Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5677/2020 ~ М-4865/2020 от 15.10.2020

Решение изготовлено

в окончательной форме: 25 ноября 2020 года

Дело: № 2-5677/20

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                                                       г.о. Подольск

Подольский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Гавриловой М.В.,

при секретаре судебного заседания Романовой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к ФИО4 действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истец ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2, просил прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>, обязать отдел по вопросам Миграции УМВД России по Московской области по городскому округу Подольск снять с регистрационного учета ФИО2 по адресу: <адрес>

Требования мотивирует тем, что ФИО6 принадлежит на праве собственности квартира, общей площадью № кв.м., расположенная по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п. 7 Договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ на момент подписания настоящего договора в квартире зарегистрированы следующие лица: продавец - ФИО3, дочь продавца - ФИО2 и бывшая супруга продавца и мать несовершеннолетней - ФИО4. Продавец обязуется произвести действия по снятию с регистрационного учета себя и третьих лиц в течение № дней с момента подписания настоящего договора. После приобретения спорного жилого помещения, ответчик ФИО3 и его бывшая супруга, ФИО4 снялись с регистрационного учета, из принадлежащей истцу квартире, однако в квартире оставалась быть зарегистрированной несовершеннолетняя ФИО2 При таких обстоятельствах истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

Истец - ФИО6 - в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представитель по доверенности ФИО8 в судебное заседание явился, требования поддержал в полном объеме.

Ответчик - ФИО4 действующая в интересах несовершеннолетней ФИО2 в судебное заседание явилась, возражала по заявленным требованиям.

Третьи лица - Отдел по вопросам Миграции УМВД России по Московской области по городскому округу Подольск, Управление опеки и попечительства Министерства образования Московской области, своих представителей не направили, были извещены.

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, изучив письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища, право граждан на жилище относится к основным правам человека и закреплено в Конституции РФ.

В силу ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ч. 2 ст. 20 Гражданского кодекса РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В силу ст. 209 Гражданского Кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и т.д.

В соответствии со ст. 304 Гражданского Кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО6 заключен договор купли-продажи квартиры, с кадастровым номером №, находящейся по адресу: <адрес>

Согласно п. 7 вышеуказанного договора, на момент подписания договора, в квартире зарегистрированы следующие лица: ФИО3, ФИО2, ФИО4, Продавец обязуется произвести действия по снятию с регистрационного учета себя и третьих лиц в течение № дней с момента подписания настоящего договора (л.д. 5).

ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанная квартира передана истцу по передаточному акту (л.д. 6).

Право собственности на спорное жилое помещение зарегистрировано за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно представленной выписке из домовой книги на <адрес>, в квартире зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 7 оборот).

ДД.ММ.ГГГГ Подольским городским судом <адрес> по гражданскому делу № вынесено решение, согласно которому, прекращено право пользования жилым помещением и снята с регистрационного учета ФИО4 по адресу : <адрес> (л.д. 18-21).

Таким образом, судом установлено, что спорное жилое помещение находится в собственности истца на основании договора купли-продажи, в квартире зарегистрирована несовершеннолетняя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая не состоит в родстве с ФИО6, законные представители несовершеннолетней утратили право пользования данным жилым помещением,принимая во внимание условия договора купли-продажи, суд считает возможным признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования квартирой расположенной по адресу: <адрес> что является основанием для снятия ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 к ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования квартирой расположенной по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учёта по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд Московской области в течение одного месяца.

Председательствующий                                               М.В. Гаврилова

Резолютивная часть

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 ноября 2020 года                                                                       г.о. Подольск

Подольский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Гавриловой М.В.,

при секретаре судебного заседания Романовой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гаврилова Валерия Александровича к Сабининой Лилии Джамшитовне действующей в интересах несовершеннолетней Сабининой Анастасии Сергеевны о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гаврилова Валерия Александровича к Сабининой Лилии Джамшитовне, действующей в интересах несовершеннолетней Сабининой Анастасии Сергеевны о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Сабинину Анастасию Сергеевну, 07.02.2015 года рождения, прекратившей право пользования квартирой расположенной по адресу: Московская область, г. Подольск, ул. Шаталова, д. 4, кВ. 98.

Решение суда является основанием для снятия Сабининой Анастасии Сергеевны, 07.02.2015 года рождения с регистрационного учёта по адресу: Московская область, г. Подольск, ул. Шаталова, д. 4, кВ. 98.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд Московской области в течение одного месяца.

Председательствующий                                                     М.В. Гаврилова