Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2835/2013 ~ М-2539/2013 от 17.05.2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июня 2013 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего Соболевой Ж.В.

при секретаре Дураевой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «ПЖРТсервис» к Шевченко ФИО5 о взыскании задолженности по оплате содержания жилья, коммунальные и прочие услуги,

установил:

Истец обратился в суд с иском, в котором просил взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 84 257,25 рублей, пени в размере 14 431,75 рублей, судебные расходы, связанные с оплатой госпошлины, в размере 3 160,67 рублей.

В судебном заседании представитель истца Березкина Л.А., действующая по доверенности, исковые требования поддержала. Суду пояснила, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес> Истцом своевременно и в полном объеме предоставлялись коммунальные услуги, однако ответчик оплату за жилье и коммунальные услуги надлежащим образом не осуществляет, в связи с этим за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 84 257,25 рублей, также были начислены пени в размере 14 431,75 рублей. В добровольном порядке ответчик задолженность по коммунальным услугам не погашает. Просит удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчик Шевченко Л.И. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена, что подтверждается материалами дела. Учитывая мнение представителя истца, сроки рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по <адрес> является Шевченко Л.И., она зарегистрирована и проживает в данной квартире, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснений представителя истца следует, что ООО «ПЖРТсервис» осуществляет управление, содержание и техническую эксплуатацию жилого здания, расположенного по <адрес>, своевременно и в полном объеме оказывает ответчику коммунальные услуги. Ответчик обязательства по оплате коммунальных услуг не выполняет, согласно расчету за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ общая сумма задолженности ответчика составляет 98 689 рублей, из них: сумма долга по коммунальным услугам составляет 84 257,25 рублей, пени, за несвоевременное исполнение обязательств по внесению платы за жилье и коммунальные услуги, 14 431,75 рублей. Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации юридического лица №, свидетельством о постановке на учет в налоговом органе №, договором № на оказание агентских услуг от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из лицевого счета.

Ответчиком доказательства, опровергающие доводы истца, а также размер задолженности, не представлены.

При указанных обстоятельствах, суд считает необходимым взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в полном объеме, поскольку достоверно установлено, что ответчиком попытки к добровольному исполнению обязательств по оплате коммунальных услуг не предпринимались, что является недопустимым в силу ст.153 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска в суд истцом уплачена госпошлина, в размере 3 160,67 рублей. Суд считает необходимым взыскать с ответчика госпошлину в полном размере.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56,98,192-198,233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ООО «ПЖРТсервис» удовлетворить.

Взыскать с Шевченко ФИО6 в пользу ООО «ПЖРТсервис» задолженность по оплате содержания жилья, коммунальные услуги, в размере 98 689 рублей, судебные расходы, связанные с оплатой госпошлины, в размере 3 160,67 рублей, а всего взыскать 101 849, 67 рублей.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Центральный райсуд г. Тольятти в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись. копия верна. Соболева Ж.В.