Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3002/2012 ~ М-1931/2012 от 14.05.2012

дело № 2-3002/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Пушкино                        

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Курлаевой И.В.,

при секретаре          Иськовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ш. к администрации Пушкинского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Ш. обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указал, что является членом СНТ <данные изъяты>. Земельный участок для ведения садоводства предоставлен товариществу. Истцу было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок. Однако, при оформлении документов для получения свидетельства государственного образца, истцу стало известно, что в списках членов СНТ, представленных для издания постановления ДД.ММ.ГГГГ., владельцем спорного земельного участка числится Ш. До настоящего времени истец не может оформить права на участок, поскольку администрацией не принято решения о внесении изменений в список членов СНТ, а также не внесены изменения в постановление, которым спорный земельный участок предоставлен истцу.

Судом в порядке ст. 43 ГПК РФ к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Ш.

В судебном заседании представитель истца по доверенности (доверенность в деле) Ч. исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Представитель администрации Пушкинского муниципального района по доверенности (доверенность в деле) К. возражал против заявленных исковых требований, поскольку постановление о закреплении земельного участка вынесено в отношении другого лица.

Представитель третьего лица – СНТ <данные изъяты> в судебное заседание не явился, направил в суд заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.33).

Третье лицо Ш. в судебное заседание не явилась, направила по электронной почте в суд заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д. 41-42). В заявлении также указала, что против заявленных Ш. требований не возражает.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, проверив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Возникшие между участниками настоящего процесса отношения регулируются нормами Гражданского кодекса РФ и Земельного кодекса РФ.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или таким актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности из актов органов государственной власти и местного самоуправления, судебного решения. Общие основания приобретения права собственности на земельный участок предусмотрены главой 14 Гражданского кодекса РФ. Частью 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ч. 2 ст. 28 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов РФ.

В силу ст. 3 п. 9.1 Федерального Закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в ред. ФЗ от 30.06.2006 N 93-ФЗ) «Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается».

В ходе рассмотрения дела судом установлены следующие имеющие значение для дела обстоятельства.

Истец является членом СНТ <данные изъяты>, что подтверждается членскими книжками СНТ от ДД.ММ.ГГГГ., выданными на имя истца (л.д. 10-20).

Решением Исполкома Пушкинского горсовета от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрирован Устав СНТ <данные изъяты> (л.д. 32). Из указанного решения также следует, что решением Мособлисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № отведен земельный участок площадью 5,5 га по адресу: д. <адрес> для организации коллективного садоводства рабочих и служащих издательства <данные изъяты>.

Постановлением Главы администрации Пушкинского района от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 5, 28 оборот, 31) за СНТ <данные изъяты> закреплены земли общего пользования площадью 1,9 га в коллективную собственность. Земли площадью 3,60 га закреплены за членами СНТ.

Согласно представленному на тот период списку, членом СНТ «Металлургиздат» на земельный участок № указана Ш.

Однако, на момент издания постановления Ш. была исключена из числа членов СНТ <данные изъяты>, и взамен нее принят Ш., которому был предоставлен земельный участок №.

Указанные обстоятельства сторонами не оспаривались.

На основании указанного постановления истцу было выдано свидетельство о собственности на земельный участок (л.д. 4) площадью 600 кв.м, расположенный в СНТ <данные изъяты>, участок №.

Согласно представленным в материалы дела свидетельству о праве собственности на землю (л.д. 4) истцу принадлежит земельный участок №. Указанное обстоятельство подтверждено также справкой СНТ <данные изъяты> (л.д. 27) и членскими книжками истца ДД.ММ.ГГГГ Кроме того, указанное обстоятельство подтверждается представленной в материалы дела кадастровой выпиской земельного участка истца (л.д. 43).

Таким образом, Ш. является владельцем земельного участка №, расположенного в СНТ <данные изъяты>.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что в списке членов СНТ <данные изъяты>, поданных для оформления права собственности членов СНТ на земельные участки, была допущена ошибка – указано лицо, не являющееся членом СНТ на момент издания постановления, в качестве собственника земельного участка, принадлежащего истцу.

Оценив доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования Ш. о признании за ним права собственности на земельный участок № площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ш. к администрации Пушкинского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Ш. право собственности на земельный участок № площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца.

Судья: