЕГРН сведения о земельном участке № *** во внесудебном порядке не удалось, что явилось причиной обращения в суд.

На основании изложенного, просят: 1) образовать земельный участок ***:ЗУ1 путем раздела земельного участка с кадастровым номером ***, с сохранением исходного в измененных границах на основании заявления от 05.07.2019 г. № 28-0-1 -87\3502\2019-1381 по характерным точкам координат границ Межевого плана от 19.06.2019 г. изготовленного кадастровым инженером ООО «Благземпроект»; 2) признать право собственности Молодцова В. А. на 5\95 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок ***:ЗУ1 путем раздела земельного участка с кадастровым номером ***, с сохранением исходного в измененных границах на основании заявления от 05.07.2019г. № 28-0-1- 87\3502\2019-1381 по характерным точкам координат границ Межевого плана от 19.06.2019г. изготовленного кадастровым инженером ООО «Благземпроект»; 3) признать право собственности Кильдибековой О. П. на 20\95 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок ***:ЗУ1 путем раздела земельного участка с кадастровым номером ***, с сохранением исходного в измененных границах на основании заявления от 05.07.2019г. № 28-0-1-87\3502\2019- 1381 по характерным точкам координат границ Межевого плана от 19.06.2019г. изготовленного кадастровым инженером ООО «Благземпроект»; 4) признать право собственности Грибенник Е. А. на 5\95 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок ***:ЗУ1 путем раздела земельного участка с кадастровым номером ***, с сохранением исходного в измененных границах на основании заявления от 05.07.2019г. № 28-0-1- 87\3502\2019-1381 по характерным точкам координат границ Межевого плана от 19.06.2019г. изготовленного кадастровым инженером ООО «Благземпроект»; 5) признать право собственности Кондратова Ю. А. на 5\95 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок ***:ЗУ1 путем раздела земельного участка с кадастровым номером ***, с сохранением исходного в измененных границах на основании заявления от 05.07.2019г. № 28-0-1-87\3502\2019- 1381 по характерным точкам координат границ Межевого плана от 19.06.2019г. изготовленного кадастровым инженером ООО «Благземпроект»; 6) признать право собственности Курочкиной О. В. на 20\95 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок 28.01:130031:60:ЗУ1 путем раздела земельного участка с кадастровым номером 28:01:130031.60, с сохранением исходного в измененных границах на основании заявления от 05.07.2019г. № 28-0-1-87\3502\2019- 1381 по характерным точкам координат границ Межевого плана от 19.06.2019 г. изготовленного кадастровым инженером ООО «Благземпроект»; 7) признать право собственности Курочкиной О. В. на 20\95 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок ***:ЗУ1 путем раздела земельного участка с кадастровым номером ***, с сохранением исходного в измененных границах на основании заявления от 05.07.2019г. № 28-0-1-87\3502\2019- 1381 по характерным точкам координат границ Межевого плана от 19.06.2019г. изготовленного кадастровым инженером ООО «Благземпроект»; 8) признать право собственности Нартова А. Н. на 5\95 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок ***:ЗУ1 путем раздела земельного участка с кадастровым номером ***, с сохранением исходного в измененных границах на основании заявления от 05.07.2019г. № 28-0-1-87\3502\2019- 1381 по характерным точкам координат границ Межевого плана от 19.06.2019г. изготовленного кадастровым инженером ООО «Благземпроект»; 9) признать право собственности Нартова С. Н. на 5\95 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок ***:ЗУ1 путем раздела земельного участка с кадастровым номером ***, с сохранением исходного в измененных границах на основании заявления от 05.07.2019г. № 28-0-1-87\3502\2019- 1381 по характерным точкам координат границ Межевого плана от 19.06.2019г. изготовленного кадастровым инженером ООО «Благземпроект»; 10) признать право собственности Осипова А. Г. на 5\95 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок ***:ЗУ1 путем раздела земельного участка с кадастровым номером ***, с сохранением исходного в измененных границах на основании заявления от 05.07.2019г. № 28-0-1-87\3502\2019- 1381 по характерным точкам координат границ Межевого плана от 19.06.2019г. изготовленного кадастровым инженером ООО «Благземпроект»; 11) признать право собственности Нартова Дёмина С.Ю. на 5\95 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок ***:ЗУ1 путем раздела земельного участка с кадастровым номером ***, с сохранением исходного в измененных границах на основании заявления от 05.07.2019г. № 28-0-1- 87\3502\2019-1381 по характерным точкам координат границ Межевого плана от 19.06.2019г. изготовленного кадастровым инженером ООО «Благземпроект»; 12) признать отсутствующим и исключить из Единого государственного реестра недвижимости зарегистрированное право общей долевой собственности Молодцова В. А. (размер доли: 5\95); Кильдибековой О. П. (размер доли: 20\95); Грибеннник Е. А. (размер доли: 5\95); Кондратова Ю. А. (размер доли: 5\95); Курочкиной О. В. (размер доли: 20\95); Курочкиной О. В. (размер доли: 20\95); Нартова А. Н. (размер доли: 5\95) на земельный участок с кадастровым номером ***; Нартова С. Н. (размер доли: 5\95) на земельный участок с кадастровым номером ***; Нартова А. Н. (размер доли: 5\95) на земельный участок с кадастровым номером ***; Осипова А. Г. (размер доли: 5\95) на земельный участок с кадастровым номером ***; Демина С. Ю. (размер доли: 5/95) на земельный участок с кадастровым номером ***.

Истцы Кильдибекова О.П., Курочкина О.В., Курочкина О.В., Грибенник Е.А., Нартов А.Н., представитель истцов в судебном заседании настаивали на требованиях, изложенных в исковом заявлении, просили требования удовлетворить.

Третье лицо Онищук Е.В. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Истцы Нартов С.Н., Кондратов Ю.А., Молодцов В.А., Демин С.Ю., Осипов А.Г., представители ответчиков - администрации г. Благовещенска, Управления Росреестра по Амурской области, представитель третьего лица - ФГБУ ФКП Россреестра по Амурской области, третьи лица Литовченко Т.В., Литовченко Н.В., Литовченко В.И., Литовченко Е.А., Чередниченко С.Г., Чередниченко Е.А., Панасенко Ю.В., Попов Д.Н., Чередниченко Г.Е., Даций Д.С., Барышев С.А., Радькова Т.А., Даций А.А., Сиротенко Т.Д., Прокопов Ю.Г., Уянчи С.В., Ашлапова Т.С., Кононенко С.А., Кононенко Е.А., Шандра В.С., Матусова Л.С., Арсланов М.В., Арсланов В.И., Арсланова С.Е., Арсланова А.Е., Козлов А.Ф., Трофимов А.В., Трофимов В.В., Милькова Е.А., Милькова В.А., Милькова Ю.А., в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в материалах дела от представителей ответчиков и представителя третьего лица ФГБУ ФКП Россреестра по Амурской области имеется заявления с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителей, Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Согласно письменному отзыву представителя ответчика - Управления Росреестра по Амурской области, в настоящем случае заявленные истцами требования: об образовании земельного участка и признании права собственности главой 22 КАС РФ, не предусмотрены, какие-либо действия Управления также не обжалуются. В связи с чем, полагает, что привлечение Управления в качестве ответчика по настоящему делу неправомерно, поскольку оно не нарушало права и законные интересы истцов.

Представитель третьего лица - ФГБУ ФКП Россреестра по Амурской области в письменных пояснениях указал, что оставляет рассмотрение настоящего дела на усмотрение суда.

Выслушав доводы истцов и представителя истцов, пояснения третьего лица, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела и установлено судом, 05 апреля 2002 года на основании договора № 6-1321 Комитет по управлению имуществом МО г. Благовещенска передал безвозмездно в долевую собственность Никольской Ю.А., Никольскому М.А. и несовершеннолетнему Никольскому Е.М., в равных долях, трехкомнатную квартиру № *** в жилом доме № *** по адресу: ***.

16 июня 2003 года администрация г. Благовещенска обратилась в ФГУ ЗКП по Амурской области в Благовещенский отдел кадастрового учета с заявлением о постановке на ГКУ земельного участка, расположенного по адресу: ***, квартал 31, площадью 675 кв.м., с назначением: жилой дом. На указанный участок выдан кадастровый паспорт 09 июля 2003 года, с присвоением кадастрового номера ***. 14 августа 2003 года уточнены границы данного земельного участка, площадь составила 719 кв.м.

18 августа 2003 года на кадастровый учет поставлен земельный участок с кадастровым номером ***, площадью 5 654 кв.м, (для строительства жилого комплекса), который образован из земельных участков с кадастровыми номерами ***, ***, ***, ***, ***.

26 декабря 2003 года земельный участок с кадастровым номером *** преобразован путем раздела на два участка с кадастровыми номерами ***, площадью 3 790 кв.м, для строительства 1 этапа многоквартирного жилого дома (блок В) и участка *** площадью 1 864 кв.м., для строительства многоквартирного жилого дома 2 этап.

03 января 2002 года в администрацию г. Благовещенска поступило заявление ООО «Новый дом» о рассмотрении вопроса о выделении организации земельного участка под строительство многоквартирного жилого дома, с приложением схемы.

13 марта 2002 года администрация г. Благовещенска обратилась к начальнику КЭЧ с заявлением о рассмотрении вопроса о сносе дома и отвода земельного участка по адресу: ***, принадлежащего Министерству обороны, в связи со строительством многоквартирного жилого дома в квартале 31 г. Благовещенска, угол ул. Зейской – ул. Б. Хмельницкого.

09 апреля 2002 года постановлением мэра г. Благовещенска № 799 на основании заявления ООО «Новый дом» от 10 января 2002 года, материалов акта выбора земельного участка (решения комиссии по предварительному согласованию места размещения объектов № 4\2 от 30 января 2002 года) о предварительном согласовании места размещения многоквартирного жилого дома в 31 квартале ООО «Новый дом» для разработки проектной документации утвержден акт выбора земельного участка для строительства многоквартирного жилого дома в 31 квартале архитектурно-исторического района, ООО «Новый дом» предварительно согласовано место размещения многоквартирного жилого дома, выполнения благоустройства и озеленении в 31 квартале на земельном участке площадью 4 227 кв.м, под строительство многоквартирного жилого дома из земель поселений, участок № 2, площадью 213 кв.м, для благоустройства и озеленения из земель зоны общего пользования, согласно прилагаемой схеме, с последующим изъятием земельных участков из землепользования на договорной основе по адресам: *** и ул. ***, и из землепользования Министерства обороны РФ в установленном законом порядке.

16 июня 2003 года администрация г. Благовещенска обратилась в ФГУ ЗКП по Амурской области в Благовещенский отдел кадастрового учета с заявлением о постановке на ГКУ земельного участка, расположенного по адресу: ***, квартал 31, площадью 675 кв.м., с назначением: жилой дом и получила кадастровый паспорт от 09 июля 2003 г., участку присвоен кадастровый номер *** по адресу: ***, площадью 719 кв.м.

18 августа 2003 года председателем Комитета по земельным ресурсам и землеустройству утвержден акт установления и согласования границ земельного участка в квартале 31, отвод под строительство ООО «Новый дом» на земельном участке площадью 719 кв.м.

13 декабря 2004 года на основании постановления мэра г. Благовещенска № 3969 внесены изменения в постановление мэра г. Благовещенска от 09 апреля № 799, в пункте 2 слова «ул. ***» заменить словами «ул. ***».

Решением Управления Роснедвижимости от 25 сентября 2008 года на основании рассмотрения заявления от 18 сентября 2008 года о ГКУ изменений изменено местоположение земельного участка с кадастровым номером ***, изменено с ул. *** на ул. *** (согласно постановлению № 3969 от 14 декабря 2004 года).20 июля 2005 года выдан кадастровый паспорт на земельный участок с кадастровым номером ***.

На основании сделок, совершенных в сентябре 2007 и мае 2008 года, квартиры, расположенные в двухквартирном жилом доме по адресу: *** перешли в собственность истцам и третьим лицам.

30 июля 2008 года на заявление собственников квартиры № *** жилого дома по адресу: ***, заместитель мэра г. Благовещенска дал ответ о том, что администрацией г. Благовещенска сформирован земельный участок площадью 719 кв.м., для жилого дома № *** в квартале 31 г. Благовещенска и обеспечено проведение его ГКУ, кадастровый номер ***.

09 октября 2008 года Грибенник Е.А., а также Нартов С.Н., Нартов А.Н., Демин С.Ю., Молодцов В.А., Осипов А.Г., Курочкина О.В., Кондратов Ю.А., Кильдибекова О.П. на основании договора купли-продажи от 27 мая 2008 года и протокола общего собрания квартир в многоквартирном жилом доме *** по ул. *** от 20 июня 2008 года зарегистрировали право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, общей площадью 719 кв.м.

После ликвидации двухквартирного дома № *** по ул. *** в г. Благовещенске, в ЕГРП внесена соответствующая запись.

Из письма Управления Росреестра по Амурской области от 16 сентября 2016 года истцам стало известно, что земельный участок с кадастровым номером *** совместно с участками ***, ***, ***, *** преобразован в земельный участок с кадастровым номером ***, который 04 октября 2004 года прекратил свое существование.

В дальнейшем, в результате раздела земельного участка с кадастровым номером *** образованы земельные участки с кадастровыми номерами *** и *** с датой постановки на ГКУ - 26 декабря 2003 года.

Путем перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами *** и *** образованы два земельных участка с кадастровыми номерами *** и ***, имевшие статус «временных» до 10 мая 2017 года.

Из уведомления ФГБУ ФКП Росреестра по Амурской области от 09 декабря 2016 года следует, что в ЕГРП отсутствуют сведения о право притязаниях на земельные участки с кадастровыми номерами ***, ***, *** и ***.

Таким образом, при наличии зарегистрированного права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, права владения, пользования и распоряжения у собственников (истцов) фактически отсутствуют.

При этом, как установлено судебной коллегией по административным делам Амурского областного суда, сведения о земельном участке с кадастровым номером *** были сняты с кадастрового учета 07 июня 2013 года - датой 04 октября 2004 года.Однако двухквартирный жилой дом № *** по адресу: Б. Хмельницкого перестал существовать 09 октября 2008 года по решению истцов, с целью предоставления земельного участка № *** в аренду ООО «Новый дом» для завершения строительства второй очереди многоквартирного жилого дома, в котором они приобрели права на квартиры (договор аренды от 16.10.2008 г. зарегистрирован в ЕГРП).На сегодняшний день ООО «Новый дом» строительную деятельность не осуществляет. Завершить строительство многоквартирного жилого дома (2-ой этап) для которого был сформирован участок № ***, не планирует.Таким образом, администрацией г. Благовещенска были созданы препятствия истцам в осуществлении ими прав владения, пользования и распоряжения земельным участком № *** в ходе реализации ранее принятых решений об утверждении акта выбора земельного участка, его предварительного согласования и предоставления земельного участка ООО «Новый дом» для строительства жилого комплекса в квартале 31 г. Благовещенска на основании постановления мэра № 799 от 09.04.2002 г. и изменений к нему. Администрация сформировала земельные участки под ветхими домами и произвела их ГКУ, расположенной на территории предварительно сформированной для строительства ООО «Новый дом», вместо непосредственного формирования земельного участка в соответствии с утвержденным Актом выбора от 09 апреля 2002 года. Тем самым на застройщика были возложены дополнительные обязательства по расселению граждан из сносимых домов и возмещение стоимости земельных участков сформированных под этими жилыми домами. Формирование и постановка на ГКУ земельного участка № *** под ветхим жилым домом по адресу: ***, с учетом позиции администрации, изложенной в письме мэра привело к тому, что граждане (истцы по делу), в результате совершения сделок узаконили права на жилой дом и земельный участок под ним, а использовать по назначению участок не могут поскольку он вошел в границы земельного участка ***, а потом в границы временного земельного участка ***.

Из выводов вступившего в законную силу решения Благовещенского городского суда от 17 октября 2013 года по гражданскому делу № 2-2996\2013 по иску Администрации г. Благовещенска к Литовченко Т.В. и другим о прекращении зарегистрированного права собственности на жилые помещения, следует, что на момент уничтожения жилого дома по ул. *** г. Благовещенска, собственники помещений в этом доме не утратили права на ранее сформированный до введения в действие ЖК РФ земельный участок № *** в указанных границах, при том, что участок был сформирован без учета площади, необходимой для обслуживания дома. Дальнейшее формирование участков для строительства многоквартирного жилого дома из трех секций, в состав которого вошел участок № *** произведено по инициативе администрации г. Благовещенска и застройщика. Жилой дом по ул. *** подлежал сносу, в связи с чем, не восстанавливался ответчиками. У собственников квартир многоквартирного дома по ул. *** имелось намерение передать свое право собственности на квартиры и земельный участок застройщику для получения компенсации за сносимое жилье. Администрации в исковых требованиях к Литовченко Т.В. и другим о прекращении зарегистрированного права на жилые помещения - отказано.

Согласно апелляционному определению судебной коллегии по административным делам Амурского областного суда от 06 июня 2017 года по административному заявлению Грибенник Е.А. о признании незаконными действий по снятию с ГКУ земельного участка № ***, земельный участок, принадлежащий истцу, является ранее учтенным объектом недвижимости, права на который подлежат судебной защите в полном объеме способами, предусмотренными ст. 12 ГК РФ. При переходе в собственность (общую долевую собственность) спорного участка на вещном праве Грибеннику Е.А. в силу закона публично-правовые отношения по предоставлению земельногоучастка прекратились, и между сторонами возникли иные правоотношения по владению и пользованию спорным участком.

Поскольку срок договора аренды от 09.10.2008 года истек между истцами и застройщиками заключен новый договор аренды от 11 марта 2011 года, который расторгнут на основании решения Благовещенского городского суда от 18 октября 2012 года по гражданскому делу № 2-5360/2012 по иску Нартова С.Н., Нартова А.Н., Грибенник Е.А., Демина С.Ю., Молодцова В.А., Осипова А.Г. Курочкиной О.В., Курочкина О.В., Кондратова Ю.А. Кильдибековой О.П. к ООО «Новый дом». Суд обязал ООО «Новый дом» возвратить истцам земельный участок № ***. Решение вступило в законную силу 13 февраля 2013 года. Однако до настоящего времени решение суда не исполнено, поскольку из ЕГРН исключены сведения о земельном участке № ***.

Земельный участок с кадастровым номером *** имеет актуальный статус, на участке расположен многоквартирный дом с адресным ориентиром улица ***.Земельный участок с кадастровым номером *** имеет актуальный статус, в него территориально вошел земельный участок № *** (истцов), права на участок не зарегистрированы, он относится к не разграниченной государственной собственности, которой распоряжается администрация г. Благовещенска.

Земельные участки № *** и № *** носили временный характер и исключены из ЕГРН на основании заявления Администрации города Благовещенска.Земельный участок № *** (истцов) также огорожен забором, на нем нет ни каких объектов недвижимости, право общей долевой собственности ни кем не оспорено и зарегистрировано в ЕГРН до настоящего времени.

Кадастровым инженером ООО «Благземпроект» подготовлена схема образования земельного участка путем раздела земельного участка с кадастровым номером *** с сохранением исходного в измененных границах с целью восстановления в ЕГРН сведений о земельном участке № *** (истцов).Указанная схема утверждена постановлением Администрации г. Благовещенска № 1673 от 29.05.2019 годаКадастровым инженером ООО «Благземпроект» на основании схемы, утвержденной постановлением Администрации г. Благовещенска № 1673 от 29.05.2019 года изготовлен межевой план от 19.06.2019 года об образовании земельного участка путем раздела земельного участка с кадастровым номером *** с сохранением исходного в измененных границах с целью восстановления в ЕГРН сведений о земельном участке № *** (истцов).

Специалист земельного управления администрации г. Благовещенска обратилась с заявлением об образовании земельного участка в Управление Росреестра по Амурской области через МФЦ с приложением диска Межевого плана от 19.06.2019 года в электронном виде.10.07.2019 года получено уведомление о приостановлении осуществления кадастрового учета со ссылкой на п. 3 ст. 19.3 ПЗЗ в редакции, утвержденной решением Благовещенской городской Думы от 27.10.2016г. № 26М00 «Об утверждении ПЗЗ МО г. Благовещенска, местоположение образуемого земельного участка *** установлено в границах зоны многоэтажной жилой застройки (Ж - 3), в которой установлен предельный минимальный размер 1000 кв.м, для многоквартирных жилых домов. Согласно межевого плана, размер земельного участка ЗУ1, о кадастровом учета которого представлено заявление, составляет 781 кв.м.

Таким образом, восстановить в ЕГРН сведения о земельном участке № *** во внесудебном порядке не удалось, что явилось причиной обращения в суд.

Одним из основополагающих принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами (подпункт 5 пункта 5 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации).

Право собственности собственников помещений в многоквартирном жилом доме на земельный участок необходимый для эксплуатации ими жилого дома возникает одновременно с правом на помещение в силу закона, пункта 4 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 1 статьи 16 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации".

В соответствии с подпунктом 4 пункта 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Как усматривается из материалов дела, истцы являются собственниками квартир в двухквартирном жилом доме, расположенного по адресу: ***.

На основании материалов инвентаризации 09 июля 2003 года на государственный кадастровый учет был поставлен земельный участок с кадастровым номером ***, площадью 675 кв.м. с разрешенным использованием под жилой дом, по указанному выше адресу, на котором расположен двухквартирный жилой дом. 14 августа 2003 года уточнены границы земельного участка, площадь составила 719 кв.м.

18 августа 2003 года на кадастровый учет поставлен земельный участок с кадастровым номером ***, площадью 5 654 кв.м, (для строительства жилого комплекса), который образован из земельных участков с кадастровыми номерами ***, ***, ***, ***, ***. 26 декабря 2003 года земельный участок с кадастровым номером *** преобразован путем раздела на два участка с кадастровыми номерами ***, площадью 3 790 кв.м, для строительства 1 этапа многоквартирного жилого дома (блок В) и участка *** площадью 1 864 кв.м., для строительства многоквартирного жилого дома 2 этап.

В связи с предоставлением ООО «Новый дом» в аренду земельного участка, 18 августа 2003 года председателем Комитета по земельным ресурсам и землеустройству утвержден акт установления и согласования границ земельного участка в квартале 31, отвод под строительство ООО «Новый дом» на земельном участке площадью 719 кв.м. 13 декабря 2004 года на основании постановления мэра г. Благовещенска № 3969 внесены изменения в постановление мэра г. Благовещенска от 09 апреля № 799, в пункте 2 слова «ул. ***» заменить словами «ул. ***».

В последующем, путем перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами *** и *** образованы два земельных участка с кадастровыми номерами *** и ***, имевшие статус «временных» до 10 мая 2017 года.

Местоположение земельного участка с кадастровым номером ***, имеющего статус "временный", совпадает с местоположением земельного участка с кадастровым номером *** площадью 719 кв. м, снятого 7 июня 2013 года, датой 4 октября 2004 года с государственного кадастрового учета и с присвоением ему статуса "архивный".

Совершение администрацией действий по включению земельного участка с кадастровым номером *** площадью 719 кв. м в состав земельного участка, предоставляемого в аренду застройщику для строительства, повлекло нарушение прав истцов также и в том, что при расселении их из аварийного жилья стоимость изымаемого жилого помещения рассчитывалась бы без учета стоимости доли в праве на земельный участок при многоквартирном жилом доме, собственниками которого они являются в силу закона. Вследствие чего, в порядке статьи 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, истцы вправе требовать защиты своего законного владения.

При таких обстоятельствах избранный истцами способ защиты нарушенного права: восстановление положения, существовавшего до нарушения права путем образования земельного участка *** путем раздела земельного участка с кадастровым номером ***, с сохранением исходного в измененных границах на основании заявления от 05.07.2019 года № 28-0-1-87\3502\2019-1381 по характерным точкам координат границ Межевого плана от 19.06.2019 г., изготовленного кадастровым инженером ООО «Благземпроект» и признании права собственности Молодцова В. А. (размер доли: 5\95); Кильдибековой О. П. (размер доли: 20\95); Грибеннник Е. А. (размер доли: 5\95); Кондратова Ю. А. (размер доли: 5\95); Курочкиной О. В. (размер доли: 20\95); Курочкиной О. В. (размер доли: 20\95); Нартова А. Н. (размер доли: 5\95); Нартова С. Н. (размер доли: 5\95); Нартова А. Н. (размер доли: 5\95); Осипова А. Г. (размер доли: 5\95); Демина С. Ю. (размер доли 5\95)на земельный участок *** путем раздела земельного участка с кадастровым номером ***, с сохранением исходного в измененных границах на основании заявления от 05.07.2019 года № 28-0-1- 87\3502\2019-1381 по характерным точкам координат границ Межевого плана от 19.06.2019 года изготовленного кадастровым инженером ООО «Благземпроект», является соразмерным нарушенному праву.

В своем исковом заявлении истцами поставлен вопрос о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности и исключении из Единого государственного реестра недвижимости зарегистрированного права общей долевой собственности Молодцова В. А. (размер доли: 5\95); Кильдибековой О. П. (размер доли: 20\95); Грибеннник Е. А. (размер доли: 5\95); Кондратова Ю. А. (размер доли: 5\95); Курочкиной О. В. (размер доли: 20\95); Курочкиной О. В. (размер доли: 20\95); Нартова А. Н. (размер доли: 5\95); Нартова С. Н. (размер доли: 5\95); Нартова А. Н. (размер доли: 5\95); Осипова А. Г. (размер доли: 5\95); Демина С. Ю. (размер доли 5\95) на земельный участок с кадастровым номером ***.

Как следует из положений пункта 52 Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 года, в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРН. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРН.

В то же время решение суда о признании сделки недействительной, которым не применены последствия ее недействительности, не является основанием для внесения записи в ЕГРН.

В случаях, когда запись в ЕГРН нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Принимая во внимание, что в ходе судебного разбирательства на основе исследованных материалов установлено и не оспаривалось кем – либо из участвующих в деле лиц, что границы и площадь двух земельных участков полностью совпадают, суд находит обоснованным, соответствующим правовой цели обращения истцов в суд и направленным на реальное восстановление их права избранный способ защиты в виде признания права лица, за которым в настоящее время зарегистрирован в ЕГРН земельный участок с кадастровым номером ***, отсутствующим.

В этой связи подлежит удовлетворению исковое требование о признании отсутствующим зарегистрированного в Едином государственном реестре недвижимости права собственности истцов на земельный участок с кадастровым номером *** и исключении из Единого государственного реестра недвижимости зарегистрированного права общей долевой собственности истцов на данный земельный участок.

Исходя из того, что в ходе рассмотрения дела судом не было установлено нарушений прав истцов со стороны Управления Росреестра по Амурской области, исковые требования Нартова С.Н., Нартова А.Н., Грибенник Е.А., Демина С.Ю., Молодцова В.А., Осипова А.Г., Курочкиной О.В., Курочкиной О.В., Кондратова Ю.А., Кильдибековой О.П. к указанному ответчику удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

1.Образовать земельный участок *** путем раздела земельного участка с кадастровым номером ***, с сохранением исходного в измененных границах на основании заявления от 05.07.2019 г. № 28-0-1-87\3502\2019-1381 по характерным точкам координат границ Межевого плана от 19.06.2019 г., изготовленного кадастровым инженером ООО «Благземпроект».

2. Признать право собственности Молодцова В. А. на 5\95 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок *** путем раздела земельного участка с кадастровым номером ***, с сохранением исходного в измененных границах на основании заявления от 05.07.2019г. № 28-0-1- 87\3502\2019-1381 по характерным точкам координат границ Межевого плана от 19.06.2019г. изготовленного кадастровым инженером ООО «Благземпроект».

3. Признать право собственности Кильдибековой О. П. на 20\95 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок *** путем раздела земельного участка с кадастровым номером ***, с сохранением исходного в измененных границах на основании заявления от 05.07.2019г. № 28-0-1-87\3502\2019- 1381 по характерным точкам координат границ Межевого плана от 19.06.2019 г. изготовленного кадастровым инженером ООО «Благземпроект».

4. Признать право собственности Грибенник Е. А. на 5\95 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок *** путем раздела земельного участка с кадастровым номером ***, с сохранением исходного в измененных границах на основании заявления от 05.07.2019г. № 28-0-1- 87\3502\2019-1381 по характерным точкам координат границ Межевого плана от 19.06.2019г. изготовленного кадастровым инженером ООО «Благземпроект».

5. Признать право собственности Кондратова Ю. А. на 5\95 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок *** путем раздела земельного участка с кадастровым номером ***, с сохранением исходного в измененных границах на основании заявления от 05.07.2019г. № 28-0-1-87\3502\2019-1381 по характерным точкам координат границ Межевого плана от 19.06.2019г. изготовленного кадастровым инженером ООО «Благземпроект».

6. Признать право собственности Курочкиной О. В. на 20\95 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок *** путем раздела земельного участка с кадастровым номером ***, с сохранением исходного в измененных границах на основании заявления от 05.07.2019г. № 28-0-1-87\3502\2019-1381 по характерным точкам координат границ Межевого плана от 19.06.2019г. изготовленного кадастровым инженером ООО «Благземпроект».

7. Признать право собственности Курочкиной О. В. на 20\95 доли в правеобщей долевой собственности на земельный участок *** путем раздела земельного участка с кадастровым номером ***, с сохранением исходного в измененных границах на основании заявления от 05.07.2019г. № 28-0-1-87\3502\2019-1381 по характерны точкам координат границ Межевого плана от 19.06.2019г.изготовленного кадастровым инженером ООО «Благземпроект».

8. Признать право собственности Нартова А. Н. на 5\95 доли в правеобщей долевой собственности на земельный участок *** путем раздела земельного участка с кадастровым номером ***, с сохранением исходного в измененных границах на основании заявления от 05.07.2019 г. № 28-0-1-87\3502\2019-1381 по характерным точкам координат границ Межевого плана от19.06.2019г.изготовленного кадастровым инженером ООО «Благземпроект».

9. Признать право собственности Нартова С. Н. на 5\95 доли в правеобщей долевой собственности на земельный участок *** путем раздела земельного участка с кадастровым номером ***, с сохранением исходного в измененных границах на основании заявления от 05.07.2019г. № 28-0-1-87\3502\2019- 1381 по характерным точкам координат границ Межевого плана от 19.06.2019г.изготовленного кадастровым инженером ООО «Благземпроект».

10. Признать право собственности Осипова А. Г. на 5\95 доли в правеобщей долевой собственности на земельный участок *** путем раздела земельного участка с кадастровым номером ***, с сохранением исходного в измененных границах на основании заявления от 05.07.2019г. № 28-0-1-87\3502\2019- 1381 по характерным точкам координатграниц Межевого плана от 19.06.2019г.изготовленного кадастровым инженером ООО «Благземпроект».

11. Признать право собственности Дёмина С. Ю. на 5\95 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок *** путем раздела земельного участка с кадастровым номером ***, с сохранением исходного в измененных границах на основании заявления от 05.07.2019г. № 28-0-1- 87\3502\2019-1381 по характерным точкам координат границ Межевого плана от 19.06.2019г. изготовленного кадастровым инженером ООО «Благземпроект».

12. Признать отсутствующим и исключить из Единого государственного реестра недвижимости зарегистрированное право общей долевой собственности Молодцова В. А. (размер доли: 5\95); Кильдибековой О. П. (размер доли: 20\95); Грибеннник Е. А. (размер доли: 5\95); Кондратова Ю. А. (размер доли: 5\95); Курочкиной О. В. (размер доли: 20\95); Курочкиной О. В. (размер доли: 20\95); Нартова А. Н. (размер доли: 5\95); Нартова С. Н. (размер доли: 5\95); Нартова А. Н. (размер доли: 5\95); Осипова А. Г. (размер доли: 5\95); Демина С. Ю. (размер доли 5\95) на земельный участок с кадастровым номером ***.

В удовлетворении исковых требований к Управлению Росреестра по Амурской области отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.Н. Майданкина

Решение в окончательной форме изготовлено 10 октября 2019 года.