Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-328/2011 ~ М-308/2011 от 02.11.2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 декабря2011 года

Федеральный Саянский районный суд Красноярского края в с. Агинское

в составе: председательствующего судьи Захаровой Л.В.

при секретаре Астаниной Т.С.                                                                                  

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-328/2011 г. по иску Елкина В.В. к администрации Гладковского сельсовета Саянского района о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

     Елкин В.В. обратился в суд с иском к администрации Гладковского сельсовета Саянского района о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что с 1986 года и по настоящее время проживает в жилом доме <адрес> Саянского района. Данный дом был предоставлен в период его работы в колхозе «Новые всходы». На основании ордера по настоящее время проживает в указанном доме, владеет домом, надворными постройками и земельным участком как своими собственными. В настоящее время колхоз «Новые всходы» и его правопреемник СПК «Колхоз Новые всходы» ликвидированы, дом в муниципальную собственность не передан, в связи с чем не может воспользоваться правом на приватизацию жилья.

Просит суд установить право собственности в порядке приватизации на жилой дом, расположенный в <адрес>

     В судебном заседании истец Елкин В.В. иск поддержал, суду пояснил, что в период работы в колхозе «Новые всходы» ему был предоставлен жилой дом № 26 по ул. 55-летия Победы в д. Междуречка, в которой с семьей проживают с 1986 года по настоящее время. В настоящее время колхоз «Новые всходы» и его правопреемник СПК «колхоз Новые всходы» ликвидированы, жилищный фонд в государственную или муниципальную собственность не передан. В связи с чем не может воспользоваться своим правом на приватизацию. Просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на жилой дом с холодным пристроем и надворными постройками, которые расположены в <адрес>.

     В судебное заседание представитель ответчика представитель Гладковского сельсовета не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

    Представитель Управления Федеральной регистрационной службы в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

    Третьи лица Елкина Т.К., Елкин А.В. против исковых требований истца Елкина В.В. не возражали.

    Третьи лица Елкин К.В., Елкин Р.В. в суд не явились, представили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, на дом родителей не претендуют.

    Суд, выслушав истца, третьих лиц, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

    В соответствии со ст. 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04 июля 1991 года ( в редакции с последующими изменениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений ( ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую совместную собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

    Из сообщений Партизанского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю от 23 ноября 2011 года за № 26/002/2011-593 и № 26\002\2011-591 видно, что сведения в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на объекты недвижимого имущества: жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> - отсутствуют.

    Из сообщения Саянского отделения ФГУП « Ростехинвентаризации - Федеральное БТИ» по Красноярскому краю за № 2411.03/161 от 15.11.2011 г. права собственности, иные вещные права, ограничения (обременения) прав на объект недвижимого имущества по адресу: Россия, <адрес> Саянском отделении ФГУП « Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» по Красноярскому краю до 1999 года не зарегистрированы.

    Согласно кадастрового паспорта земельного участка, выданного федеральным бюджетным учреждением «Кадастровая палата» по Красноярскому краю 26 октября 2011 года № 243У/11- 175312 земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> находится в государственной собственности.

    Согласно справки № 604 от 10 ноября 2011 года, выданной администрацией Гладковского сельсовета, по адресу д<адрес> истец Елкин В.В. проживает с 1988 года.

     Согласно справки № 606 от 10 ноября 2011 года, выданной администрацией Гладковского сельсовета жилой дом, расположенном по адресу: <адрес>, муниципальной собственностью не является в реестре муниципальной собственности не находится.

    Из сообщения Администрации Саянского района № 25 от 10.11.2011 года, жилой дом <адрес>, <адрес> не является муниципальной собственностью муниципального образования Саянский район, в реестре муниципальной собственности не значится, в порядке приватизации не передавалась.

Администрацией Саянского района Елкину В.В. жилые помещения в порядке приватизации не передавались.

    Истец Елкин В.В. работал в колхозе «Новые всходы», в период работы его семье был предоставлен жилой <адрес>

    В настоящее время сведения о регистрации колхоза «Новые всходы», СПК «колхоз Новые всходы» в едином государственном реестре юридических лиц отсутствуют.

    Согласно ордера № 2618 от 06 декабря 2004 года, выданной Администрацией Саянского района на имя Елкина В.В., он имеет право на занятие жилого дома по адресу <адрес>.          

    Свидетели М.. и В. подтвердили, что истец Елкин В.В. проживает в доме <адрес> с 1986 года по настоящее время. Жилье было предоставлено колхозом «Новые всходы» в период работы истца и его супруги в колхозе.

     В суде установлено, что спорный дом истцу был предоставлен колхозом «Новые всходы» в период его работы в 1986 году, он продолжает проживать в доме <адрес>, в связи с чем указанный дом должен быть признан собственностью истца.

    В соответствии с ч.1 ст.11 Федерального Закона « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилое помещение в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

    Суд считает, что истец Елкин В.В. имеет право на бесплатную приватизацию жилого помещения в <адрес>, так как ранее он не участвовал в приватизации жилых помещений.

    В соответствии со ст. 8 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № от ДД.ММ.ГГГГ в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.

    В суде не установлено законных оснований, по которым выше указанное жилое помещение не может быть передано в порядке приватизации истцу Елкину В.В. То обстоятельство, что при ликвидации колхоза «Новые всходы» жилищный фонд не был передан в муниципальную собственность, не может лишать право истца на приватизацию спорного жилого дома.

    При таких обстоятельствах, суд полагает удовлетворить исковые требования полностью.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                                       РЕШИЛ:

    Признать право собственности Елкина В.В., ДД.ММ.ГГГГ рождении на двухкомнатный жилой дом, общей площадью 43,6 кв.м., в том числе жилой площадью 34,7 кв.м., инвентарный номер №, кадастровый номер земельного участка №, инвентаризационной стоимостью 125 416 ( сто двадцать пять тысяч четыреста шестнадцать) рублей с холодным пристроем и надворными постройками, инвентарной стоимостью 200 629 ( двести тысяч шестьсот двадцать девять) рублей, которые расположены по адресу: <адрес>- в порядке приватизации.

    Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Саянский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: