Решение по делу № 2-801/2013 ~ М-543/2013 от 22.02.2013

Дело № 2-801/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Пермский край г.Березники                  05 апреля 2013 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Баязитовой К.С.,

при секретаре Варламовой Ю.А.,

с участием представителя истца Кель О.А., действующей на основании доверенности от .....г..,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Березники Пермского края гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Сбербанк России» в лице Березниковского отделения к Обществу с ограниченной ответственностью «Уралэнергострой г.Березники», Обществу с ограниченной ответственностью Производственное объединение «Уралэнергострой», Гридневой Е.Г., Панчеха П.Г. о досрочном взыскании кредита, процентов за пользование кредитом, неустоек, расторжении кредитного договора и обращении взыскания на заложенное имущество,

у с т а н о в и л:

    Истец ОАО «Сбербанк России» в лице Березниковского отделения обратился в суд с иском к ответчикам ООО «Уралэнергострой г.Березники», ООО Производственное объединение «Уралэнергострой», Гридневой Е.Г., Панчеха П.Г. о досрочном взыскании кредита, процентов за пользование кредитом, неустоек, расторжении кредитного договора и обращении взыскания на заложенное имущество, указав, что ....г.. между Акционерным коммерческим Сберегательным банком РФ (Кредитор) и ООО «Уралэнергострой г.Березники» (Заемщик) был заключен договор № ..... об открытии возобновляемой кредитной линии, по которому Кредитор обязался открыть Заемщику возобновляемую кредитную линию для пополнения внеоборотных средств на срок по ....г.. с лимитом в сумме ..... рублей. Договором установлен график погашения задолженности, являющийся неотъемлемой частью договора. Заемщик обязался возвратить Кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи в размере, в сроки и на условиях договора. Проценты за пользование кредитом составляют .....% годовых. При несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, или уплату процентов, или иных платежей, предусмотренных договором, Заемщик обязан уплатить кредитору неустойку в размере (увеличенной в 2 раза максимального размера ставки, указанной в п.1 договора, в процентах годовых, начисляемую на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно). Обеспечением возврата кредита, уплаты процентов и иных платежей по договору является залог сооружения железнодорожного тупика, кирпичного здания административно-бытового корпуса, кирпичного здания склада цемента и земельного участка под производственными помещениями, расположенных по <адрес>, общая залоговая стоимость имущества составляет ..... рубль. Обеспечением исполнения обязательств заемщика также является поручительство ООО Производственное объединение «Уралэнергострой», ..... (после смены фамилии – Гридневой) Е.Г. и Панчеха П.Г. За время существования кредитного договора Заемщик неоднократно нарушал условия договора по уплате денежных средств в погашение кредита, а именно – в ...., ...., .... г.., ...., ...., .... ....г.., ....г. Требования о погашении задолженности, направленные Кредитором в адрес Заемщика и его поручителей, остались без удовлетворения. На ....г.. задолженность по кредитному договору составляет ..... рублей, в том числе ..... рублей – задолженность по неустойке, ..... рублей – плата за обслуживание кредита, ..... рублей – проценты за кредит, ..... рублей – ссудная задолженность. Просит расторгнуть договор № ..... от ....г.. об открытии возобновляемой кредитной линии, заключенный между Акционерным коммерческим Сберегательным банком РФ и ООО «Уралэнергострой г.Березники», взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по кредитному договору в размере ..... рублей, обратить взыскание на предмет залога – кирпичное здание склада цемента, кирпичное здание административно-бытового корпуса, сооружение железнодорожного тупика, земельный участок площадью ..... кв.м., расположенные по <адрес>, а также взыскать с ответчиков расходы по уплате госпошлины.

    Представитель истца Кель О.А., действующая на основании доверенности от ....г., в судебном заседании на иске настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

    Ответчики ООО «Уралэнергострой г.Березники», ООО Производственное объединение «Уралэнергострой» о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представители ответчиков в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении судебного заседания или об истребовании доказательств не заявляли.

Ответчики Гриднева Е.Г., Панчеха П.Г. о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении судебного заседания или об истребовании доказательств не заявляли.

    Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

На основании ст.ст.309, 310, 314 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона; в установленный срок; не допускаются односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий.

В соответствии с п.2 ст.819 ГК РФ, к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные ст.ст.807-818 ГК РФ (заем), на основании которых заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа (п.1 ст.810 ГК РФ).

         Судом установлено, что ...... между Акционерным коммерческим Сберегательным банком РФ (ОАО) (Кредитор) и ООО «Уралэнергострой г.Березники» (Заемщик) был заключен договор № ..... по условиям которого Кредитор обязался открыть Заемщику возобновляемую кредитную линию для пополнения внеоборотных средств на срок по ....г.. с лимитом в сумме ..... рублей, а Заемщик обязался возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи в размере, в сроки и на условиях Договора.

        По договору устанавливается график погашения, являющийся неотъемлемой частью Договора.

        В соответствии с п.4 Договора от ....г.. Заемщик уплачивает проценты за пользование кредитом по ставке .....% годовых.

        Свои обязательства по договору истец выполнил, перечислив денежные средства на расчетный счет ООО «Уралэнергострой г.Березники» (л.д.31 а).

Судом установлено, что ООО «Уралэнергострой г.Березники» неоднократно нарушало условия договора по уплате денежных средств в погашение кредита, а именно – в ..., ...., .... г.., ...., ...., .... г.., ....г.

В соответствии с п.6 Договора от ....г.. по Договору устанавливаются комиссионные платежи, в том числе плата за обслуживание кредита в размере .....% годовых от суммы фактической ссудной задолженности по кредиту, которая уплачивается в даты и за периоды, установленные п.5 Договора для уплаты процентов.

Пунктом 7 Договора от ....г.. установлена обязанность заемщика при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, или уплату процентов, или иных платежей, предусмотренных Договором, уплатить Кредитору неустойку в размере (увеличенной в 2 раза максимального размера ставки, указанной в п.1 Договора, в процентах годовых, начисляемую на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).

По состоянию на ....г.. задолженность Заемщика по кредитному договору от ...... составляет ..... рублей, в том числе ..... рублей – задолженность по неустойке, ..... рублей – плата за обслуживание кредита, ..... рублей – проценты за кредит, ..... рублей – ссудная задолженность.

В соответствии с пп.1 п.2 ст.450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Кредитным договором истец и ООО «Уралэнергострой г.Березники» установили порядок предоставления и условия пользования кредитом. Вместе с тем, в нарушение условий кредитного договора, заемщик, начиная с ....г.., не исполнял надлежащим образом свои обязательства по кредитному договору.

Согласно п.1 ст.329 ГК РФ, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом … и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно ст.363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В целях обеспечения обязательств Заемщика по Договору от ....г.., между Акционерным коммерческим Сберегательным банком РФ (ОАО) (Банк) и ООО Производственное объединение «Уралэнергострой», ..... Е.Г. и Панчеха П.Г. (Поручитель) были заключены договоры поручительства от ....г.., по условиям которых Поручители обязались отвечать перед банком за исполнение ООО «Уралэнергострой г.Березники» (Заемщиком) всех обязательств по Договору об открытии возобновляемой кредитной линии № ..... от ....г.. (л.д.32-36, 40-44, 48-52).

Согласно актовой записи о расторжении брака № ..... от ....г. после расторжения брака ..... Е.Г. сменила фамилию на «Гриднева Е.Г.» (л.д.136).

Кроме того, ....г.. между Акционерным коммерческим Сберегательным банком РФ (ОАО) (Залогодержатель) и ООО «Уралэнергострой г.Березники» (Залогодатель) был заключен договор ипотеки № ..... кирпичного здания склада цемента, кирпичного здания административно-бытового корпуса, сооружения железнодорожного тупика и земельного участка площадью ..... кв.м., расположенных по <адрес>, в соответствии с которым предметом залога обеспечивается исполнение обязательств ООО «Уралэнергострой г.Березники», возникших на основании Договора об открытии возобновляемой кредитной линии № ..... от ....г.. (л.д.56-67).

На основании ст.334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. Залог возникает в силу договора. Залог возникает также на основании закона при наступлении указанных в нем обстоятельств, если в законе предусмотрено, какое имущество и для обеспечения исполнения какого обязательства признается находящимся в залоге.

В соответствии с ч.1 ст.1 Федерального закона от 16.07.1998г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (далее – Федеральный закон «Об ипотеке») по договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке) одна сторона - залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны - залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за изъятиями, установленными федеральным законом.

На основании ст.3 Федерального закона «Об ипотеке» ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по кредитному договору или иному обеспечиваемому ипотекой обязательству полностью либо в части, предусмотренной договором об ипотеке. Ипотека, установленная в обеспечение исполнения кредитного договора или договора займа с условием выплаты процентов, обеспечивает также уплату кредитору (заимодавцу) причитающихся ему процентов за пользование кредитом (заемными средствами).

Если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает также уплату залогодержателю сумм, причитающихся ему: в возмещение убытков и/или в качестве неустойки (штрафа, пени) вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обеспеченного ипотекой обязательства; в возмещение судебных издержек и иных расходов, вызванных обращением взыскания на заложенное имущество.

В соответствии с ч.1 ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Согласно ч.1 ст.50 Федерального закона «Об ипотеке», залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

На основании ч.3 ст.348 ГК РФ, если договором о залоге не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

В силу ч.1 ст.350 ГК РФ начальная цена заложенного имущества определяется судом.

В соответствии с п.4 ч.2 ст.54 Федерального закона «Об ипотеке» начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом.

Согласно п.п.1.4, 1.5, 1.6, 1.7 Договора ипотеки от ....г.., залоговая стоимость кирпичного здания склада цемента установлена в размере ..... рублей, кирпичного здания административно-бытового корпуса – в размере ..... рублей, сооружения железнодорожного тупика – в размере ..... рублей, земельного участка – в размере ..... рублей.

    На основании изложенного, учитывая то, что ООО «Уралэнергострой г.Березники» было допущено существенное нарушение условий договора № ..... от ....г. об открытии возобновляемой кредитной линии, задолженность по данному договору не погашена, сумма задолженности ответчиками не оспорена, доказательств необоснованности иска суду не представлено, суд находит подлежащими удовлетворению требования истца о расторжении договора № ..... от ....г.. об открытии возобновляемой кредитной линии, заключенного между Акционерным коммерческим Сберегательным банком РФ и ООО «Уралэнергострой г.Березники», взыскании с ООО «Уралэнергострой г.Березники», ООО Производственное объединение «Уралэнергострой», Гридневой Е.Г., Панчеха П.Г. в солидарном порядке задолженности по кредитному договору в размере ..... рублей.

Предусмотренных ст.54.1 Федерального закона «Об ипотеке» оснований для отказа в обращении взыскания на заложенное имущество судом не установлено, в связи с чем исковые требования об обращении взыскания на предмет залога также подлежат удовлетворению.

    На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца в долевом порядке подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере ..... рублей – по ..... рублей с каждого из ответчиков (л.д.8). Кроме того, с ООО «Уралэнергострой г.Березники» в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере ..... рублей за требование об обращении взыскания на заложенное имущество (л.д.3).

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

    Расторгнуть договор об открытии возобновляемой кредитной линии № ..... от ....г.., заключенный между Акционерным коммерческим Сберегательным банком РФ (ОАО) и Обществом с ограниченной ответственностью «Уралэнергострой г.Березники».

Взыскать в солидарном порядке с Общества с ограниченной ответственностью «Уралэнергострой г.Березники», Общества с ограниченной ответственностью Производственное объединение «Уралэнергострой», Гридневой Е.Г., Панчеха П.Г. в пользу Открытого акционерного общества «Сбербанк России» в лице Березниковского отделения задолженность по договору об открытии возобновляемой кредитной линии № ..... от ....г.. в размере ..... рублей.

Обратить взыскание задолженности по договору об открытии возобновляемой кредитной линии № ..... от ....г.. в размере ..... рублей, а также судебных расходов по уплате госпошлины в размере ..... рублей на заложенное имущество:

- кирпичное здание склада цемента, лит......, общей площадью ..... кв.м., расположенное по <адрес>, кадастровый/условный номер: ....., определив начальную продажную стоимость в размере ..... рублей при продаже его с торгов;

- кирпичное здание административно-бытового корпуса, лит......, общей площадью ..... кв.м., расположенное по <адрес>, кадастровый/условный номер: ....., определив начальную продажную стоимость в размере ..... рублей при продаже его с торгов;

- сооружение железнодорожного тупика, лит...... протяженностью ..... п.м., расположенное по <адрес> кадастровый/условный номер: ....., определив начальную продажную стоимость в размере ..... рублей при продаже его с торгов;

- земельный участок площадью ..... кв.м., расположенный по <адрес>, кадастровый номер: ....., определив начальную продажную стоимость в размере ..... рублей при продаже его с торгов.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд Пермского края в течение месяца.

Судья         /подпись/             К.С. Баязитова

    Копия верна. Судья