Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-379/2017 ~ М-250/2017 от 16.02.2017

Дело № 2-379/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 марта 2017 года             г. Спасск-Дальний    

                    Приморский край

Спасский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Сивер Н.А.,

с участием помощника прокурора г. Спасск-Дальний – Малец Е.Е.,

истца Петренко С.В.,

при секретаре Смотровой В.В.,

рассмотрев гражданское дело по иску Петренко С.В. к Степину А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Петренко С.В. обратился в суд с иском к Степину А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований истец в своем заявлении указал, что он является собственником <адрес>, в <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ года ответчик Степин А.А. попросил его, чтобы он того временно зарегистрировал в его квартире, чтобы он смог трудоустроиться на работу, пообещав, что через несколько месяцев купит себе квартиру, и в ней зарегистрируется. Он тому поверил, и зарегистрировал его по вышеуказанному адресу в принадлежащей ему квартире. После этого, уже в течение 6-ти месяцев ему не известно, где ответчик проживает. В его квартире ответчик не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Он является пенсионером, получает маленькую пенсию, из-за ответчика страдает в материальном смысле. Никаких вещей ответчика в квартире нет.

В связи с вышеизложенным, просит суд признать Степина А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Петренко С.В. в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске.

Ответчик Степин А.А., надлежащим образом извещённый о времени и месте судебного заседания, в суд не прибыл, представив суду заявление о рассмотрении дела в своё отсутствие и о признании исковых требований Петренко С.В..

Суд, выслушав пояснения истца, заслушав заключение помощника прокурора Малец Е.Е., полагавшей, что исковое заявление обоснованно и подлежи удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

Петренко С.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 25-АБ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, он обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями.Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с требованиями п.2 ч.2 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно справке ООО «Спассктеплоэнерго АТП» от ДД.ММ.ГГГГ, поквартирной карточке, по адресу: <адрес>, совместно с Петренко С.В. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Степин А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как установлено в судебном заседании, соглашение между сторонами о проживании ответчика в спорной квартире, не заключалось, ответчик в квартире истца не проживал и не проживает, расходы за содержание квартиры и коммунальные платежи ответчик не несёт.

Учитывая, что Степин А.А. не является собственником жилья, установленные обстоятельства несут отрицательные правовые последствия для ответчика с прекращением права пользования жилым помещением, ответчик Степин А.А. подлежит признанию утратившей право пользования жилым помещением.

Поскольку регистрация граждан происходит по их месту жительства, признание ответчика Степина А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.

Суд также учитывает признание ответчиком иска, что является самостоятельным основанием для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Петренко С.В. - удовлетворить.

Признать Степина А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Степина А.А. с регистрационного учета по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Спасский районный суд.

Судья Н.А. Сивер