Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-322/2019 (2-6030/2018;) ~ М-5863/2018 от 09.11.2018

Дело № 2-6030/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 января 2019 года г.о. Щелково М.О.

Щелковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего федерального судьи Колесниковой О.Д.,

при секретаре судебного заседания Королевой Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Джалилова ФИО1 к Джалиловой ФИО10 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в Щелковский городской суд Московской области с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

    В обоснование иска указал, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

    В указанной квартире также зарегистрирован ответчик.

Ответчик в спорной квартире не проживает, вещей принадлежащих ей в квартире нет, расходы по содержанию жилья не несет, членом семьи собственника жилого помещения не является.

    Просит признать Джалилову Л.В. прекратившей право пользование жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, г. <адрес>

    В судебное заседание истец не явился, его представитель, действующая по доверенности, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

    В судебное заседание ответчик Джалилова Л.В. ее явилась, извещена по последнему известному месту жительства.

    Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии лиц надлежаще извещенных о времени и месте судебного заседания.

    Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из положений ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и п. 1 ст. 288 ГК РФ, а также из п. 1 ст. 209 ГК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).Права собственника жилого помещения, гарантированные статьей 35 Конституции Российской Федерации, и права пользователя жилой площади, закрепленные статьей 40 Конституции Российской Федерации, должны обеспечиваться судом таким образом, чтобы учитывались и соблюдались интересы обеих сторон возникшего спора.

Частью 4 ст. 3 ЖК РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Из материалов дела усматривается, что истец является собственником спорной квартиры, в которой зарегистрирован ответчик.

На основании договора дарения квартиры от 04.02.2017 года, заключенного между Джалиловым Р.Н. и Джалиловым Н.О. даритель безвозмездно передал в собственность одаряемого квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Согласно п.11 данного договора на момент заключения данного договора в квартире зарегистрировано пять граждан, в том числе и ответчик по делу.

Указанные лица наделены правами пользования бесплатно, т.е. без внесения каких-либо финансовых затрат за вышеуказанные правомочия.

За указанными лицами, в том числе и за Джалиловой Л.В. сохраняется право состоять на регистрационном учете квартиры пожизненно и не может прекратиться даже после отчуждения к третьим лицам объекта дарения.

Принимая во внимание данные обстоятельства, и тот факт, что на момент рассмотрения дела, данный пункт договора никем не оспорен, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Джалилова ФИО1 к Джалиловой ФИО10 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

– отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Щелковский городской суд.

Судья      О.Д. Колесникова