Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1266/2014 (2-9881/2013;) ~ М-7025/2013 от 08.08.2013

Дело № 2-1266/14

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 февраля 2014г.                      г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска

В составе председательствующего судьи Максимчук О.П.

При секретаре Зуевой А.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Васечко С.В, к Кузнецовой И.В,, Кузнецову С.А., Хроленок С.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Васечко С.В. обратился в суд с иском к Кузнецовой И.В., Кузнецову С.А., Хроленок С.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивируют тем, что по договору купли-продажи арестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ. приобрел в собственность квартиру по адресу:. <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрировано право собственности на квартиру.

В судебном заседании истец Васечко С.В. исковые требования поддержал.

Ответчики Кузнецова И.В., Кузнецов С.А., Хроленок С.В. в судебное заседание не явились. О месте и времени судебного разбирательства извещались по известному суду адресу, соответствующему месту регистрации, повестки вернулись за истечением срока хранения. Учитывая положения Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", согласно которым адрес места регистрации гражданина является условием для исполнения гражданином обязанностей перед государством и другими гражданами, т.е. гражданин обязать обеспечить получение корреспонденции по адресу регистрации от органов государства; требования ст. 35 ГПК РФ о недопустимости злоупотребления процессуальными правами, положения ст. ст. 118-119 ГПК РФ, о том, что судебное извещение посылается по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится, то что судебное извещение повторно направлялось ответчикам простой почтой, информация о времени и месте судебного заседания размещена на сайте суда, суд приходит к выводу, что ответчики извещены о времени и месте судебного разбирательства.

Представитель третьего лица ООО УК «Красжилсервис» в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещались своевременно и надлежащим образом. Просил дело рассмотреть в его отсутствие.

С согласия истца дело рассматривается в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает требования Васечко С.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 209, 292, 304 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что решением Советского районного суда г.Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ., вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ с Кузнецовой И.В. в пользу <данные изъяты> взыскано 2164889 руб. 25 коп., обращено взыскание на квартиру по адресу: <адрес>, определен способ продажи с публичных торгов, начальная продажная стоимость в размере 1394000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ. Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае поручил ООО «Аргумент» совершить от их имени юридически и иные действия по реализации на торгах арестованного имущества, принадлежащего должнику Кузнецовой И.В. согласно акту описи и ареста имущества от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ между Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае (продавец) в лице ООО «Аргумент» и Васечко С.В. (покупатель) заключен договор купли-продажи арестованного имущества, по условиям которого, продавец передает в собственность покупателю однокомнатную квартиру, общей площадью 27,9 кв.м по адресу: <адрес>, общей стоимостью 1196900 руб. Покупатель надлежащим образом выполнил свои обязательства по оплате имущества (п.п. 1.1, 1.2., 2.1., 2.4 договора).Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за Васечко С.В. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

По сведениям <данные изъяты>, выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета на <адрес>, ИФНС по Советскому району г.Красноярска финансово-лицевой счет открыт на имя собственника Васечко С.В., на регистрационном учете в квартире состоят старые жильцы Кузнецова И.В., Кузнецов С.А., Хроленок С.В.

Истец, поддерживая заявленные требования, суду пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ. по договору купли-продажи арестованного имущества приобрел квартиру по адресу: <адрес>.Прежних жильцов квартиры не видел, на торгах они не присутствовали, где живут, не знает. На момент покупки в квартире никто не проживал. Ответчики членами его семьи не являются, соглашение о сохранении за ними права пользования квартирой после прекращения прав собственности не достигалось, оплату квартплаты не производят. Просит исковые требования удовлетворить.

Оценив доказательства по делу, суд учитывает, что Васечко С.В. принадлежит на праве собственности квартира по адресу: <адрес>. Ответчица Кузнецова И.В. является бывшим собственником квартиры, совместно с членами семьи Кузнецовым С.В., Хроленко С.В. состоит на регистрационном учете квартире. Ответчики членами его семьи не являются, соглашение о сохранении за ними право пользования квартирой после прекращения права собственности не достигалось.

Данные обстоятельства подтверждаются: решением Советского районного суда г.Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ., вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ., которым обращено взыскание на спорную квартиру. Поручением на реализацию имущества, в соответствии с которым спорная квартира передана для реализации на торги. Договором купли-продажи арестованного имущества, свидетельством о государственной регистрации права, выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, согласно которым Васечко С.В. купил спорную квартиру. Выпиской из домовой книги и финансового лицевого счета, сведениями УФМС России адресно-справочного бюро по Красноярскому краю, из которых следует, что ответчики состоят на регистрационном учете в квартире. Объяснениями истца о том, что по договору купли-продажи приобрел спорную квартиру, ответчики в квартире не живут расходов по содержанию и сохранению не несут, соглашение о сохранении за ними право пользования квартирой после прекращения права собственности не достигалось.

В соответствии с действующим законодательством в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Прекращение права пользования жилым помещением собственником, является основанием для прекращения права пользования этим помещением собственником, членами семьи прежнего собственника.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований и возражений.

Доказательств наличия права пользования квартирой и право состоять на регистрационном учете в ней ответчики суду не представили.

С учетом изложенного, исковые требования Васечко С.В. к Кузнецовой И.В., Кузнецову С.А., Хроленок С.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Кузнецову И.В,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кузнецова С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Хроленок С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившими право пользования квартирой по адресу: <адрес>.

Снять Кузнецову И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кузнецова С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Хроленок С.В,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты изготовления мотивированного текста решения, т.е. с 18.02.2014г. в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска.

Ответчики вправе в 7-дневный срок с момента получения копии настоящего решения обратиться в Советский районный суд г. Красноярска с заявлением об отмене заочного решения.

Председательствующий                         О.П. Максимчук