Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-3723/2015 ~ М-1045/2015 от 03.02.2015

                                                                                                 Дело № 2-3723/15

ФИО3 Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                     г. Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи                                     Киракосян Т.Т.

при секретаре                                                       Дейнеко    А.А.,                           рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

                                               У С Т А Н О В И Л:

ООО «Управление жилищно-коммунального хозяйства города Петропавловска-Камчатского» (далее по тексту – ООО «УЖКХ г. П-Камчатского») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование заявленных требований сослалось на то, что <адрес> в г. Петропавловске-Камчатском является многоквартирным домом со смешанной формой собственности, управление указанным домом осуществляет ООО «УЖКХ по г. П-Камчатскому». ФИО1 зарегистрирован и проживает в жилом помещении, находящемся в муниципальной собственности, расположенном по адресу: город Петропавловск-Камчатский, <адрес>, однако оплату за пользование жилым помещением и предоставленные коммунальные услуги не производит, вследствие чего у ответчика образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 147 017 руб. 95 коп., и пени в размере 37 315 руб. 01 коп.

В исковом заявлении истец просит взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Управление жилищно-коммунального хозяйства города Петропавловска-Камчатского» сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 147 017 руб. 95 коп., пени за просрочку оплаты за жилое помещение в размере 37 315 руб. 01 коп., а также государственную пошлину, уплаченную истцом при подаче искового заявления в суд, в размере 4 886 руб. 66 коп.

Истец о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направил, просил суд рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Ответчик ФИО1 о времени и месте судебного заседания извещался судом надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, заявлений, ходатайств не представил.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, с учетом того, что ответчик извещался судом надлежащим образом по последнему известному месту жительства, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, что дает ответчику право просить суд, вынесший решение, о его пересмотре в случае наличия уважительных причин неявки, а также обстоятельств, способных повлиять на решение суда.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

На основании ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наём); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 2 ст. 672 ГК РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

Как усматривается из материалов дела, ФИО1 зарегистрирован и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: город Петропавловск-Камчатский, <адрес>, что подтверждается копией поквартирной карточки.

Жилое помещение, в котором проживает ответчик, находится в муниципальной собственности администрации Петропавловск-Камчатского городского округа, что подтверждается Выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Ответчик в нарушение вышеприведённых нормативных правовых актов обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняет.

Услуги по управлению многоквартирным домом, предоставлением коммунальных услуг в многоквартирном доме, расположенном по адресу г. Петропавловск-Камчатский, <адрес> (в том числе в <адрес>), предоставляло ООО «Управление жилищно-коммунального хозяйства города Петропавловска-Камчатского».

Как видно из представленных истцом расчётов, правильность которых проверена судом, общая задолженность ответчика по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 147 017 руб. 95 коп., сумма пени за просрочку оплаты за жилое помещение составляет 37 315 руб. 01 коп.

До настоящего времени задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 147 017 руб. 95 коп. и задолженность по оплате пени 37 315 руб. 01 коп. ответчиком не оплачена.

В соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те, обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доказательств того, что ответчик произвел оплату задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 147 017 руб. 95 коп. и пени в размере 37 315 руб. 01 коп., суду представлено не было, не имеется таких доказательств и материалах дела.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ООО «Управление жилищно-коммунального хозяйства города Петропавловска-Камчатского» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и пени обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объёме.

Кроме того, на основании ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца государственную пошлину, уплаченную истцом при подаче искового заявления в размере 4 886 руб. 66 коп.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ суд

                                              Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 147 017 руб. 95 коп., пени за просрочку оплаты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 37 315 руб. 01 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 886 руб. 66 коп., всего 189 219 руб. 62 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заявление об отмене заочного решения суда должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если таковое подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий                                                                   Т.Т. Киракосян