Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5075/2015 ~ М-4415/2015 от 02.06.2015

Решение изготовлено в окончательной форме 04 августа 2015 года.                   

дело №№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июля 2015 года

Подольский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Волковой А.В.

при секретаре Андреевой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Атлант-сервис» к Хачатурян В. В., Хачатурян Г. Г. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Атлант-сервис» обратилось в суд с иском к ответчикам и с учетом уточненных исковых требований просит взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 140 178,66 рублей, пени за просрочку платежа в размере 8 407,03 рублей; судебные расходы по оплате юридических услуг в размере 20 000 рублей, госпошлины в размере 4 404 рубля. Требования мотивирует тем, что ООО «Атлант-сервис» по итогам проведения общего собрания собственником помещений в многоквартирном жилом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ является управляющей компанией вышеуказанного жилого дома. Ответчики являются собственниками <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики не вносят плату за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность, которую просит взыскать в судебном порядке.

Истец - ООО «Атлант-сервис», представитель Пахрин С.С. в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчик - Хачатурян В.В., Хачатурян Г.Г. в судебное заседание не явились, извещены (л.д.65-67).

На основании ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, в связи с тем, что ответчики в судебное заседание не явились, о дне и месте слушания дела извещеныы надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, а представителем истца дано согласие на вынесение заочного решения.

Суд, выслушав представителя истца, изучив заявление и материалы дела, признает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Разрешая заявленные требования, суд руководствуется ст.153 ЖК РФ, в соответствии с которой граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу положений ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

На основании ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В судебном заседании установлено, что ООО «Атлант-сервис» по итогам проведения общего собрания собственником помещений в многоквартирном жилом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ является управляющей компанией вышеуказанного жилого дома (л.д.9-31).

Между истцом и ответчиками заключен договор на управление и обслуживание жилого комплекса «Атлант» и придомовой территории от 15.05.2008г.(л.д.31-33).

В соответствии с условиями данного договора, ООО «Атлант-Сервис» обязуется оказывать услуги и выполнять работы по управлению долей недвижимого имущества, находящейся в собственности ответчика, надлежащего содержанию и ремонту, техническому облуживанию общего имущества дома, содержанию и благоустройства придомовой территории, а так же предоставлению коммунальных и эксплуатационных услуг, в соответствии с условиями договора, а ответчик обязан своевременно (ежемесячно) вносить плату за оказанные ему услуги до 10 числа месяца, следующего за расчетным.

На основании договора инвестирования № от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между Хачатурян Г.Г. и Хачатурян В.В., ими инвестировано строительство объекта - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кВ.214 (л.д. 53-60).

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ Хачатурян В. В. является ответственным квартиросъемщиком спорной квартиры (л.д.41).

ДД.ММ.ГГГГ года, ДД.ММ.ГГГГ года, ДД.ММ.ГГГГ истец направил ответчикам требование о погашении имеющейся задолженности (л.д. 34-40).

Согласно выписке из лицевого счета по <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 140 178,66 рублей (л.д.7).

Истцом представлен расчет пени за испрашиваемый период, сумма пени составляет 8 407,03 рублей (л.д.7).

Принимая во внимание, что истцом представлены доказательства о наличии задолженности со стороны ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе пени, а ответчиками, в силу требований ст.56 ГПК РФ, не представлены возражения по иску и доказательства, опровергающие доводы истца, суд удовлетворяет требования ООО «Атлант-сервис» и взыскивает с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кВ.214, за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 140 178,66 рублей, пени в размере 8 407,03 рублей.

Разрешая требования о взыскании судебных расходов, состоящих из оплаты юридических услуг в размере 20 000 рублей (л.д.42-43), государственной полшины в сумме 4 404 рублей (л.д.5), суд руководствуется требованиями ст. 98 ГПК РФ, в соответствии с которой, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Учитывая изложенное, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 404 рублей, а также с учетом принципа разумности, категории сложности дела, срока его рассмотрения, судебные расходы по оплате юридических услуг в размере 10 000 рублей.

Руководствуясь ст.ст.233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Атлант-сервис» к Хачатурян В. В., Хачатурян Г. Г. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Хачатурян В. В., Хачатурян Г. Г., зарегистрированных по адресу: <адрес>,34, в пользу ООО «АТЛАНТ-СЕРВИС», ИНН/КПП 5036063557/503601001, ОГРН 1055014703171, расположенного по адресу: <адрес>, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 140 178,66 рублей, пени в размере 8 407,03 рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 10 000 рублей, госпошлины в размере 4 404 рублей, а всего взыскать 162 989,69 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в Подольский городской суд в течение 7 дней с момента получения копии решения.

Председательствующий                                                   А.В. Волкова