Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1217/2021 ~ М-258/2021 от 19.01.2021

50RS0039-01-2021-000582-63

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е    

25 февраля 2021г.              г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ермиловой О.А., при секретаре судебного заседания Хачатурян А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1217/2021 по иску ФИО2 к ФИО3, 3-е лицо ФГБУ ФКП Росреестра по <адрес> о признании и исправлении реестровой ошибки в сведениях ЕГРН,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 собственник земельного участка, площадью 1150 кв.м., с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>, обратился в суд с иском к ответчику ФИО3 - собственнику смежного земельного участка земельного участка, с кадастровым номером <номер>, требованиями которого просил признать реестровой ошибкой сведения ЕГРН о координатах земельного участка ответчика, исправить реестровую ошибку путем исключения из ЕГРН сведений о координатах земельного участка ответчика, ссылаясь на то, что сведения в ЕРГН об участке ответчика не совпадают с его фактической границей на местности, пересекают фактические границы участка истца, что нарушает права истца как собственника.

В судебном заседании истец отсутствовал, извещен, представил заявление о рассмотрении дела без своего участия, иск поддержал, не возражал на принятие судом признание иска ответчиком.

В судебном заседании ответчик отсутствовал, извещен, направил в суд письменное заявление, которым признал исковые требования в полном объеме, последствия признания иска ему известны, просил о рассмотрении дела без своего участия.

Представитель 3-его лица в судебном заседании отсутствовал, направил в суд письменное мнение, которым оставил решение на усмотрение суда и просил о рассмотрении дела без своего участия.

    Дело постановлено рассмотреть в отсутствие неявившихся лиц.

    Суд, изучив материалы данного дела, приходит к следующему выводу.

    Судом установлено, что истец ФИО2 является собственником земельного участка, пл. 1150 кв.м., с кадастровым номером <номер> расположенного по адресу: <адрес>. Ответчику ФИО3 принадлежит на праве собственности смежный земельный участок, с кадастровым номером <номер>.

    Из заключения кадастрового инженера ФИО5 от <дата>., следует, что было выявлено смещение кадастровых границ земельного участка истца относительно фактических, при попытке привести их в соответствие было выявлено пересечение с кадастровыми границами земельного участка с кадастровым номером <номер>, возможной причиной пересечения является наличии реестровой ошибки в координатах земельного участка с кадастровым номером <номер>.

    С 01 января 2017 г. исправление ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, урегулировано статьей 61 ФЗ от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ, согласно положениям которой, воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте - плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости (часть 3).

Статья 28 Федерального закона от 24.07.2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", утратившая силу с 1 января 2017 г., предусматривала понятие кадастровой ошибки, которой признавалась воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд, учитывая, что ответчик совершил признание иска, которое не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, обстоятельства иска, подтверждаются материалами дела, то приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Принять от ответчика признание иска.

Иск удовлетворить полностью.

Признать реестровой ошибкой сведения ЕГРН о координатах земельного участка с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>.

Исправить реестровую ошибку путем исключения из ЕГРН сведений о координатах земельного участка с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для внесения сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Раменский городской суд.

Судья:                              О.А. Ермилова