Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-108/2017 (2-9546/2016;) ~ М-9454/2016 от 20.10.2016

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 февраля 2017 г.                                                                                   

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Невской Е.В.,

при секретаре судебного заседания Казаковой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волкова К. М., Музалева С. А., Чаплыгиной Т. А., Гусевой В. Н., Бакулиной А. А., Барнева В. Н. к ЖСПК «Кузнечики» о признании права собственности на квартиры,                      

                                                                       УСТАНОВИЛ:

Волков К.М., Музалев С.А., Чаплыгина Т.А., Гусева В.Н., Бакулина А.А., Барнев В.Н. обратились в суд с иском к ЖСПК «Кузнечики» с требованиями о признании за Волковым К.М. право собственности на помещение №, находящееся на № этаже, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в №-этажном многоквартирном корпусе <данные изъяты> базы отдыха с мансардой, общей площадью <данные изъяты> кв.м., лит.А, расположенном по адресу: <адрес>, на земельном участке с КН <данные изъяты>, за Музалевым С.А. на помещение №, находящееся на <данные изъяты> этаже, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в здании корпуса № базы отдыха с мансардой, общей площадью <данные изъяты> кв.м., лит.А, расположенном по адресу: <адрес>, на земельных участках с КН <данные изъяты>, за Чаплыгиной Т.А. на помещение №, находящееся на <данные изъяты> этаже, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в <данные изъяты>-этажном многоквартирном корпусе <данные изъяты> базы отдыха с мансардой, общей площадью <данные изъяты> кв.м., лит.А, расположенном по адресу: <адрес>, на земельных участках с КН <данные изъяты> <данные изъяты>, за Гусевой В.Н. на помещение №, находящееся на <данные изъяты> этаже, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в <данные изъяты>-этажном многоквартирном корпусе <данные изъяты> базы отдыха с мансардой, общей площадью <данные изъяты> кв.м., лит.А, расположенном по адресу: <адрес> <адрес>, на земельных участках с <данные изъяты>, за Бакулиной А.А. на помещение №, находящееся на <данные изъяты> этаже, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в <данные изъяты>-этажном многоквартирном корпусе <данные изъяты> базы отдыха с мансардой, общей площадью <данные изъяты> кв.м., лит.А, расположенном по адресу: <адрес>, на земельных участках с <данные изъяты> за Барневым В.Н. на помещение №, находящееся на <данные изъяты> этаже, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в <данные изъяты>-этажном многоквартирном корпусе <данные изъяты> базы отдыха с мансардой, общей площадью <данные изъяты> кв.м., лит.А, расположенного по адресу: <адрес>, на земельных участках с КН <данные изъяты>

Свои требования мотивировали тем, что являются членами ЖСПК «Кузнечики», в полном объеме выполнили обязательства перед ответчиком по выплате паевых взносов. Спорные помещения закреплены за ними на основании протоколов заседания правления ЖСПК «Кузнечики». Ответчик уклоняется от исполнения своих обязательств по договору, поскольку не передает необходимые для государственной регистрации права собственности на спорные квартиры документы в органы государственной регистрации.

Истец - Волков К. М., Музалев С. А., Чаплыгина Т. А., Гусева В. Н., Бакулина А. А., Барнев В. Н. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела.

Представитель истцов Алябьева Е.А., действующая на основании доверенностей, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик -ЖСПК «Кузнечики» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела.

В связи неявкой в судебное заседание представителя ответчика, извещенного о дате слушания дела надлежащим образом, суд определил, рассмотреть дело в соответствии со ст.233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Протоколом заседания правления ЖСПК «Кузнечики» от ДД.ММ.ГГГГ. № за членом кооператива Волковым К.М. закреплена в будущем <данные изъяты>-комнатная квартира общей проектной площадью <данные изъяты> расположенная на <данные изъяты> этаже <данные изъяты>-этажного жилого дома с мансардой № на земельном участке с КН <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> (л.д. 5-6).

Протоколом заседания правления ЖСПК «Кузнечики» от ДД.ММ.ГГГГ. № Музалев С.А. принят в члены ЖСПК «Кузнечики», паевой взнос определен в размере <данные изъяты> рублей (л.д. 8).

Протоколом заседания правления ЖСПК «Кузнечики» от ДД.ММ.ГГГГ. № Чаплыгина Т.А. принята в члены ЖСПК «Кузнечики», паевой взнос определен в размере <данные изъяты> рублей (л.д. 9).

Протоколом заседания правления ЖСПК «Кузнечики» от ДД.ММ.ГГГГ. № за Чаплыгиной Т.А. закреплена в будущем <данные изъяты>-комнатная квартира, общей проектной площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная на <данные изъяты> этаже <данные изъяты>-этажного жилого <адрес>, расположенного на земельном участке с КН <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д. 10).

Протоколом заседания правления ЖСПК «Кузнечики» от ДД.ММ.ГГГГ. № Гусева В.И. принята в члены ЖСПК «Кузнечики», паевой взнос определен в размере <данные изъяты> рублей (л.д. 12-13).

Протоколом заседания правления ЖСПК «Кузнечики» от ДД.ММ.ГГГГ. № за Гусевой В.Н. в будущем закреплена <данные изъяты><данные изъяты>комнатная квартира (студия) общей проектной площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе, лоджия - <данные изъяты> кв.м., расположенная на <данные изъяты> этаже <данные изъяты>-этажного жилого <адрес>, расположенного на земельном участке с КН <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес> (л.д. 14).

Протоколом заседания правления ЖСПК «Кузнечики» от ДД.ММ.ГГГГ. №/П Голышева А.А. (после вступления в брак - Бакулина) принята в члены ЖСПК «Кузнечики», паевой взнос определен в размере <данные изъяты> рублей (л.д. 16-17).

За Голышевой А.А. закреплена в будущем <данные изъяты>комнатная квартира (студия) общей проектной площадью <данные изъяты> кв.м., лоджия <данные изъяты> кв.м., расположенная на <данные изъяты> этаже <данные изъяты>-этажного жилого <адрес> на земельном участке с КН <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> (л.д. 18).

Протоколом заседания правления ЖСПК «Кузнечики» от ДД.ММ.ГГГГ. № Барнев В.Н. принят в члены ЖСПК «Кузнечики», паевой взнос определен в размере <данные изъяты> рублей (л.д. 23).

Протоколом заседания правления ЖСПК «Кузнечики» от ДД.ММ.ГГГГ. №/К за Барневым В.Н. закреплена в будущем <данные изъяты>-комнатная квартира, общей проектной площадью <данные изъяты> кв.м., с лоджией <данные изъяты> кв.м., расположенная на <данные изъяты> этаже <данные изъяты>-этажного жилого <адрес> на земельных участках с КН <данные изъяты>, по адресу: <адрес> (л.д. 20).        

Здание корпуса № базы отдыха, многоквартирный <данные изъяты>-этажный с мансардой (общая площадь <данные изъяты> кв.м., лит.А), расположенное на земельных участках с КН <данные изъяты> <данные изъяты> зарегистрировано в адресном реестре Г.о. Подольска по адресу: <адрес> (л.д. 33).

    Трехэтажный многоквартирный корпус <данные изъяты> базы отдыха с мансардой, расположенный на земельных участках с КН <данные изъяты>, <данные изъяты>, зарегистрирован в адресном реестре Г.о. Подольска по адресу: <адрес> (л.д. 34).

    Трехэтажный многоквартирный корпус <данные изъяты> базы отдыха с мансардой, расположенный на земельном участке с КН <данные изъяты>, зарегистрирован в адресном реестре Г.о. Подольска по адресу: <адрес> (л.д. 35).

     Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ вступившим в законную силу, за ЖСПК «Кузнечики» признано право собственности на здания: <данные изъяты>-этажный многоквартирный корпус <данные изъяты> базы отдыха с мансардой, общей площадью <данные изъяты> кв.м., лит. А, расположенный по адресу: <адрес>, Лаговское с.п., вблизи <адрес>, на земельных участках с КН <данные изъяты> 3-этажный многоквартирный корпус <данные изъяты> базы отдыха с мансардой, общей площадью <данные изъяты> кв.м., лит. А, расположенный по адресу: <адрес>, на земельных участках с КН <данные изъяты>; корпус № базы отдыха многоквартирный <данные изъяты>-этажный с мансардой, общей площадью <данные изъяты> кв.м., лит. А, расположенный по адресу: <адрес>, на земельных участках с КН <данные изъяты>-этажный многоквартирный корпус <данные изъяты> базы отдыха с мансардой, общей площадью <данные изъяты> кв.м., лит. А, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, на земельных участках с КН <данные изъяты> <данные изъяты> и объект незавершенный строительством <данные изъяты>-этажный многоквартирный корпус <данные изъяты> базы отдыха с мансардой, площадью застройки <данные изъяты> кв.м., лит. А, расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке с КН <данные изъяты> (л.д. 62-64).

Сведения в ЕГРП о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества: нежилые помещения по адресам: <адрес> <адрес>, помещение <данные изъяты>, в здании корпуса № базы отдыха с мансардой, площадь <данные изъяты> кв.м.; <адрес>, помещение <данные изъяты> в <данные изъяты>-этажном многоквартирном корпусе <данные изъяты> базы отдыха с мансардой, площадь <данные изъяты> кв.м.; <адрес> <адрес>, помещение <данные изъяты>, в <данные изъяты>-этажном многоквартирном корпусе <данные изъяты> базы отдыха с мансардой, площадь <данные изъяты> кв.м.; <адрес> <адрес>, помещение <данные изъяты>, в 3<данные изъяты>этажном многоквартирном корпусе 1 базы отдыха с мансардой, площадь <данные изъяты> кв.м.; <адрес>, помещение <данные изъяты>, в <данные изъяты>-этажном многоквартирном корпусе 1 базы отдыха с мансардой, площадь <данные изъяты> кв.м.; <адрес>, помещение <данные изъяты>, в здании корпуса № базы отдыха с мансардой, площадь <данные изъяты> кв.м., согласно уведомлениям от ДД.ММ.ГГГГ. - отсутствуют (л.д. 84, 97, 108, 119, 126, 132).

Согласно справкам, представленным ЖСПК «Кузнечики», паевые взносы членами ЖСПК Барневым В.Н., Бакулиной А.А., Гусевой В.Н., Чаплыгиной Т.А., Волковым К.М., Музалевым С.А. выплачены в полном объеме (л.д. 85, 98, 109, 120, 127, 133).

Из представленного технического описания здания - <данные изъяты>-этажного многоквартирного корпуса <данные изъяты> базы отдыха с мансардой, составленного ФГУП «Ростехинвентаризация - федеральное БТИ» <адрес> филиал по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что общая площадь здания составляет <данные изъяты> кв.м., общая площадь помещения № составляет <данные изъяты> кв.м., общая площадь помещения № составляет <данные изъяты> кв.м., общая площадь помещения № составляет <данные изъяты> кв.м., общая площадь помещения № составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д. 147-180).

Из представленного технического описания здания - 3-этажного многоквартирного корпуса <данные изъяты> базы отдыха с мансардой, составленного ФГУП «Ростехинвентаризация - федеральное БТИ» <адрес> филиал по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что общая площадь здания составляет <данные изъяты> кв.м., общая площадь помещения № составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д. 181-206).

Из представленного технического описания здания - корпус № базы отдыха многоквартирного <данные изъяты>-этажный с мансардой, составленного «Межрегиональный Центр Гарант» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что общая площадь здания составляет <данные изъяты> кв.м., общая площадь помещения № составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д. 207-241).

В силу статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, присуждения к исполнению обязанности в натуре, иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно статье 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с ч. 4 статье 218 ГК РФ член жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, представленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

При таких обстоятельствах, исходя из правовых норм, регулирующих спорные правоотношения, учитывая, что факт оплаты истцами паевых взносов в полном объеме нашел подтверждение в ходе судебного разбирательства, следовательно в силу закона по факту оплаты паевого взноса истцы приобрели право на спорные помещения. Кроме того, право собственности ЖСПК «Кузнечики» на здания, в которых расположены спорные помещения, признано вступившим в законную силу решением Арбитражного суда. Площади испрашиваемых помещений и адреса местонахождения объектов также подтверждаются представленными истцом доказательствами. В связи с чем, суд находит заявленные требования обоснованными и удовлетворяет их.

Принимая во внимание представленные доказательства, оценив их в совокупности, и руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд                                                            

РЕШИЛ:

Исковые требования Волкова К. М., Музалева С. А., Чаплыгиной Т. А., Гусевой В. Н., Бакулиной А. А., Барнева В. Н.,- удовлетворить.

Признать за Волковым К. М. право собственности на помещение №, находящееся на <данные изъяты> этаже, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в <данные изъяты>-этажном многоквартирном корпусе <данные изъяты> базы отдыха с мансардой, общей площадью <данные изъяты> кв.м., лит.А, расположенного по адресу: <адрес>, на земельном участке с КН <данные изъяты>.

Признать за Музалевым С. А. право собственности на помещение №, находящееся на <данные изъяты> этаже, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в здании корпуса № базы отдыха с мансардой, общей площадью <данные изъяты> кв.м., лит.А, расположенного по адресу: <адрес>, на земельных участках с <данные изъяты>

Признать за Чаплыгиной Т. А. право собственности на помещение №, находящееся на <данные изъяты> этаже, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в <данные изъяты>-этажном многоквартирном корпусе <данные изъяты> базы отдыха с мансардой, общей площадью <данные изъяты> кв.м., лит.А, расположенного по адресу: <адрес>, на земельных участках с КН <данные изъяты>.

Признать за Гусевой В. Н. право собственности на помещение №, находящееся на <данные изъяты> этаже, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в <данные изъяты>-этажном многоквартирном корпусе <данные изъяты> базы отдыха с мансардой, общей площадью <данные изъяты> кв.м., лит.А, расположенном по адресу: <адрес> Подольск, в районе <адрес>, на земельных участках с КН <данные изъяты>.

    Признать за Бакулиной А. А. право собственности на помещение №, находящееся на <данные изъяты> этаже, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в <данные изъяты>-этажном многоквартирном корпусе <данные изъяты> базы отдыха с мансардой, общей площадью <данные изъяты> кв.м., лит.А, расположенного по адресу: <адрес> Подольск, в районе <адрес>, на земельных участках с КН <данные изъяты>.

Признать за Барневым В. Н. право собственности на помещение №, находящееся на <данные изъяты> этаже, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в <данные изъяты>-этажном многоквартирном корпусе <данные изъяты> базы отдыха с мансардой, общей площадью <данные изъяты> кв.м., лит.А, расположенного по адресу: <адрес> Подольск, в районе <адрес>, на земельных участках с КН <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд Московской области в течение месяца.Ответчик вправе обратиться в Подольский городской суд Московской области с заявлением об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Председательствующий:                                                    Е.В. Невская

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>