Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2793/2017 ~ М-2081/2017 от 20.04.2017

Дело №

Решение

Именем Российской Федерации

14 августа 2017 года            г.Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области, в составе:

председательствующего федерального судьи Адамановой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Шимловской Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андрюхиной ФИО27, Бабенко ФИО28, Болдырева ФИО29, Баркова ФИО30, Ворончука ФИО31, Лукашиной ФИО32, Гаршина ФИО33, Демина ФИО34, Карпенко ФИО35, Кубанова ФИО36, Кружнова ФИО37, Плешакова ФИО38, Ресницкого ФИО39, Сичева ФИО40, Самойлова ФИО41, Тихонова ФИО42, Тихонова ФИО43, Черных ФИО44, Шестакова ФИО45, Фокина ФИО46, Ковалева ФИО47 к Администрации Щелковского муниципального района Московской области, ГСК «Солнечный» о признании права собственности на гаражи,

Установил:

Истцы обратились в Щелковский городской суд Московской области с иском к Администрации Щелковского муниципального района <адрес>» о признании права собственности на гаражи. В обоснование иска указано, что истцы являются членами ГСК «Солнечный» и владельцами гаражей, расположенных в кооперативе. ГСК «Солнечный» на основании постановления Главы Щелковского района № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен земельный участок под строительство гаражей. Паевые взносы за каждый гараж истцами выплачены полностью, что в силу статьи 218 ГК РФ дает им право на приобретение в собственность принадлежащих им гаражей. Однако, по независящим от них причинам, истцы не могут зарегистрировать свое право собственности на гаражи в установленном законом внесудебном порядке. На основании изложенного, истцы просят признать за ними право собственности на гаражи, расположенные по адресу: <адрес>

Определением суда по гражданскому делу назначена комплексная судебная строительно –техническая, землеустроительная экспертиза (л.д. 159-161).

В судебном заседании представитель истцов –адвокат Сурина Е.В., ордер №, №, №, № от 15.05.2017 года исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснил, что с заключением экспертизы ознакомлена, возражений не имеет, поскольку иным порядком, кроме судебного признать право собственности и оформить необходимые документы истцы не имеют возможности, они вынуждены обратиться с данным иском в суд. Оформление необходимых для признания права собственности на гаражи документов членами ГСК на протяжении длительного времени не приводит желаемому результату по независящим от них причинам. Невозможность владельцев гаражей оформить документы и распорядиться принадлежащим им имуществом нарушает законные права истцов. Просит иск удовлетворить, принимая во внимание экспертное заключение.

Ответчик Администрация Щелковского муниципального района Московской области в судебное заседание представителя не направил, извещен о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Ответчик ГСК «Солнечный» в судебное заседание представителя не направил, извещен о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Выслушав объяснение представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования законны и обоснованы, подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Стороны пользуются равными правами на представление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований или возражений.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно ст. 68 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

В силу ст. 150 ГПК РФ непредставление ответчиком доказательств и возражений в установленный судьей срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Из материалов дела усматривается и установлено в судебном заседании, что истцы являются членами ГСК «Солнечный», полностью выплатили паевые взносы за гаражи: № о чем представлены в подтверждение справки в материалах дела.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных Кодексом и иными законами.

В соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

При этом п. 4 ст. 218 ГК РФ установлено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Учитывая изложенное, право собственности члена гаражно-строительного кооператива, являющегося паенакопительным, на гаражный бокс, предоставленный ему таким кооперативом, возникает в силу закона независимо от факта государственной регистрации с момента внесения паевого взноса. Факт внесения паевого взноса в полном объеме может быть подтвержден справкой, выдаваемой органом управления гаражно-строительного кооператива.

    В соответствии с экспертным заключением - гаражные боксы №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, расположенные по адресу: <адрес>», оцениваются как имеющие работоспособное техническое состояние, обследуемые объекты построены в соответствии с требованиями нормативно-технической документации в строительстве, действующими на территории РФ. При возведении соблюдены строительные, пожарные нормы и правила, санитарные правила и нормы, требования градостроительного кодекса РФ, требования СНиП 11-22-81; СанПин 2.21/2.1.1.1076-01, ФЗ РФ от 22 июля 2008 г. № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», ГК РФ, СП 42.13330.2011 Градостроительство, Планировка и застройка городских и сельских поселений, Актуализированная редакция, СНиП 2.07.01-89*, Актуализированная редакция СНиП 31-02-2001, СП 13-102-2003 Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений - не нарушены. Вышеуказанные строения не создают угрозы жизни и здоровью граждан, не нарушают права и законные интересы третьих лиц и входят в границы земельного участка ГСК «Солнечный» (л.д.163-2320.

На основании изложенного, согласно экспертного заключения, исковые требования подлежат удовлетворению, как законные и обоснованные.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Решил:

Иск Андрюхиной ФИО49, Бабенко ФИО50, Болдырева ФИО51, Баркова ФИО52, Ворончука ФИО53, Лукашиной ФИО54, Гаршина ФИО55, Демина ФИО56, Карпенко ФИО57, Кубанова ФИО58, Кружнова ФИО59, Плешакова ФИО60, Ресницкого ФИО61, Сичева ФИО63, Самойлова ФИО64, Тихонова ФИО65, Тихонова ФИО66, Черных ФИО67, Шестакова ФИО68, Фокина ФИО69, Ковалева ФИО70 – удовлетворить.

Признать право собственности за Андрюхиной ФИО71 на гараж №, за Бабенко ФИО72 на гараж №, за Болдыревым ФИО73 на гараж №, за Барковым ФИО74 на гараж №, за Ворончуком ФИО75 на гараж №, за Лукашиной ФИО76 на гараж №, за Гаршиным ФИО77 на гараж №, за Деминым ФИО78 на гараж №, за Карпенко ФИО79 на гараж №, за Кубановым ФИО80 на гараж №, за Кружновым ФИО81 на гараж №, за Плешаковым ФИО82 на гараж №, за Ресницким ФИО83 на гараж №, за Сичевым ФИО84 на гараж №, за Самойловым ФИО85 на гараж №, за Тихоновым ФИО86 на гараж №, за Тихоновым ФИО87 на гараж №, за Черных ФИО88 на гараж №, за Шестаковым ФИО89 на гараж №, за Фокиным ФИО90 на гараж №, за Ковалевым ФИО91 на гараж №, расположенные в ГСК «Солнечный» по адресу: <адрес>

    Решение может быть обжаловано в порядке апелляции в течение месяца в Московский областной суд через Щелковский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.

Судья Э. В. Адаманова