Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3635/2013 ~ М-2648/2013 от 21.06.2013

дело № 2-3635/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 августа 2013 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мартьянова В.И. к Бельский А.И., ФГУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра», администрации Пушкинского муниципального района <адрес> об исправлении кадастровой ошибки,

                    УСТАНОВИЛ:

Мартьянова В.И. обратилась в суд с иском об исправлении кадастровой ошибки, установлении границ земельного участка.

В обоснование заявленных требований истец указала, что она является собственником земельного участка площадью 674 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, Пушкинский р-он, <адрес>, ул. полевая, <адрес> кадастровым номером 50:13:0050415:549, границы участка никогда не изменялись. В результате межевания ООО «ГеоНика» выявилось наложение на земельный смежный участок при <адрес>. Истец просит исправить кадастровые ошибки в описании местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:13:0050415:22; 50:13:0050415:23; 50:13:0050415:24, установить границы указанных земельных участков в соответствии с планом ООО «ГеоНика», обязать ФГБУ «ФКП Росреестра» по МО внести изменения в сведения ГЗК земельных участков с кадастровыми номерами 50:13:0050415:22; 50:13:0050415:23; 50:13:0050415:24 в соответствии с геодезическими данными ООО «ГеоНика».

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО7 требования поддержал.

Ответчик Бельский А.И., представитель 3-го лица ООО «ГеоНика» ФИО6 против иска не возражали.

Представитель ФГУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес> в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещался.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ч.7 ст.36 ЗК РФ, местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка».

Согласно ч. 1 ст. 28 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" ошибками в государственном кадастре недвижимости являются:

техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях);

воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

Согласно ч. 2, 3 ст. 28 указанного Федерального закона, техническая ошибка в сведениях подлежит исправлению на основании решения органа кадастрового учета в случае обнаружения данным органом такой ошибки или поступления в орган кадастрового учета от любого лица заявления о такой ошибке в форме, установленной органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. Техническая ошибка в сведениях подлежит исправлению в срок не более чем пять рабочих дней со дня ее обнаружения органом кадастрового учета, поступления в орган кадастрового учета такого заявления или указанного решения суда. Орган кадастрового учета в случае поступления такого заявления обязан проверить содержащуюся в нем информацию и устранить соответствующую техническую ошибку или не позднее рабочего дня, следующего за днем истечения установленного настоящей частью срока, принять решение об отклонении такого заявления с обоснованием причин отклонения, направив данное решение посредством почтового отправления с описью вложения и с уведомлением о вручении обратившемуся с таким заявлением лицу по указанному в заявлении почтовому адресу. Данное решение может быть обжаловано в судебном порядке.

Решение органа кадастрового учета об исправлении технической ошибки в сведениях должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих внесенных в государственный кадастр недвижимости сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит исправление такой ошибки. В случае исправления технической ошибки в сведениях об объекте недвижимости орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия решения об исправлении такой ошибки, направляет данное решение по почтовому адресу правообладателя указанного объекта недвижимости или, если в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения об этом адресе, по почтовому адресу правообладателя в соответствии с кадастровыми сведениями, предусмотренными пунктом 8 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (при наличии таких сведений). Решение об исправлении технической ошибки в сведениях может быть обжаловано в судебном порядке.

Согласно ч. 4, 5 ст. 28 указанного ФЗ РФ, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки.

Орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки в предусмотренном частью 4 настоящей статьи порядке.

Из материалов дела следует, что истец является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, Пушкинский р-он, <адрес>, ул. полевая, <адрес> площадью 674 кв.м на основании определения мирового судьи 202-го судебного участка <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.28).

Из кадастровой выписки о земельном участке следует, что границы земельного участка истца не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

ООО "ГеоНика" по заказу истца изготовлен межевой план принадлежащего ей земельного участка.

Согласно заключению кадастрового инженера, при определении координат земельного участка по адресу: <адрес>, Пушкинский р-он, <адрес> кадастровыми номерами 50:13:0050415:22; 50:13:0050415:23; 50:13:0050415:24 и при определении координат земельного участка по адресу: <адрес>, Пушкинский р-он, <адрес> кадастровым номером 50:13:0050415:549 допущена кадастровая ошибка в местоположении границ ранее учтенного земельного участка. В результате исправления ошибок в местоположении границ ранее учтенного земельного участка конфигурация и площадь земельного участка не изменяется.

Ошибочные данные в указании координат характерных точек границ участков с кадастровыми номерами 50:13:0050415:22; 50:13:0050415:23; 50:13:0050415:24 были воспроизведены в государственном кадастре недвижимости ошибочно, поэтому сведения, внесенные в ГКН в части местоположения границ участков ответчика Бельского А.И. являются недействительными.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Мартьянова В.И. к Бельский А.И., ФГУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра», администрации Пушкинского муниципального района <адрес> об исправлении кадастровой ошибки удовлетворить.

Установить границы земельных участков, принадлежащих Бельский А.И., расположенного по адресу: <адрес>, Пушкинский р-он, <адрес> кадастровым номером 50:13:0050415:22:

№ точек	Координата Х (м)	Координата У (м)
1	501279,92 501256,38 501242,90 501229,67 501252,90 501266,34 501279,92	2211960,69 2212005,21 2211998,64 2211992,24 2211947,67 2211954,15 2211960,69
2
3
4
5
6
1

с кадастровым номером 50:13:0050415:23:

№ точек	Координата Х (м)	Координата У (м)
1	501256,38 501255,08 501241,54 501242,90 501256,38	221205,21 221207,67 221201,19 221198,64 211205,21
2
3
4
1

с кадастровым номером 50:13:0050415:24:

№ точек	Координата Х (м)	Координата У (м)
1	501242,90 501241,54 501228,33 501229,67 501242,90	2211998,64 2212001,19 2211994,86 2211992,24 2111998,64
2
3
4
1

Установить границы земельного участка с кадастровым номером 50:13:0050415:549, принадлежащего Мартьянова В.И., расположенного по адресу: <адрес>, Пушкинский р-он, <адрес>:

№ точек	Координата Х (м)	Координата У (м)
1	501218,73 501203,44 501194,94 501210,10 501218,18	2211989,36 2212028,05 2212025,17 2211984,42 2111989,36
2
3
4
1

Исправить кадастровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости на земельные участки с кадастровыми номерами50:13:0050415:22; 50:13:0050415:23; 50:13:0050415:24, расположенных по адресу: <адрес>, Пушкинский р-он, <адрес>, ул. полевая, <адрес> путем приведения в соответствие значений координат поворотных точек земельного участка с кадастровым номером 50:13:0050415:549 в ГКН с фактическим местоположением границы земельного участка в соответствии с заключением кадастрового инженера ООО «ГеоНика».

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца.

Судья